陈炜
南京江北新城投资发展有限公司 211000
摘要：随着我国经济的不断发展，城市化进程速度的加快以及城市化水平的提高，使得房屋建筑工程量越来越多，由于城市经济发展速度提高，人们的生活质量以及对房子的要求也是越来越高。为了满足人们日益增高的生活要求，以及人们对房屋建筑工程的认识程度的加深，这给现如今的房屋建筑工程项目管理实施增加了一定难度。因此，在当今社会经济发展的社会背景之下怎样提高房屋建筑工程项目管理中的的质量与管理水平，从而确保房屋建筑工程的安全，为房屋建筑工程质量提供重要保障，房屋建造工程的建造质量以及对项目的安全管理成为了当今房屋建筑工程的重要的关注内容。本文针相关工作人员多年的实践经验在针对房屋建筑工程项目管理存在的问题进行了研究与分析，并且针对出现的问题提出了具有针对性的解决措施，为保证房屋建筑工程的安全实施提供了重要的参考依据。
关键词：房屋建筑；工程项目管理；存在的问题；解决对策
所谓房屋建筑工程项目管理属于一种系统性工作，房屋建筑工程包括很多方面，并且工作内容较为繁琐，因此，虽然随着我国房屋建筑业的不断发展，积累了较多的房屋建筑工程项目实施的实际实践经验，在工程项目管理上也积累了较多的经验，但是仍旧存在一些问题，由于这些问题的存在严重阻碍了房屋建筑工程项目管理水平的提高与发展。因此本文针对出现的这些问题提出了相关解决对策，加强了对房屋建筑工程项目管理的重视力度。
一、房屋建筑工程项目管理中存在的问题
（一）房屋建筑工程项目管理人员的综合素质偏低
房屋建筑工程项目管理人员综合素质得高低直接影响着房屋建筑工程项目管理质量，因此，要加大力度提高管理人员道德综合素质是非常有必要的[1]。根据调查显示。我国的房屋建筑行业中的工程项目管理人员和施工人员大概有3500万人，然而这其中有大多数的人员是农民工，并没有经过高等教育和专业技术水平的教育，从专业建筑院校毕业的大学生在总人数中所占的比率较小，因此导致房屋建筑工程项目管理人员的整体素质以及拥有的专业技术水平都比较低，在管理人员的个人修养、素质和知识方面都无法满足随着社会不断进步背景下房屋建筑工程项目管理的各方面的要求，给我国房屋建筑工程项目管理工作的实施以及实现管理水平目标的实现带来的严重影响。
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（二）在房屋建筑工程项目实施管理中出现的违规现象较多
房屋建筑工程项目中项目管理是一项保证施工质量的重要内容，施工质量的好坏对房屋建筑工程质量有着直接影响，影响着房屋建筑工程实施的质量以及带来的经济效益的发挥。现如今许多建筑公司对房屋建筑工程项目管理的重要性没有足够多的认识，因此导致在房屋建筑施工过程中无法按照标准的要求进行认真施工。例如在对房屋建筑施工过程当中由于施工管理人员的主观因素，导致在施工过程当中出现了许多违规施工现象，规定的施工管理制度不能真正切实的进行落实，并且一些工程管理体系中也存在着一些漏铜，不能对违规的施工现象及时发现，这便给房屋建筑工程质量带来了严重威胁，产生了众多的负面影响。
二、房屋建筑工程项目管理问题的相关对策
（一）提高对房屋建筑工程项目管理重要性的认知
首先需要加强房屋建筑工程项目管理人员对项目管理重要性的教育，从而提高对项目管理重要性的认识。一方面，项目管理人员通过接受教育深刻的认识到了项目管理在房屋建筑工程实施中的重要性，并且做好项目管理工作有利于企业保持良好的声誉，对建筑企业的发展具有深远的影响；从另一方面来讲，加强人员对房屋建筑工程项目管理重要性的认识，提高人员的项目管理水平，能够增强企业在激烈的市场竞争中具有竞争的能力，提升建筑企业的核心竞争能力，可见加深人员对项目管理重要性的深刻认识多重要[2]。由于受工程项目管理人员主观个人因素的影响，导致对项目管理重要性的认识不够充足，很多管理人员认为如果管理好某个项目就能管理好整个工程项目，因此，为了避免人员产生这一误区，建筑企业应加大立度对人员进行项目管理重要性的培训，并通过列举相关的例子来进行教育，使项目管理人员从误区中走出来，使项目管理人员意识到并不是对一项项目进行有效管理之后就是对所有想进行了管理，要注重对房屋建筑工程项目施工中的每一项目的管理，从而认真负责的管理每一项项目。
（二）提高项目管理人员的综合素质
提高管理人员的综合素质对提高房屋建筑工程项目质量具有直接影响，因此要加强对管理人员综合素质的提高[3]。
首先需要提高人员入职的门槛，建筑企业应招聘具有高素质、专业技术水平较高的的人员，着急一定数量的具有较高的专业技术水平组建一个管理水平较高的项目管理团队，从根本上提高项目管理人员的专业技术水平以及综合素质；其次，还要加强对项目管理人员的专业能力以及个人综合素养的培训，对于建筑公司中在职的项目管理工作人员来说，需要有较多且丰富的管理实践经验，这样才能保证房屋建筑工程项目质量以及未来发展。
结束语：
综上所述，由于人们的经济水平的提高，对生活质量的要求也是越来越高，其中对日常居住的房屋的建筑要求也是非常高。为了能够满足人们的需求，保证人们的住房安全，房屋建筑工程施工单位应加大力度重视工作人员的项目管理工作，从而推动我国房屋建筑业的不断发展。
参考文献：
[1]于庆龙.房屋建筑工程项目管理存在问题及对策解析[J].装饰装修天地,2016,23(6):72.
[2]赵献国.房屋建筑工程项目管理存在问题及对策[J].中国新技术新产品,2015,16(5):122-122.
[3]刘欢.房屋建筑工程项目管理存在问题及对策解析[J].房地产导刊,2016,39(15):147-148.
论文作者:陈炜
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/12
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