摘要：近年来，随着我国综合国力与社会经济的快速发展，日益加快了城市化建设的进程，在很大程度上有效地促进了建筑行业的繁荣发展，尤其是工业与民用建筑工程数量日渐增多。随着人们生活水平的不断提升，不仅对建筑工程的功能要求更高，而且对建筑工程的质量也越来越关注。渗水、漏水问题是工业与民用建筑工程中最为常见的质量问题，对建筑物的功能使用、寿命等都产生了严重影响。因此，在工业与民用建筑工程的建设过程中，防水防渗施工技术的应用十分重要。基于此，本文首先通过对工业与民用建筑工程中常见的渗漏问题及原因分析进行了简述，从而进一步分析了工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术，以期促进我国工业与民用建筑工程的施工质量。
关键词：工业；民用建筑工程；防水防渗；施工技术
1前言
随着我国城市化进程的不断加快，工业与民用建筑工程规模越来越大，人们更加日益注重建筑工程的施工质量。虽然建筑工程施工技术不断进步与更新，然而渗水、漏水等质量问题仍然成为在工业与民用建筑工程中最为常见的重点与难点问题之一。而防水防渗施工技术在工业与民用建筑工程中的应用，不仅能有效地提高建筑工程的防水防渗性能，提高建筑工程的施工质量，而且还能有效地提升建筑施工企业的行业竞争力，提高经济效益。因此，对工业与民用建筑工程防水防渗施工技术的研究具有重要的现实意义，能进一步促进我国建筑工程施工技术的进步与发展。
2工民建施工中常见的渗漏问题及原因分析
随着建筑工程施工技术的不断升级与进步如何确保施工质量问题早已成为施工过程中关注的重点内容。近年来，随着工业与民用建筑工程建设规模不断扩大，在其施工过程中渗漏问题层出不穷，严重影响着建筑工程的施工质量。就目前而言，在工业与民用建筑工程施工过程中较为常见的渗漏问题及其原因主要存在以下几个方面：
第一，外墙渗漏问题，主要表现在工业与民用建筑外墙的局部出现裂缝而导致渗漏的现象，给建筑物的整体质量安全造成极大的威胁。在工业与民用建筑工程施工过程中，出现外墙渗漏的原因主要是由于施工不规范所引起的，如在建筑工程外墙施工过程中，砌砖时预留的空隙过大不注意后期防渗漏修复施工工作、砌筑的砂浆不达标、外墙与外窗连接不好等，从而导致外墙容易出现渗漏。
第二，屋面漏水问题，是工业与民用建筑工程施工过程中较为常见的问题之一，通常表现在屋面和楼面的节点位置，容易造成钢筋生锈变形、使混凝土产生冷凝缝等安全隐患。其原因主要有三个方面：首先是施工工艺不够规范，从而导致屋面施工过程中产生开裂、膨胀现象；其次是由于屋面采用的防水施工材料质量不达标；最后是由于屋面连接处施工处理不当也可能引起建筑工程的渗漏问题。
第三，地下室渗漏问题是工业与民用建筑工程中最为严重的问题之一，容易导致建筑整体结构产生伸缩缝，从而使墙体形成蜂窝状。其主要原因在于建筑管道损坏而造成开裂，而管道与混凝土之间存在缝隙，管道中的水沿着缝隙渗漏到地下室。
第四，厨卫间渗漏问题。厨房、卫生间是用水最多的位置，管道繁多并存在交叉情况，最为容易出现渗水、漏水问题。其主要原因在于厨卫间的管道收到水的压力或堵塞而形成渗漏，直接影响着建筑物的防水防渗性能。
3工业与民用建筑工程防水防渗施工技术
3.1外墙施工中的防水防渗技术
在工业与民用建筑工程施工过程中，外墙的施工质量不仅直接关系着整体建筑的结构稳定性，防水防渗性能的好坏对建筑工程的安全性也会产生极大的影响。当前工业与民用建筑工程的外墙施工中，往往由于局部裂缝而引起渗漏问题。因此，在其施工过程中加强防水防渗技术水平十分重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，施工技术人员应严格按照建筑工程施工设计要求，按正确的施工工艺流程进行规范施工。同时，在外墙施工时应注意各个施工环节都有可能引起外墙裂缝而产生渗漏，施工完成后应全面检查，防止渗漏问题的出现；其次，对外墙渗漏及形成不规则交叉的裂缝，应积极分析其原因，在外墙施工过程中重点加强施工技术的施工，确保工业与民用建筑工程质量；最后，全面提升外墙施工中的防水防渗技术水平，掌握其施工技术注意事项：一是，在工业与民用建筑工程外墙施工过程中，时刻确保外墙的清洁，以避免表面不规则、不平整而产生裂缝导致渗漏现象；二是，注意检查脚手架施工位置，对穿孔及泥浆填充时适当掺入适量的膨胀剂，从而确保外墙的密实性，且对穿孔过深处采取分层填充的方法；三是，提升并优化外墙防水防渗施工技术标准，对阳台等出现渗漏问题的位置重点施工，严格按其施工技术标准规范施工。
3.2屋面施工中的防水防渗技术
在工业与民用建筑工程中，屋面不仅具有防水防渗的功能，而且还起到承重、隔热以及保温等作用。因此，在其施工过程中，建筑施工单位应加强其防水防渗施工技术水平，从而提高屋面的施工质量，以确保建筑工程整体的安全与稳定性。首先，对建筑工程屋面结构、温度等进行全面分析调查，选择质量达标的防水防渗施工材料；其次，在建筑混凝土浇筑施工过程中，对浇筑质量进行严格控制，注意浇筑完成后的捣实工序，防止出现漏浆以及混凝土浇筑不均的现象发生；最后，在混凝土浇筑过程中，保持建筑的连续性，避免由于温度下降而出现裂缝产生渗漏问题。
3.3地下室施工中的防水防渗技术
一般而言，当前我国大部分工业与民用建筑工程中均设有地下室，而地下室是工业与民用建筑工程中最易出现渗漏的地方，严重影响着建筑工程的整体质量，对其施工中防水防渗技术的规范应用尤其重要，以确保地下室较强的防水防渗性能。首先，科学合理地设置地下室的施工缝、后浇带、预埋构件、穿墙管道以及变形带等，严格把控地下室混凝土的防水防渗性能等级，防止后期出现渗漏问题；其次，严格控制地下室混凝土的质量，注意保持施工缝的清洁，在地下室板墙的混凝土浇筑施工过程中，科学合理地设置浇筑高度等，在墙底浇筑完毕后，注意后期的养护工作；最后，合理细化套管穿墙的施工工艺，加强预埋管道以及防水层的施工技术水平，规范施工。
3.4厨卫间施工中的防水防渗技术
在工业与民用建筑工程中，厨房与卫生间作为用水最多的位置，保持其良好的防水防渗性能尤其重要，对人们的日常生活质量产生极大的影响。因此，在工业与民用建筑工程的厨房、卫生间的施工过程中，防水防渗技术的应用十分关键。首先，在对厨卫间的地面施工设计时应低于其余房间2~3厘米，其结构设计注意高度差，按规范标注起坡操作，确保其漏口高度低于地面1.5厘米左右；其次，充分厨房卫生间的墙跟防水施工，对于防水层的设置以高于地面30厘米为最佳；最后，在厨房卫生间抹灰施工过程中，在抹灰中加入适量的防水粉，严格对排烟口、排水口等厨卫间的孔洞管道，利用细石混凝土或微膨胀剂进行封堵施工处理，以防止出现渗漏问题。
4结语
总之，随着工业与民用建筑工程建设规模日益扩大，其防水防渗性能的好坏对人们的工作、日常生活等有着密切联系，因此外墙施工过程中，对防水防渗施工技术的应用十分关键。而在当前工业与民用建筑工程施工过程中，其外墙、屋面、厨房卫生间以及地下室等位置极易出现各种渗水、漏水问题。因此，对工业与民用建筑工程施工中易出现渗漏问题的位置及原因进行分析显得十分重要，从而进一步掌握其外墙、屋面、地下室以及厨房卫生间等防水防渗施工技术的应用，充分提高工业与民用建筑工程防水防渗性能，以提高其整体施工质量，确保建筑工程的稳定性与安全性。
参考文献
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[3]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗,2014,(04):120.
论文作者:黄庆茂
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/11/13
标签：建筑工程论文; 防渗论文; 工业论文; 外墙论文; 过程中论文; 屋面论文; 地下室论文; 《基层建设》2017年第24期论文;