中建海峡建设发展有限公司 福建省福州市 350001
摘要：土建工程作为建筑工程中的重要组成部分，它的投资预算在整个建筑工程中所占比重也是很大的，做好土建预算工作对于整个建筑工程而言具有十分深远的意义。然而在实际工作中，还不可避免的存在一些漏洞以及不足，因此，需要有关人员对这方面工作加以重视，科学合理的对它进行分析研究，从而为我国建筑工程建设行业的健康发展奠定基础。
关键词：建筑工程；土建预算；优化；分析
导言：在建筑工程土建阶段，土建预算是对土建阶段造价的直观反应，是建筑工程造价成本的重要组成部分，利用土建预算能够更好的实现对工程造价成本的有效控制，实现资源的合理配置，确保工程建设效率和工程质量的全面提高。在土建预算工作中，需要依照严格的标准和计算方法，确保土建预算编制的科学性和精准性。
1预算核依据和内容
在进行建筑工程土建预算工作之前，先将各类材料进行汇总，其中包括：1）完整的、多方位且不同形式的建筑图。2）由工程总设计师提供的详细的施工设计图纸。3）施工所用的各类材料数量以及预算价格，并提供费用方面的相关文件资料。4）提供建筑工程有关的地域性资料。
土建预算审核的内容可分为六个方面：1）审核建筑工程的项目和预算与原定批准的标准是否一致。2）审核工程量的计算以及定额的套用、换算和取费的正确性。3）审核材料差价计算的正确性。4）审核工程中的设计变和工作内容增减的合理性。5）审核施工合同在国家的相关法律法规中的合法性。6）审核工程预算之外的费用是否在相关规定之内。
2关于土建工程预算方法的探讨
土建工程的相关预算主要运用于工程投资的控制与其成本的控制，是组成整个工程预算的的重要部分，尤其是它的精确度的高低对整个工程预算的合理性会造成直接的影响。按照实际具体情况的不同标准，土建预算能分成多种过程的预算，利用不一样的预算方法针对不同的施工阶段，使工程预算的准确性得到有效的提高。
2.1关于土石方的预算
因为土建工程中关于土石方预算的准确程度是很难保证的，尤其是那些地貌高低起伏的地域，土方挖土深度与回填土的数量都是难以预算准确的。因此在土石方预算的进行过程中，必须要对回填土的数量与挖土的深浅度加以重视，对需要施工地域的地貌与挖土高度标准进行仔细具体的测量，还有对后期回填土的管理工作也要进行好，合理安排堆放与弃置。
2.2关于混凝土的预算
与前面提到的预算一样，混凝土预算也需要绝对的准确度，避免计算错误或漏算的情况出现。关于墙梁柱的混凝土预算，应当防止对交接部位进行重复的计算，构件相同而等级不一样的混凝土也应当分开计算，还有截面形状不一的与柱梁有角度的都需要分开计算。
2.3关于脚手架的预算
脚手架除了为建筑施工提供了便捷，还是有效的减少了施工事故的发生，作为建筑工程过程中的必要项目与重要途径，脚手架的预算也是必然的。在对其进行预算时，关于脚手架具体的结构特点、建筑楼层的具体高度与脚手架的使用方式都要作出充足的考量。首先按照实际的情况进行具体详细的分析与计算，需要用什么形式的脚手架能有效的节约成本或使工期得到缩短。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.4关于门窗的预算
一栋建筑物必不可少的当然有门窗这一项，它是建筑工程里不可或缺的构成部分，对于门窗的预算，需要注意的是定额换算，这就要求我们必须考量到玻璃与型材的含量及种类与定额是否一致。如果存在差异的话，就需要对它进行系列的定额换算了。
2.5关于桩基础的预算
高层建筑中通常会采用桩基础作为基础形式，也是基础工作中的关键环节，因此此阶段的基础预算一般都包括桩基础的预算。在桩基础进行施工的过程中，通常会因为地质因素的不确定性而降低桩基础预算的精确度，进而对工程施工的进度与资本耗费也产生一定的影响，因此在桩基础预算进行时，一定要根据具体施工地点的地质条件进行合理化的桩基础预算。在此预算过程中对工程定额要灵活应用，对于室内外的打桩与具体环境的桩基础进行区分及检验。
3建筑工程土建预算的优化
3.1施工预算
建筑土建项目在施工前，必须对施工现场的环境进行考察，并对施工场地进行实地测量，对比测量和考察结果与施工设计，帮助预算工作人员发现施工设计与工程实际之间存在的区别，并依此为基础对工程预算进行改正和优化，以保证实际测量数据与设计预期数据相符，才可以开土动工。建筑项目需要消耗大量的施工材料，为了保证施工预算的准确性，在实际施工前，专业的预算人员要对材料市场价格进行充分的调研，了解每一个原料的准确单价和实际现场情况，以此为基础实现工程预算的优化。土建预算必须要符合实际要求，不能盲目追求数据。此外，还要考察参与建设的相关设备的租赁费用，若租赁市场波动性较大，还需要进行动态计算。因此，必须确保施工材料、设备和用工市场的价格现状，以避免套用定额对预算准确性的影响。
在建筑工程土建施工过程中，土建预算的质量会较多因素的影响，因此需要预算人员要深入施工现场，并对相关情况进行全面了解和掌握，加强与施工人员的交流和沟通。特别要重视土方工程方面，由于在这一工程当中的可变因素较多，有一些施工的内容在图纸上不能够得到表示，或者在施工前沒有对施工的方案进行编制，或者没有严格按照图纸进行执行。这些情况都会对预算审计的准确性产生影响，所以必须要进入到工程现场进行勘察，合理的调整原预算。发现施工中影响预算准确性的事件和问题，并予以及时处理解决。对出现的问题或者可能出现隐患，要与施工单位及时沟通和协商，及时进行整改，从而避免产生扯皮现象。
3.2施工图预算
施工图作为工程项目施工布图的图样，对施工建设和招投标具有较强的指导作用。因此在施工图中，需要对材料种类及特殊材料的施工工艺进行标明，这也决定了施工图设计水平会对工程预算的精确度带来直接的影响，同时不罕对影响施工工期。在对工程量计算顺序进行安排过程中，需要遵循先重要后次要、先主体后装饰的重要计算原则。任何一项建筑工程项目，其都是由若干个单体工程工程预算共同组成项目整体工程预算，但这其中会涉及到较多的工作，因此需要对施工图预算的编制给予充分的重视。通过合理进行施工图预算，从而有效的确保整体工程成本的有效控制。在土建预算工作中，需要以施工图作为编制预算的主要方法，而且在施工图设计过程中要将预算贯穿其中。作为预算人员，需要详细掌握和了解综合预算的各种费用情况，即建筑和安装工程费、设备和工器具费用等，这对于提高土建预算质量具有非常重要的意义。在施工图预算完成后，还要对预算进行具体的分析和审核，并对预算中可能存在的问题及时查明，针对施工图预算中不合理的地方进行有效的完善，确保实现成本的有效控制，全面提升土建预算的质量。
结束语
总而言之，建筑工程的土建预算审核工作作为一项专业且复杂的工作，工作人员需要根据建筑工程的实际情况，适时决策。为了进一步提高预算审核的准确性，审核技巧必不可少，同时审核人员的工作态度也起到了非常关键的作用。因此，在建筑工程中的土建预算审核工作中，工作人员一定要端正自身的态度，灵活运用解决问题的技巧，实现建筑企业的经济效益最大化。
参考文献：
[1]杨军莲.分析建筑工程土建的预算审计技巧[J].科技与企业，2014（17）.
[2]于雪平，管忠海.土建工程预算审计方法及应用实践探微[J].门窗，2015（09）.
[3]郑军.建筑工程预算中存在的主要问题与应对之策[J].大众商务，2012（10）.
论文作者:林明
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第20期
论文发表时间:2018/2/9
标签：预算论文; 土建论文; 工程预算论文; 建筑工程论文; 施工图论文; 工程论文; 工作论文; 《建筑科技》2017年第20期论文;