摘要：新时期下，随着我国城市化建设进程的加快，我国的装配式建筑工程项目也越来越多，在一定程度上也加大了装配式建筑施工管理工作的难度。为此，我国装配式建筑工程企业应该加强对 BIM 技术的研究，利用BIM技术的优势，提高工程施工管理水平。基于此，本文就BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用进行简要分析。仅供业内同行参考。
关键词：BIM技术；装配式建筑；施工管理；应用；
随着时代的发展，我国社会对于建筑施工的环保、资源节约等问题更加重视。目前，我国装配式建筑施工管理中还存在一些问题，需要进一步探讨解决方案，在根本上提升施工管理的水平。BIM技术在装配式建筑施工管理中的应用具有十分优越的条件，能够在一定程度上控制资源浪费，具有较高的安全性和效率性，可促进装配式建筑施工管理模式的创新发展。因此，BIM技术融合在装配式建筑施工管理中，能够弥补传统施工中遇到的各种问题，体现了我国建筑行业的顶尖技术。
一、装配式建筑的特点
装配式建筑是将建筑的部分在工厂预制完成，然后运送到施工现场并将通过可靠的连接拼装而建成的房屋。装配式建筑具有施工周期短、节约材料、降噪节能、不受气候条件制约等特点。
1.建筑工期较短
装配式建筑的首要特点就是工程周期较短。具体表现为：
1）装配式建筑在实际的施工过程中，和传统的技术相比较，工期可以缩短约 70%，最快可以在一周之内建好一层楼；2）目前，装配式技术主要被应用在建筑的外墙保温和抹灰环节，施工流程较为完善，因此，施工周期较短，可以有效节约施工成本，保证企业的经济利益。
2.对环境污染较小
在实际的建筑建设过程中，通常情况下都会涉及混凝土、沙子、水泥等施工材料的现场搅拌和堆砌工作，故而对施工现场周围的环境污染也较大。例如，粉尘污染和施工垃圾污染。而装配式建筑和传统建筑相比较，在施工过程中是直接进行现场装配和连接的，因此，对环境的污染也较小。
3.不受气候制约
传统的施工方式受气候因素的影响大，在一定程度上影响施工进度。装配式建筑施工就解决了这个问题。由于大部分预制构件都可以在工厂内进行，由构件成型之后运到现场直接进行吊装，受气候因素制约影响少。
二、我国装配式建筑施工管理工作中的问题
1.施工准备工作做得不够到位
现阶段，我国装配式建筑施工管理工作中存在的最主要的问题就是施工准备工作做得不高到位。首先，施工企业对工程施工准备工作的重视程度还有待提高，在一定程度上也影响着整个工程的质量；其次，在装配式工程正式施工之前，施工企业没有完善施工设施和人员安排，物资准备不足，影响工程的顺利进行；最后，施工企业的预见性不强，在工程施工之前没有注意分析施工过程中可能遇到的问题，进而没有完善施工方案。
2.配件生产质量存在问题
装配式建筑工程的质量和配件生产的质量息息相关，但是，就目前我国装配式建筑施工管理的实际现状来看，配件的生产质量还存在一定问题。例如，施工企业没有注意控制配件的生产质量；缺乏完善的配件质量检测制度和在配件保养上不够规范，在很大程度上也降低了装配式建筑工程的施工质量。
3.施工管理工作力度不高
装配式建筑工程的施工较为复杂，所涉及项目也很多，因此，施工企业必须加强施工管理工作，方能保证装配式建筑工程的质量。但是，我国建筑施工企业的施工管理工作的力度还有待加强，没有注意控制施工过程中的关键环节，使得工程施工存在管理隐患。
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4.信息化管理程度低
目前我国装配式建筑管理还比较传统，各个施工部门和专职人员之间的协同配合度不够高，在沟通的过程中影响了装配式建筑的质量提升。在装配式建筑施工中，需要各个参与方的相互配合，才能保证构件在生产、运输、装配等阶段都具备更高质量的成效，但目前装配式建筑施工中信息化管理程度较低，很多信息的传递都存在着潜在的危机，影响了装配式建筑质量管理效率。
三、BIM 技术在装配式建筑施工管理中的应用
1.可以提高管理效率
装配式建筑工程在实际的施工过程中需要用到很多机械化的设备，因此，对于工程施工的安全性要求也较高。施工企业通过应用 BIM 技术，可以提高施工人员作业的安全性。首先，BIM 技术可以模拟施工过程，从而使工作人员可以在模拟过程中发现施工过程中存在的问题并进行解决；其次，BIM 技术可以完善工程施工方案，提前制订应对安全隐患的措施；最后，应用 BIM 技术可以加强对施工现场的管理，保证施工过程的有序性，进而提高管理效率。
2.有利于资源的合理配置
有利于资源的合理配置体现在以下几方面：1）应用 BIM技术，施工企业可以对现有资源的合理配置，完善施工方案的细节问题，充分发挥施工方案的作用；2）应用 BIM 技术，施工企业可以模拟整个施工过程，从而合理分配施工设备和施工人员，通过科学的资源配置缩短工程周期；3）应用 BIM 技术，施工企业可以完善施工工艺，提高工程施工质量。
3.可以加强施工现场的管理
加强施工现场的管理包括：1）应用 BIM 技术，施工企业可以解放人力，利用电子技术完成运输电子验收等工作，进而加强施工现场的管理，降低人工操作误差；2）应用 BIM 技术，施工企业还可以对施工现场进行全方位的安全检查，从而减少施工现场的安全隐患，保证施工人员的生命财产安全。
四、BIM 技术在装配式建筑中的优化应用措施
1.技术方面的优化措施
装配式建筑工程的施工企业应该加强对 BIM 技术的投入，利用 BIM 技术的优势，提高装配式施工管理的效率。在技术应用方面：1）施工企业可以利用 IFC 技术对装配式构件进行科学编码，使所有装配式构件都有属于自己的唯一的 ID 编码；2）施工企业要在 BIM 技术的基础上再结合RFID 技术，实现对工程信息的收集和整理，提高信息的利用率。
2.组织方面的优化措施
组织方面的优化措施包括：1）施工企业要结合工程建设、设计、施工、生产等各种因素，建立统一的标准规范，完善工程组织建设；2）施工企业要建立装配式建筑工程的质量管理小组，不断提高 BIM 技术的应用组织能力；3）施工企业要加强人员的思想管理和控制，提高员工应用 BIM 技术的思想意识；4）施工企业的管理人员要学会利用 BIM 技术实现工程的远程控制，及时掌握工程的施工动态。
结束语
综上所述，新时期下，随着我国科学技术的发展进步，我国的 BIM 技术在装配式工程施工管理中的应用程度也越来越高，在一定程度上也促进了我国建筑行业的发展繁荣。基于BIM 技术的重要优势作用，我国装配式工程施工企业应该加大对 BIM 技术的资金投入，实现 BIM 技术在装配式建筑施工管理中的优化应用，进而提高管理水平，促进企业的持续发展。
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论文作者:李丽君
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/2
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