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摘要：建筑暖通工程造价成本控制主要是在工程的各个阶段对成本进行有效的管理，使成本投入控制在预算范围之内，如果在工程实施中出现高于预算成本的现象或者问题时能及时纠正。建筑暖通工程造价成本控制使得工程中的人力资源、资金以及材料资源能够得到充分合理的运用，能够提高整个工程的效益。事实上，建筑暖通工程造价成本往往高于预算，而且由于没有在实施中对成本进行有效控制造成资源上的浪费，这些现象与社会上的需求相违背，为更好地解决这些问题，需要对建筑暖通工程造价进行成本控制。
关键词：暖通工程；施工阶段；造价管理
1建筑暖通工程造价成本控制存在的问题
1.1建筑暖通工程设计阶段出现的问题
建筑暖通工程设计时，对于暖通的设计需要予以充分重视的问题。施工企业，需要根据建筑暖通工程的特点，控制和降低工程施工的成本。建筑暖通工程在设计阶段，很多施工企业都采取了成本控制的措施，由于没有采取精细化的成本控制措施，导致建筑暖通成本控制效率无法达到预期的目标。首先，没有按照相关的要求和规定，审核承包建筑暖通工程的主体；其次，建筑暖通设计人员在没有进行现场实际调研的情况下，进行建筑暖通设计，导致建筑暖通设计方案不符合施工现场所在地的经济发展现状；最后，大多数建筑暖通设计方案，对后期可能发生的状况都进行了充分的考虑，仍然有很多设计方案因为没有考虑这方面因素，导致建筑暖通工程施工成本的增加。
1.2建筑暖通工程施工阶段存在的问题
成本控制问题是建筑暖通工程施工阶段存在的主要问题。如果施工方案不合理，那么必然会导致建筑暖通工程施工成本的增加。比如，施工材料的使用方面，如果忽略了材料性能以及使用寿命等各方面因素，用质量较低的材料，虽然可以确保施工过程符合工程预算要求，但是，因为这些质量低劣的施工材料，无法发挥出设计方案预期的功能和效果，最终因为需要重新维修，导致成本的大幅度增加。另外，建筑暖通工程施工中，存在的施工工序变动问题，也是导致施工成本增加的主要原因。由于建筑暖通工程施工一般都有时间周期方面的限制，一旦出现工程延后的现象，就必需支付工人的工资。再加上很多建筑暖通施工企业存在着不重视工程施工造价的现象，所以导致很多建筑暖通工程都出现了施工成本增加的现象。
1.3建筑暖通工程结算阶段存在的问题
由于建筑暖通工程在结算的过程中，没有与之相对应的预算机制，导致很多建筑暖通在结算过程中，出现了超出预算标准的现象。如果结算工作是在信息资料不完善的情况下进行，导致结算阶段出现成本控制信息不真实的现象出现。另外，由于建筑暖通工程结算阶段出现的成本控制问题，无法为工程成本控制提供有效的参考依据，而此时结算阶段已经进入最后的阶段，所以成本控制的范围也相对有限。
2建筑暖通工程造价成本控制的策略
2.1加强准备工作，优化设计方案
施工企业需要在建筑暖通工程施工开始前，严格的按照要求对施工造价进行全面的市场调查，充分了解市场行情变化，通过分析对比施工材料的价格，确定最终的所采用的材料的类型。为了确保建筑暖通工程成本控制目标的顺利实现，施工企业应该加强设计方案优化的力度。首先，对工程整体预算进行全面的评估；其次，在确保工程施工质量的前提下，估算出工程施工的规模以及未来可能出现的改造情况。随着科学技术的不断发展，新的施工工艺和技术在建筑暖通工程施工中的应用，对于促进建筑暖通工程的价值而言，具有极为重要的意义。另外，建筑暖通工程设计人员，需要根据暖通工程施工的特点和要求，设计出不同的方案，综合考虑和对比各个方案的优缺点，选择性价比相对较高的设计方案。
2.2主动运用多种手段，综合控制成本
动态式工程造价成本控制方式是建筑暖通工程中常用的成本控制方式之一。由于建筑暖通工程具有系统性强且复杂程度高等各方面的特点，所以在工程施工的过程中不可避免的会产生大量的材料消耗。一般情况下，工程施工过程中的材料费用占据着整个工程费用的60%左右。材料价格的变化，对于建筑暖通工程造价具有决定性的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此施工企业需要在工程施工开始前，深入市场全面的了解和掌握材料市场的价格情况，同时在暖通工程造价成本控制的过程中，从经济、技术、管理等各方面着手，综合运用各种手段才能实现降低工程成本的目的。
2.3工程变更控制
工程变更通常会导致合同价格的相应调整。变更使得工程造价发生变动，在施工阶段易对工程造价产生重大影响，必然也会改变业主与施工方原有的利益关系。通常工程变更的越频繁，对工程造价影响的波动越大。若项目早期发生变更，由于项目进展不大且消耗资源较少，此时发生变更相对损失小，对后续施工进行调整的灵活性也较大。反之后期发生变更，变更容易产生大的破坏性且对工程造价的影响甚重，有时甚至迫使工程难以为继，投资成本难以控制。另外，工程变更也对计划进度和工程质量产生影响，这在一定程度上简介增加了工程造价。
工程变更的管理。施工中注重变更签证环节。工程变更签证是指工程发、承包双方在施工合同履行过程中，对合同条款以外或在合同价款内属于必须签证的书面备忘文件。其主要包括：现场签证、隐蔽工程签证、合同价款内必须签证认定的实际支出费用、特殊材料的认定及其他在工程实施过程中发生的工程量签证等内容。
2.4加强合同管理
加强对暖通空调工程施工合同的评审工作。首先，完成暖通空调工程施工合同各个阶段的评审。这一阶段的评审内容主要分为三部分，一个是工程投标阶段对招标文件的评审工作，一个是合同签署阶段的合同文本的评审，另一部分是对施工合同的全面评审。其次，积极建立相关的合同评审大纲。评审大纲的建立，可以让评审工作更加顺利，且有章可循，能保障评审结果的科学性和有效性。
加强合同索赔管理。加强合同索赔管理，体现在：充分考虑各种因素，合理制造索赔机会；加强合同风险预测，分析合同变更和索赔的可能性，制定最有效索赔策略；结合现场的实际情况、法律法规合理履行合同，保护自己的合法权益。
提高暖通空调工程合同管理人员的整体素质。暖通空调工程合同管理中，管理人员发挥着极其重又不可替代的作用，其管理水平的高低也直接影响着合同管理质量的好坏。目前许多企业管理中或多或少都存在缺乏高素质、高水平的管理人员这样的现象。
2.5合理选择材料，降低成本投入
材料成本是影响建筑暖通造成成本控制的关键因素。所以，施工企业在施工过程中，除了应尽可能选择性价比较高的施工材料外，还应该假期那个材料采购环节成本控制工作的力度。由于工程施工材料的采购与工程实施过程之间存在着一定的差异，再加上材料运输过程中必然会产生一定的费用，施工企业需要将材料采购过程中出现的隐性成本计算在内，才能实现有效控制工程施工成本的目的。假如材料价格差异不大，且性能也没有过大的差异的话，施工企业可以采取就近选择材料供应商，争取以最低的价格获取最高的经济效益。在施工材料运输至施工现场后，施工企业需要严格的按照要求统计运输过程中出现的损耗，同时进行材料质量的鉴定，避免因为材料质量问题影响到工程施工的顺利进行。
2.6完善施工方案，协调员工工作
施工方案可行性的高低是影响建筑暖通工程施工的重要因素。施工方案作为工程施工的指南，假如施工方案复杂程度较高，那么就会因为施工人员工作量的增加，而影响到工程的施工周期。所以，施工企业需要严格的要求设计科学合理的施工方案，同时向施工人员详细的讲解施工方案，才能促进施工方案实施效率的有效提升。另外，在工程施工过程中，为了加快工程施工的进度，各个部门的施工人员需要加强相互之间的配合，避免因为重复施工现象的出现而对整个工程的施工周期产生不利影响。
2.7提高工程造价控制人员的专业程度
暖通空调系统在现代建筑中占据着及其重要的地位，因此，施工单位需要提高对其安装过程的重视程度，树立新型的造价控制和管理思想，并在此基础上加大对控制人员的培训力度，切实提高企业工作人员的专业程度，为高效率的工程造价控制工作提供人力资源上的支持。第一，施工企业需要加强对专业型造价人才和控制管理人才的培养，不断提高他们的专 业素质和职业道德水平，推动他们在控制工作中不断提高自身的专业程度。第二，定期开展专业技能培训工作，让造价控制人员能够掌握最先进的造价控制技术和方式，并且在结合实际安装情况和人合同规定的基础上，应用适当的调节方式和技术，及时掌握相关的法律规定和市场行情，尽快为施工企业培养出一批专业的工程造价控制人才。第三，从施工企业角度分析，需要不断强化工程造价人员的责任意识，使其认识到工程造价的重要程度，培养他们对暖通空调系统安装质量的重视程度，严禁员工通过降低材料质量和减少安装工序的方式解决造价问题，而是要引导员工从优化安装过程和应用新型安装方式的角度出发，在不影响工程质量的前提下，做好工程造价控制工作，进而不断提高员工的职业道德和专业素质，培养员工的忧患意识，为暖通空调系统安装阶段的工程造价控制奠定基础。
2.8强化技术控制
施工时要进行计划和写方案，在施工计划和方案的设计过程中一定要有相关人员监督管理，在方案设计好后还要进行审查，对于施工中耗费的经费、使用的技术、进行比较和分析，避免在出现资金的浪费、潜在能力的发现和经济效益的整体提升。施工时要按照图纸上的内容进行，有些工程队伍为了节约时间和成本会自作主张地改变原有的设计方案，按照自己的想法去施工，这样做的后果大多是工程质量不达标继而返工，施工队伍还要付出相应的经济代价，这其实是不明智的选择。所以在施工时，施工队伍一定要按照图纸进行，无论是工程的设计还是工程的质量。
结论
在市场经济体制的影响下，建筑行业的发展环境出现了极大变化，在为建筑企业提供了发展机遇的同时，也带来了诸多挑战。因此，建筑企业需要做好安装阶段的工程造价控制工作，结合现行的安装规划，应用先进合理的控制方式，不断提高企业在工程造价方面的自我调节能力，在确保工程质量的同时，提高企业的经济效益。
参考文献：
[1]江平平.暖通工程造价预算中存在的问题及解决措施分析[J].赤子（上中旬），2017，（13）.
[2]张春华.浅谈暖通工程造价预算中的问题和解决办法[J].科技创新与应用，2017，（4）.
论文作者:郑蕊
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第7期
论文发表时间:2018/10/25
标签：暖通论文; 工程论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程施工论文; 成本控制论文; 阶段论文; 《建筑细部》2018年第7期论文;