摘要：我要经济的发展，促进了房建工程的发展，我国的房建工程数量的增多，也反映了社会的需要及发展经济、提高居民生活的需求日益突出。提高房建质量是摆在房建工程设计者及施工者面前的重要课题。本文分析了目前我国的房建施工技术，其中包括房建地基、钢筋工程、模板工程、混凝土工程的施工技术，也对房建中存在的问题进行了分析与阐述，对防渗施工问题也进行了涉及阐释。
关键词：房建施工；技术；问题；解决措施
引言
随着经济的发展，房建工程在技术层面越来越突现出其重要建筑作用。其中，在建筑的过程中必须采用建筑相关的工艺技术，这是关系到建筑行业能够得以长足发展的重要元素。那么，对建筑技术的使用要做到合理运用，才能促进房屋建筑质量的提高与进一步发展。笔者结合平日的实践经验，对房建工程中经常运用的施工技术进行了研究，目的是改革完善建筑技术水平与房建水平。
1关于在房建施工中运用技术的分析
1.1对房建地基施工技术的分析
万丈高楼平地起，所以对房建中地基施工的质量要引起足够的重视。因为地基施工的质量的优劣直接决定了整体工作的稳定，并且也会对上部的结构的施工质量产生很大的影响。所以说，顾名思义，地基是基础。地基施工在整个房建设的地位至关重要。在对地基进行施工时，最根本的，其一是要实施基坑支护技术，其二要实施桩基施工技术。
1.1.1深基坑支护施工技术。
这是一项比较重要的技术。其施工要点是，施工之前，也就是对深基坑实施支护之前，要对施工的现场的环境情况及地基的深度进行考察。一是主要看施工是否与相关法律规定相符合，是否与工程的设计相统一。要注意必须在施工的现场条件都能具备相关条件要求后，才能实行施工。二是安全问题。应该重点考虑地下水位的问题。一定要保证水位跟基坑的底部的距离大于一米。如果遇上地基存在着抗浮条件不好的构筑物，在施工中要实行排水。在必要的时候要做持续的排水工作。三是在开挖基坑时，挖土机之间的距离要大于10米。并且在基坑周围要设置警示牌，或者设置安全栏杆，以防止意外事故的发生。四是如果采取人工开土的方式调运土方，必须保障起吊工具的牢固，要对相关工具进行提前检修，避免在施工过程造成人员伤亡等安全事故。
1.1.2桩基施工技术问题。
在目前的房建桩基技术，普遍使用混凝土灌注的形式与工艺。灌注桩孔要保证足够的深度，一般要保证孔洞的深度保持100米左右。直径是3米。灌注桩凝固得成形的状态下，则利用注浆管在桩侧和桩的底部注压适当数量的水泥浆，这样可以保障注桩的稳定。
1.2房建中的钢筋工程的施工技术
要保障房建工程的质量，最关键的一环就是要控制好钢筋施工质量。一是要注意使用好梁柱节点技术，二是框架柱中的纵金和保护层的施工方面的技术。
1.2.1注重梁柱节点的施工工艺问题。
在施工中要保障使用现场焊接工艺，特别是要注意对节点区中的箍筋进行设计与施工。在整体的骨架成形之后，要在柱的纵筋中套进骨架，保证穿梁钢筋扎好与牢固。要绝对避免柱的纵筋与纵向上的短筋间的相撞。所以，要保障箍筋角与纵向上的短筋间的距离要大于50毫米。在下料的过程中，完全可以采用细钢筋来作为纵向短筋来使用。
1.2.2保护层的下料问题
把梁箍筋的高度缩减到20至30毫米。这样就可以杜绝梁骨架发生受力不好等一些问题。如果梁、柱的纵筋保护层厚度达到40毫米以上，必须把钢丝网在梁端处安装。
1.3房建模板工作的施工技术问题
房建中的模板主要包括柱模板与梁模板类型。在安装时一定要特别注意以下问题。一是在柱模板施工时，应该首先在楼面弹出轴线与柱边线。在依据轴线及边线把压脚板固定妥当。然后半起柱模板立起斜拉顶撑，然后对模板的对角线进行校下，并且对垂直度进行矫正。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆切实保障施工顺畅，可以在梁底标高的地方留下一下缺口，把木档设置在缺口的附近，确保木档缺口的间距大于20米。在柱模上安装柱箍时，柱箍间距保证在500毫米即可。如果柱的截面面积比较大时，可以采用直径是10毫米左右的对拉螺丝来固定模板。二是在安装梁模板的时候，要先要弹出梁水平线和轴线，然后对支柱的标高进行调节，梁底模板安装好以后要拉线找平。以保证控制施工质量的有效。比如梁底的模板的实际跨度是4米以上时，就应该根据设计时的要求，在梁底处进行起拱。在次梁与主梁的施工过程中，应该先对主梁进行起拱，处理完主梁后再对次梁进行处理。如果使用钢管构筑梁模板的支撑体系，要求直径是大于3.0毫米。
1.4房建中的混凝土施工技术问题
混凝土的工程施工，在整个房建工程中是最主要的
施工组成部分。对混凝土的施工要注意以下的问题。一是要注意混凝土的配制的合适。最好采用低热性混凝土，必须让水泥在强度、安定性以及其凝结时间与施工设计的要相适应。细骨料优先考虑中粗砂粒。而粗骨要首选连续级配砂或者石头，其外加的剂可以用木钙减水剂或者是粉煤灰。二是要注意浇筑施工。在浇筑的过程中要遵循持续推移、斜项分段水平分层的原则，必须注意一次到顶。如果浇筑前发现水泥的质量与施工的要求有差距，则必须实施重新搅拌，并且一定不能在浇筑的过程中将水倒入施工材料中。要注意分层浇筑的厚度控制在300毫米为度。如果浇筑的过程中停止的时间过长，就应该设置施工缝。三是关于振捣施工。提倡使用三道振捣工艺。这三道工艺分别是坡角、坡中间和坡的顶部。为了使振捣效果更明显，必须确保振捣点之间的间距为400毫米左右。当振捣完成以后，首先用刮工把表面刮平整。然后要有专一做好洒水养护工作。
2实施房建施工技术需注意的问题
房建工程的质量是施工过程中的重中之重，工作质量的保证必须以运用各种工艺做保证。但一定要注意如下问题，以对工程质量有一个强有和的保障。
2.1工作中的防渗问题不容忽视。
在施工过程中要注意砌体外围与框架梁柱间出现的裂缝，如果出现裂缝就会发生渗水问题，一旦发生渗水就会影响房屋的外观，房屋的寿命，甚至影响房屋的使用功能。所以，在施工中一定要使用防渗技术。场内的砌块要注意防水浸与防雨淋，除此之外，施工过程中一定对砌块的质量牢牢把关，质量合格要对砖块进行湿润，在具体砌墙的过程中要注意不要使用密度及承力强度不同的砌块。在每天的砌墙过程中，要注意砌筑的高度小于一米半，当砌墙的高度达到200米时，要暂停7d后再开始砌筑活动。另外，要保障使用合理的工艺优化对保温板的施工。如果房建工程的到了大于20米的高度，就要用黏贴技术对保温板加以固定；如果高度达到了20至100米，那么在固定保温板时，一定要注意用黏贴结合工艺来进行施工。
2.2混凝土工程的防裂问题。
混凝土结构出现裂缝就会影响整个建筑的安全性，所以在施行中要使用混凝土结构的防裂工艺。一是要对配合比以及振捣力度和表面的保温等工作进行优化处理。混凝土搅和时要不断加水，使建筑温度得以降低。二是在浇筑的时候可以使用分块分缝的技术，以防高差过大。三是要加强混凝土结构的养护。特别是洒水对于减少新浇筑结构中的水分损失作用很大。为了防止水化作用被迟延和表现产生裂缝，洒水养护是最好的措施。
2.3混凝土表现出现蜂窝麻面现象也是施工不当造成的，是
一种常见的质量通病。控制好混凝土中的含水率与含砂率，防止浇筑完成后的出现的泌水现象是控制麻面现象发生的有效措施。另外，在安装模板的时候，要注意模板的拼接的紧严，不能有漏浆现象；再是要注意混凝土的振捣工作，防止混凝土中的粗骨料沉底现象的发生。这样，混凝土结构才能顺利成型，杜绝蜂窝麻面现象的发生。
3结语
总而言之，工程质量的高低取决于房建技术的运用的科学与恰当。根据不同的情况选择正确的房建工艺技术是保证房建质量的关键。为了使施工技术有效地应用于房建当中，就要在不断的实践中总结经验，对于出现的问题要及时的采取相应措施加强以解决与排除，才能确保房建工程整体质量的不断提升。
参考文献：
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[2]赵敬，王涛，房建施工中现浇梁板模板的要求及质量控制[J]。河南建材，2012（4）：130
论文作者:朱继树
论文发表刊物:《基层建设》2017年第35期
论文发表时间:2018/4/9
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