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摘要：本文就某公司大堂出现的设计问题提出解决的方法，并分析大堂设计出现问题的原因，同时针对今后大堂的设计各专业如何协调设计从根源上解决大堂设计的问题。
关键词：住宅；大堂；协同设计
引言
小区公共大堂，在功能上属于整栋建筑的中央区域，也是客户进入整栋建筑时，第一印象感受最直接的地方，是客户体验的重要触点之一，因此做好各层大堂的设计对整个小区的品质感及客户的体验感，有着非常重要的意义。
1某大堂设计存在的问题及解决方案
1.1首层大堂存在的问题
1.1.1管道外露问题及解决方案
问题：因某项目为了避免管道穿地下室顶板可能导致的渗水隐患，且架空层不覆土，因此所有的管道均从架空层天花顶引至室外，因此横贯、立管将大大的降低豪宅的品质，设计审图时个专业已经进行了沟通协调，将管道的对观感的影响降到了最底，但仍无法避免管道的出现。如图一、图二。
解决措施：针对此问题，为了增强项目的品质与档次，管道从门头上空贴板底吊装到右边的门边上，装修的石材柱、格栅将立管进行包装，通过天花封格栅的方式把横管包封，既遮丑，又提升了品质。如下图三、图四。
1.1.2建筑、装修自身的问题及解决方案
问题：在大堂的入口处，装修仅考虑到玻璃门框边，而其他部位原设计为瓷砖，且在入口的顶正中央有一条梁压顶，客户的入户体验感极差，体现不出毫宅的档次，如图五。
解决措施：通过品巡，为了提升大堂入口的品质，大堂门口四周的材料瓷砖调整为石材，同时通过格栅吊顶将梁进行了遮挡，使整体协调一致，增强了入户的品质感。如图六
1.1.3架空层园林问题及解决方案
问题：架空层风井饰面按园林施工图做法贴到1.2米高，现场实际效果不美观，整体效果差。如图七。
解决措施：为提升架空层的整体协调性，对风井整个进行瓷砖的铺贴，2某大堂设计存在的问题的原因分析
设计部门在组织施工图审查时，已经严格的审核了首层建筑及水电、通风专业的相关图纸，并且将对外观的影响降到了最底，但是这些远远不能满足人们日益增长的对品质的需求。综合上述问题的出现，分析具体是有如下的原因：
2.1对产品的认识高度不够，未深入的研究客户的敏感点，突出表现在如下方面
（1）对首层大堂的管道、立面效果的未做到精益求精，提升入户大堂的品质感
（2）对地下室大堂更是未提高到一个高度，随着目前基本每户一车或一户多车，地下室入户已成为出入住宅的常态，因此提升地下室大堂的品质尤为重要，而我们恰恰忽略了这块的品质，仅对电梯厅进行了装修，对管道净高对大堂出入的影响未严格把关，且未进行装修美化。
2.2对装修、园林设计时各专业未深入沟通及审图
（1）设计图纸提交给装修，对所出的成果未严格把关，装修设计出图时一般仅考虑梁的高度，而忽视了管道对净高的影响。
（2）园林图出图后，建筑、结构未对标高进行严格的审核把关，易出现渗水隐患，同时园林与建筑的交接面也未有个清晰的表述，造成界面不清晰。
（3）设备专业未对本身设备的布置及标高未向相关专业交底，导致各专业事后对管道进行包装弥补。
3各专业间如何协调设计确保各层大堂品质
为确保各层大堂的品质，从设计源头的根本解决相关专业的问题，因此在设计管理上要予以重视，建筑专业在方案阶段就要考虑整体建筑入口大堂有仪式感与昭示性，与建筑元素匹配的楼宇标识系统，在各专业的设计的扩初阶段、施工图阶段各个环节节点对各专业工程师对设计审图时的关键点及重要工作提出如下要求：
3.1土建扩初设计阶段对各层大堂的审查要求
3.1.1首层大堂
（1）确定首层大堂的范围；
首层大堂除电梯厅外面面积控制在30～60㎡区间，作为住宅公共休息区域，应有功能公共接待，走廊区域，大堂的形象背景；
（2）确定架空层交通流线的合理性，首层大堂人流动线，考虑与建筑门楼连接，并考虑与架空层的衔接；
（3）根据首层大堂及架空层交通流线确定各管道的走向，尽量避开大堂及出入口及交通主要部位；
（4）结构根据装修确定的范围及大堂出入口部位梁、结构柱是否有影响，有影响时是否可以对结构进行优化；
（5）园林专业关注风机的位置、标高及如何与通风专业协调、美化确保架空层效果。
3.1.2地下室大堂
（1）确定地下室大堂的范围，地下大堂除电梯厅外面积考虑20～50㎡区间，考虑休息区及公共过廊，门外出入口吊顶及铺装范围；
（2）管道走向及控制箱尽量避开门外出入口，或管道控制标高，确保吊顶后净高高于2.6米；
（3）电梯厅的管道标高控制在2.6米以上，大门为双开门，宽度尺寸不小于1.7米；
（4）装修确定设计门的大小、大概样式，并采用玻璃防火门，建筑一次性设计完善，避免验收出现问题；
3.2土建施工图设计阶段对各层大堂的审查要求
3.2.1首层大堂
（1）施工图审查阶段，在装修、园林设计单位确定的情况下，邀请相关专业参与施工图审查；
（2）检查大堂范围内及出入口处的管道布置是否有影响，确定管道的标高是否合理；
（3）结合各专业施工图与装修、园林设计公司共同确定吊顶范围，吊顶标高。
（4）根据现有的施工图确定园林、装修、建筑各专业的分界线，针对各相关范围内外露的管道、设备进行装饰处理，以便各专业施工图的完善，确保整体的美观与完整性。
3.2.2地下室大堂
（1）核查地下室大堂的范围是否与扩初所定一致；
（2）核查管道走向及控制箱是否避开门外出入口，或管道控制标高，确保吊顶后净高高于2.6米；
（3）核查电梯厅的管道标高控制在2.6米以上；
（4）核查装修确定设计门的大小、大概样式是否满足装修及防火要求
3.3园林、装修各阶段的设计审查要求
3.3.1方案阶段
审查园林、装修设计的范围吊顶及出入口的设置是否与土建施工图设计时所定一致，是否套用最新确定的土建施工图；
3.3.2扩初阶段；
（1）审查园林、装修吊顶的标高是否与土建梁及管道标高有冲突；
（2）外露的管道是否进行了装饰处理；
（3）通风设备园林是否进行了包装；
4结论
虽然目前某公司的大堂设计在过程监控及各专业的改造中已经为客户呈现出一个有品质比较完善的效果，但是过程中设计部各个专业多次组织现场巡查，改进、完善，工程也出现有一定程度的返工，因此为了从根本上解决大堂的问题，各专业之间在各个设计阶段需深入的参与，各专业协调，达到一个比较理想的效果，让工程一次到位，呈现给业主的是功能合理、美观大方、高档大气的出入口感觉。
随着人们生活水平的提高，有车一族（豪华车）已经成为了普遍现象，因此大部分业主从地下室出入，因此充分利用地下室空间，改变普通车库冰冷的面貌，采用五星级的标准为业主打造地下室大堂，让住户进入到住所的每一处都充满着豪宅应有的配置与点缀，让住户从车库开始感受到家的温暖。
参考文献
[1]交往与空间[M]. 中国建筑工业出版社 , (丹麦)扬•盖尔(JanGehl)著, 2002.
[2]浅谈现代城市住区出入口空间的设计误区及规划对策[J].刘星,周敏.科技信息(科学教研). 2008(13).
[3]风林绿洲小区入口大堂的建筑设计[J].刘洁,杜燕红.建筑科学.2003（03）.
论文作者:杨曼雯
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/9
标签：大堂论文; 管道论文; 标高论文; 施工图论文; 地下室论文; 装修论文; 各专业论文; 《基层建设》2017年第12期论文;