关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
现如今我国的建筑行业正在健康有序的开展，施工技术、材料、机械设备等必不可少的施工条件都有了很大程度的改进，从而显著提升了工程质量，也让人们日益增长的建筑需求得到了满足。但是在建筑工程的发展过程中，外墙渗漏问题较为明显，不仅会影响到工程的外观，还会对工程质量再来不利威胁，由此遗留的安全隐患更是值得关注。为了有效解决这一问题，施工企业要加强对外墙防渗漏施工技术的研究，并在实践当中总结经验，完善技术体系，促进建筑企业健康安全发展。
一、建筑工程中外墙渗漏问题的一般原因
现如今建筑技术与材料等的先进性水平都在不断提高，但是建筑工程的质量问题仍然存在，在这些质量问题当中，外墙渗漏是大量工程的通病，也是建筑工程施工当中急需解决的突出问题，否则会严重影响到建筑企业和整个行业的发展，还会影响到工程的投入使用。外墙渗漏问题普遍存在，但是渗漏原因却有着很大的不同，下面将对外墙渗漏问题发生的一般原因进行说明：第一，环境气候原因。在众多的渗漏原因当中，环境与气候因素导致的渗漏问题最为普遍。我国地域广阔，不同地区的气候条件有着非常显著的差别，很多地区的环境气候条件较差，因而加大了渗漏问题的发生率。比方说，南方沿海地区大多数是高层建筑，而且多台风和暴雨，这就加大了建筑的难度，于是在建筑设计环节往往把关注点放在了提高建筑安全方面，而没有做好全方位的防水设计，从而容易引发外墙渗漏问题。第二，砌体结构原因。在外墙施工当中运用的材料温度线膨胀系数千差万别，所以构件和砌块变形无法实现有效协调，所以很容易导致墙体裂缝的产生。第三，施工过程原因。施工过程当中没有做好关键环节的把控，也会导致外墙渗漏问题，两个非常突出的原因分别是建筑材料质量不过关、砌筑砂浆选择以及配合比例不当。
二、建筑工程中外墙防渗漏施工技术
2.1做好施工前准备工作
外墙渗漏隐患是建筑工程施工的重大问题，因此需要在外墙防渗漏施工方面投入极大的研究力度，同时要做好完善的施工前准备工作。第一，结合建筑工程建设要求成立外墙防渗漏小组，负责对每个施工程序进行把控，同时共同研究和探讨外墙防渗漏的施工策略，确保该方案在工程实践当中进行有效落实。第二，根据施工要求准确确定外墙门窗的边线数，避免在完成外墙施工工作之后需要进行敲打与补厚，从源头着手消除渗漏隐患。第三，有效把控好门窗预留洞的大小，如果预留洞过大的话，在安好门窗之后还需要补好缝隙，以免加大渗漏危险；但如果预留洞过小的话，为了保证门窗的顺利安装，还需要将洞扩大，也会增加渗漏隐患。第四，严格挑选混凝土砌块，挑选的标准是完整、棱角分明、质量达标。第五，对墙体长度与砖模数进行对比分析，查看二者是否一致，如果不一致的话则要割除多余部分要割除多余部分。第六，对样板引路原则进行全面贯彻落实，这也是预防渗漏风险的一个重要措施。在这一过程当中要注意优化样板验收与检查，做好充分全面的施工准备，确保外墙防渗漏施工的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2外墙砌体防渗漏施工技术
外墙砌体施工是防渗漏施工当中的一个重要环节，在这一部分要特别注意外墙砌体材料的选择，同时还必须及时弥补缝隙。在具体的施工环节，假如选用的是常规的水泥砂浆的话，要想保障砂浆性能有着很大的难度，同时要想确保水泥砂浆与砌块匹配更是难度巨大，无法满足保水、结实的要求。同时在施工环节还极容易发生泌水离析问题，进而导致墙体开裂，遗留下严重的安全隐患。为了有效消除外墙渗漏的隐患，有效解决以上施工问题，最为有效的方法就是要应用专用混凝土砌块砂浆。其最为突出的优势就是保水性强，同时能够和砌体进行有效粘结，有着良好的抗压能力以及抗流动能力，彼此匹配度高，能够满足干法施工的具体要求，不仅能够让施工效率得以有效提升，同时还能够减少施工前强度。在选用了专用混凝土砌块砂浆之后，要想保证外墙砌体防渗漏工作的长效进展，需要特别注意砂浆配比，控制好配合比例，利用砂浆铺满水平缝。为了在补缝的过程中更加密实，封闭渗水裂缝，必须运用补刮砂浆勾填方法消除灰缝。在涂刷界面剂时必须严格注意顶砖施工，需在七天前就对顶砖部分进行检测，在发现小缝隙之后必须立即填补。在做好加气混凝土砌块的施工工作之后，必须加大防晒力度，强化养护技术应用，有效消除外墙砌体施工当中的渗漏隐患。
2.3外墙装饰面防渗漏施工技术
外墙装饰面的施工效果同样也会影响到外墙的防渗漏性能，所以在这一部分的施工当中，需要把控好以下几个方面：第一，有效处理墙面基层，特别是将表面的尘土、污物等进行全面清理，消除墙面施工当中的干扰因素。第二，在正式开展墙面施工之前，可以先用水喷洒墙面，并控制好墙面的含水率。预先喷水的方法能够有效免除基层吸走抹灰层当中的水分，进而避免出现开裂等不良问题。一般情况下，喷水量不能过多，只要保证墙面含水率在10%-16%即可。第三，在抹灰施工结束之后，必须对抹灰后的成果进行全面检测，特别要关注是否有裂缝，如果有的话，必须立即运用有关材料进行补缝，之后再做防晒与防雨的工作，做好外墙保养。第四，在镶贴外墙装饰面之前，首先需要把面块进行全面清洗，并将鞋放在水中，完成一段时间的浸泡。在这一过程当中，必须要检查底部是否有空鼓裂缝问题，如果发现这样的安全隐患，那么在镶贴时就要就要重点关注这一部分。第五，要注意在装饰面块周围留下缝隙，通常要控制在6-10毫米，之后需要合理勾兑粘勾缝砂浆。在勾缝完成之后，必须对其进行有效养护，以免出现不牢固问题。
2.4外墙门窗框边塞缝施工技术
大量的建筑实践表明，外墙门窗框边留有缝隙问题，是造成建筑工程外墙渗漏的一个重要因素，而这也与施工之前的门窗预留大小不当有关。为了有效避免以上问题的发生，最为关键的就是要做好测量和提前调整，从源头上进行隐患的控制。第一，在安门窗时，要尽可能避免对外墙的墙体破坏，因为一旦破坏墙体，并且修补不当的话，容易发生外墙渗漏的问题。第二，在安好门窗框之后，必须及时利用防水砂浆塞补门框边。假如有一些缝隙很大的话，则要运用更高等级的防水砂浆塞缝。第三，利用耐碱玻纤网格布对门窗进行保护。第四，在对窗框周围的墙面进行铺贴时，可以在砂浆当中加入益胶泥，这样可以增加粘合力。第五，结合建筑需要对型材进行有效加工，用好防水胶，同时需要留下滴水线槽。
三、结语
很长一段时间以来，外墙渗漏都是建筑工程的显著质量问题，为建筑物的使用效益带来了不良影响，同时还会缩短建筑工程的使用寿命，留下极大的安全隐患。在建筑企业持续发展的进程中，开始在施工技术方面投入更大的研究力度，特别是开始关注外墙防渗漏的施工进展，完善防渗漏的施工技术，进而弥补建筑工程在质量与性能方面的不足，消除质量与安全隐患，让广大用户的生命财产安全得到有效保障。
参考文献
[1]韩亚辉.简述建筑工程中的防渗漏施工工艺[J].黑龙江科技信息，2015，（19）：179.
[2]陈丽晶.高层建筑外墙防渗漏施工技术分析[J].江西建材，2014，（13）：523-524.
[3]王鑫泰.建筑外墙防渗漏技术措施浅议[J].科技情报开发与经济，2017，（20）：286-287.
论文作者:骆海洲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/11
标签：外墙论文; 砂浆论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 建筑论文; 门窗论文; 墙面论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;