小议工程概预算编制对工程造价的重要性论文_胡正昂

小议工程概预算编制对工程造价的重要性论文_胡正昂

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摘要:有效控制工程造价,可以优化工程实施的效果,缩短工期,避免工程使用成本的增加,以让工程带来更多的收益。故可以用工程概预算编制的方式,合理控制工程造价,但概预算编制会对工程造价造成一定程度的影响,需用相应的方式积极应对。

关键词:工程造价;概预算编制;工程影响

1导言

社会和科技的飞速发展极大地推动了建筑行业的发展,同时人们对于建筑物的外观、功能及质量都有越来越高的要求。建筑工程有着非常鲜明的特点:投资大、风险大且工程量大。因此,建筑单位若想在质量过关的基础上获得更好的经济效益,就必须要重视建筑工程的概预算编制工作,从整体上对建筑工程做好设计规划工作,并科学合理地预估总体价格,从而正确把握建筑工程的规模、周期,为建筑施工过程提供可靠的保障。

2工程概预算编制对造价的影响

工程概预算对于项目的各个阶段都有重要指导作用,科学有效的工程概预算不仅有利于项目的顺利开展,更可以有效地降低工程建设的投资风险,保证较好的经济效益。而工程造价是在工程建设中花费的全部费用,主要内容包括投资估算、设计概算、施工图预算、修正概算、工程结算和竣工决算等。在工程造价中,建筑工程概预算的影响主要体现在以下四方面:

2.1建筑材料

工程前期有效的成本预算,是后期成本控制的基础,且在实际施工中,工程使用的材料价格会发生明显的波动,而随着工程进程的加快,施工中成本控制的难度也随之增加,原有的预算也失去了可以对照的数据。工程建设期间需要大量的材料,而这些材料包含不同的类型,增加了预算的难度,而施工中设备的使用也会增加施工成本,改变预算最后的的数值。所以财务人员在进行预算工作时,需预先调查市场上不同材料的价格,根据价格的波动给出合理的预算,预测可能增加的成本数额,但其在实际调查中,可能因为不同因素的影响,和真实情况有一定的偏离。

同时,很多工程都存在概预算编制滞后性的问题,这会对不同类型的工程带来不良影响,尤其是工期较长的工程,预先得到的数据没有任何参考价值,且只在竣工时预算,不易控制工程造价。

2.2工程设计控制对工程造价的影响

在工程概预算编制中,核心内容就是施工设计方案的确定,施工方案不仅是整个建筑工程的指导,同时也是预算工作进行的主要参考资料。据统计,工程设计和工程设计控制所需费用在整个工程造价中只占了1%,但是其影响可以高达60%。在施工设计方案中,有明确、详细的各项目各阶段的施工量,若与实际情况产生偏差,则会直接影响到概预算结果的准确度。因此,在确定建筑工程的设计方案时,一定要慎重考虑,对实际成本有明确的认知,一旦确定,则不能轻易变更。此外,在工程概预算编制时,工作人员认真研究施工工艺,防止预算与实际相差很大。

2.3工程量计算对工程造价的影响

在建筑施工中,工程量的预估是对整体过程的掌控。在施工期间,工程量难免会有一定的改变,如混凝土材料的用量等。因此工程量的准确估算对建筑施工过程中的成本控制有着很大的影响,只有详细、准确的工作量统计才能更好地保证后续财务核算的统计工作,同时也要防止工程量的波动幅度过大而使风险堆积对工程造价带来不良影响。

2.4工程概预算编制人员对工程造价的影响

作为建筑工程概预算的主体,编制人员的专业素养和综合素质直接影响着概预算的编制质量。一般而言,对建筑工程作出概预算由财务部门负责完成,就目前大多数建筑工程概预算编制的质量而言,编制人员共同存在的问题就是理论知识比较丰富,但是实际经验略显不足,导致概预算与实际费用相差较大,在指导工程造价方面,有很大提升的余地。因此,建筑工程企业要重视对编制人员的培养,不仅要注重理论知识的学习,还要加强实战经验的积累,使工程概预算更具有指导意义。

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3工程概预算编制的内容及影响的应对方案

3.1内容

每个建筑工程都包含多个项目,且每个大的项目又有很多小项目,故实际进行概预算工作时,需保证预算的整体性和全面性。其内容包括工程的资料,这是概预算最核心的材料,在设计资料的基础上预算;概预算定额文件与项目设计资料,它们是预算的参考;工程使用的施工技术,对技术的分析,可以让其对工程量有准确的计量。

建筑工程是一个复杂的体系,需使用不同领域的专业知识和技术,若是工程人员专业知识掌握不足,或是由于其他原因,都会让工程预算出现很问题,需进一步优化。

3.2应对策略

(1)大量搜集基础资料。科学、合理的概预算编制是注重对现场的调查,搜集基础资料。即深入现场,是编制施工设计的必需环节,根据选择的施工技术、材料、人员的征集,合理计算所需的成本,且这些资料是概预算编制的前提,决定其质量。因此,在设计的各个阶段我们必须给予重视,从国家、业主的利益出发,深入调查和分析,和承建单位积极沟通,及时补充资料。

(2)构建科学的建筑工程预算体系。财务人员进行工程预算的编制前,需考虑施工所在地的地域条件、气候条件、建筑类型等,根据这些内容与实际工作能力,制定完善的建筑工程预算体系。虽然这一方式会增加工作量与预算成本,但用这一体系完成预算后,可以保证预算结果的准确,而对于工程定额,可利用定额完成编制,但借用时需适当微调,不可以直接使用。而构建建筑工程预算体系后,企业也需控制客观因素的影响,调整造价差价的范围。故为优化造价的控制,编制人员需充分分析客观因素,根据现有的价格,预测可能出现的差价,随后编制概预算,同时,又因为概预算和实际施工的时间不同,所以,需留有价格增浮的空间,实现对价格的动态管理。

(3)全面了解设计图纸。工程的设计图纸是后续施工的准确依据,故预算的编制者可以利用定额说明,以及不同部分的说明,准确判断设计图纸与预算的关系。在分析图纸前,可以从设计说明和平面图着手,确定建筑的性质、规模,根据对不同设计图纸的解读,明确每个部分在图纸与实际环境中的位置,分析关系,随后进行科学计量,期间需避免出现漏算和重复计算的情况。

(4)提升造价与预算的准确性。负责人员进行造价计算时,应尽可能丰富造价计算的种类,合理判断价格。即对于材料的价格,其需考虑市场价格变化的规律,预测其产生的价格波动,而对于劳动力价格的选择,也需要用这种方式考虑。由此,可以让预算的计算更加科学,也保证了预算的准确性。

由于工程的概预算编制需在较短的时间内完成,如果用原有的预算方法,可能会出现漏算的情况,甚至于重复计算,所以,在预算中使用现代科技手段,是用计算机软件完成预算,推测出工程使用的成本,减少人为因素的失误。

(5)做好工程概预算的管理工作,实现“编管”一体

在建筑工程中,概预算的编制和工程造价的目的都是为了更好地保障建筑工程企业的经济效益,因此不仅要重视工程概预算的编制,还要注重建筑工程各个阶段的管理和控制,将编制和管理有效结合起来。一方面,要加强对建筑工程的设计,对设计方案进行严格的把关,并把技术和价格有机结合起来;另一方面,现代计算机软件功能强大,可以将采购、贸易等各个环节有效地结合,从而提高预算的准确性。

结束语

工程概预算编制及对工程造价的影响会从建筑材料、工程设计、工程数量与工作人员中体现出来。对此,建筑企业需明确工程概预算编制的内容,为其提供大量的基础资料,并在企业内部构建科学的建筑工程预算体系,要求编制人员全面了解图纸,以提升造价与预算结果的准确,有效控制工程成本。

参考文献:

[1]常艳.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].中外建筑,2016,(11):112-114.

[2]刘艳丰.市政工程概预算编制过程中存在的问题对造价控制的影响[J].甘肃农业,2016,(14):38-39.

[3]卢军.工程概预算编制及其对工程造价影响的研究[J].住宅与房地产,2016,(03):110.

论文作者:胡正昂

论文发表刊物:《建筑科技》2017年第18期

论文发表时间:2018/1/30

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