摘要：本文通过对BIM进行简述，讨论了它对建筑业的影响和在实际工程项目中的应用，由此得出结论BIM技术在工程项目中具有可行性和适用性，促进了建筑业的发展，并且具有一定的应用价值和广阔的前景。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程项目
随着人们生活水平的不断提高，随之而来的是人们对生活中建筑行业的高追求。这就要求我们在工程项目的设计、施工、验收及使用过程中严格把关各个环节，提高工程项目的性能和适用性。BIM技术能够在设计之初通过三维建模进行一系列的探究，进而提高了工程项目的科学性，进一步推动了建筑业的发展。
1 BIM简介
1.1 概述
建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）是建筑学、工程学及土木工程的新工具。BIM技术主要利用3D数字技术对建筑实物进行仿真模拟，在虚拟的平台上进行建筑物的模拟设计，它涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质及数量（例如供应商的详细信息）。建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期，包括了兴建过程及营运过程，并对施工过程、进度、后期维护管理等进行模仿，实现了建筑工程项目的数字化管理。
1.2 技术特点
（1）可视化
随着建筑形式各异，造型复杂，人们对于图纸上的各种信息难以单纯的靠想象来构思和呈现，BIM提供的可视化思路，使人们将以往线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展现在面前，并且能够同构件之间形成互动和反馈，使工程项目从设计到运营都处于一种可视的状态下。
（2）协调性
在实际工程项目施工中，由于各专业设计师有时存在沟通不到位而导致出现施工中的碰撞问题，例如：在施工是暖通管线的布置路线有可能与结构中的梁等构件相冲突，这时，就给工程项目的实施带来了一些阻碍和困难。BIM技术的协调性可以解决这些问题，因为BIM可以在工程项目建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据。
（3）模拟性
模拟性并不是只能模拟设计出工程项目模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM可以进行一些必要的模拟实验：日照模拟、紧急疏散模拟等；施工阶段可以根据施工组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案；在运营阶段可以模拟日常紧急情况：地震、火灾等，由此来确定安全合理的逃生方式。
（4）优化性
BIM技术在设计、施工、运营的过程中实际就是一个不断优化的过程。现在建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM可以对复杂项目进行优化，大体可以分为工程项目方案优化和特殊工程项目的设计优化。
2 BIM对建筑业的影响
由于建筑业各界人士的大力推广，BIM技术在国内一些大中型工程项目中得到积极应用。例如，上海中心大厦和北京奥运会水立方均使用了BIM技术，并且从中收获了一些益处。
BIM技术的普及应用将进一步强化建筑业在国民经济中的支柱产业地位。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆随着建筑业信息化的快速发展，建筑业必将打破传统意义上的发展模式，由粗放型向集约型、内涵型转变。建筑业将更加注重信息、知识和科技，通过优化配置生产资源和要素，使生产方式更加效益化、集约化。BIM技术能够提高建筑业生产效率，减少生产资源浪费，缩短建设项目的周期。BIM技术推进了绿色建筑的快速发展，提高了建筑业从业人员的素质和能力，催生了建筑业新型化专业人才。它的成功实施解决了建筑业各参与企业信息交流的障碍，加速了各企业间的信息交流与共享，从而打通了整个建筑业的产业链条。BIM技术的应用为建筑业工业化不但解决了信息创建、管理、传递的问题，而且BIM模型、三维图纸、装配模拟、采购、制造、运输、存放、安装等全程跟踪手段为工业化建造方法的普及奠定了坚实的基础，加快了建筑业的工业化和自动化的进程。
3 BIM在实际工程中的应用
昆明新机场设备安装工程项目，首次将BIM和4D技术应用于大型机场航站楼的设备安装工程中。它不仅实现了基于BIM的设备安装4D动态管理和过程模拟，还成功将系统用于设备试运行过程的综合调试模拟，并自主开发了基于BIM的设备运营管理系统。实现了设备BIM技术模型在施工安装、调试和运营管理3个阶段的共享和利用。上海中心大厦将BIM技术应用于方案设计、初步设计和施工图设计阶段，协同设计，避免差错，大大提高了设计的可行性。北京奥运会水立方将BIM技术运用到钢结构设计中，缩短了建设工期，提高了建设效率。
通过BIM技术对建筑基地进行空间分析，如具体的坡高、斜率等分析，对于建在地形复杂地区的建筑物可以利用BIM技术进行初步探索，为设计工作提供有力支持。对建筑物的空间规划一般利用BIM技术的可视化分析技能，将建筑通过3D技术呈现出来，并进行室内的视野分析、道路可视分析、规划可视分析等，利用BIM进行调试，结合各因素综合参考，得出最佳的空间规划模型。
在项目管理过程中，为各个职能部门业务人员提供项目的合同管理、安全管理、进度管理、质量管理、变更管理以及竣工管理等功能，业务管理数据与BIM的相关对象进行关联，实现各项业务之间的联动控制，并在4D管理系统进行可视化查询。同时，为管理人员提供实时数据查询、统计分析、实时预警、跟踪调查等功能，根据不同条件和要求进行实时查询、统计分析并且可以生成统计报表。对时间流程进行设定，对施工中的安全质量等问题跟踪，并通过实时预警功能，自动通知相关人员。
4 结论
建筑工程与人们的生活息息相关，因此对建筑安全质量和适用性有较高的要求，BIM技术能够从工程项目的设计、施工、验收及运营使用各个环节进行实施监督和控制，被人们越来越青睐。
本文简介了BIM技术和特点，探讨了BIM技术对建筑业的影响和在实际工程项目中的应用，由此得出在建筑工程项目中应用BIM技术可以进行科学合理的分析，并且可以在设计之初对建筑中可能存在的不足之处进行一一消除，从而提高了建筑项目的安全和质量，也使得BIM技术成为建筑行业应用主流技术。BIM技术给建筑业带来的最根本的生产方式的改变是从业人员从完全利用图形完成工程任务到主要利用模型完成工程任务。同时，BIM技术的使用成功的解决了建筑业各参与企业信息交流的障碍问题，促进了各企业之间的信息交流与共享，加快了建筑企业的发展步伐。因此，BIM技术在工程项目中具有可行性和适用性，并且具有一定的应用价值和广阔的前景。
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论文作者:桑方方,张蓝鸽
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/4
标签：建筑业论文; 技术论文; 工程项目论文; 建筑论文; 模型论文; 适用性论文; 过程论文; 《基层建设》2017年第25期论文;