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摘要：在最近几年，我国建筑行业的发展进入了全新的局面，随处都可以看到各式各样的建筑工程。但是，也正是因为如此，有些建筑商就会为了尽快完成进度或者是自身技术条件达不到要求，从而造成了建筑工程的质量问题，进而给我国的建筑行业带来了很大的危害。因此，为了能够在保证建筑工程按时完成进度的同时还能够有效的保证建筑工程的质量，监理单位应该加强自身的监理工作，严格仔细的监督工作中的每一个环节，保证工程的质量和效率。
关键词：建筑工程；监理难点；对策
1建筑工程监理难点分析
1.1受业主影响较大
虽然我国对建筑工程监理有明确的细则要求，但是监理单位在进行实践工作中受到业主也就是建设方、委托方的影响较大，业主干预的现象时有发生。造成这种问题的主要原因是由于业主思想认识存在偏差，部分业主觉得自己花钱委托监理单位并支付相关的费用，监理单位就必须服从我都安排或决定，这在很大程度上阻碍监理工作的顺利进行，导致监理单位所具有的公正、公开、主体性缺失。另外，受到业主方面的影响，监理单位在实际工作中承担了部分质量建立责任，而对进度、成本等方面主要有业主自行负责，而由于业主单位缺少这方面的专业人才，相关制度管理不完善，工程建设中的不合理、不规范现象较为严重。
1.2监理行业的制度欠缺
现在很多的建筑工程里的监理制度并不完善，当建筑工程的质量较差时，那些负责监理工作的企业单位就会推卸经济上的责任，这样就使得建筑工程出现变化，进而加大了工程的建设成本。其中有绝大多数的企业单位无法做到对建筑的工程实现全方位的管控，担任监理的工程师们工作分工不具体详细，职责分配不合理，这就导致了工程出现状况时，责任难以具体到个人身上，还不利于整个建筑工程的质量和监理工作有序开展。另外，建筑工程在实施监理时，在监理施工的材料这一方面做的不是很到位，对一些水泥、模板和石材等建筑材料的检验很不负责任，影响了建筑工程的整体质量。还有些监理的工作人员会出于对利益的追求而弃施工材料质量好坏而不顾，有的时候还会以次充好。而且建筑工程的整体施工量很大，时间又长，很多建筑材料都没有得到有效的保存就发生了变窄做旧等现象，这样大大削弱了建筑工程的质量安全。
1.3缺乏完善的监督管理机制
建筑行业的蓬勃发展，激化了建筑市场竞争。然而，我国管理职能部门对工程监理工作缺乏重视，使得监理市场秩序混乱，城市建设受阻。当下，我国尚未制定完善的工程监理管理机制，恶意压价现象屡见不鲜，且诸多小规模监理单位在不良竞争中面临着倒闭风险，这在很大程度上制约了监理行业的可持续发展。此外，监理行业还存在资质转接、违法承包等问题，最后监理单位失去群众基础，公众形象受到影响。
2加强建筑监理工作的重要措施
2.1不断完善法律规章体制
只有持续加强监理机制建设，才能助力监理工作的稳定发展，尤其是长期工作中一直存在的管理混乱、监管不规范现象，要提出有针对性的解决方案，宏观上必须加强法律法规制定，颁布科学有效且具有操作力的条例规范；微观上重视监理职能的每个环节的履行，并从整个建筑施工生命周期的角度加强监理工作，全过程保障监理职能的实现与建筑的质量、进度、安全及成本控制。
2.2提升监理人员专业化水平
提升监理人员的专业化水平是保证建筑工程监理工作能够高效进行的重要手段，也是保证建筑工程能够顺利完成的一个前提。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一，监理单位在选拔人才方面应该加强评选的标准，提高录取的门槛，必须要求监理工作应聘生具有较强的专业性，在选取的过程中要结合他们的专业知识强度和综合素质进行考虑，只有达到规定的要求才能够通过考核。第二，监理单位对已经录取的人员进行定期的培训，加强他们对实践能力的培养，提供足够的时间和资源供他们学习，对于不同的工作人员进行针对性的培养，也可以不定期的及逆行抽查，考验监理工作人员的专业功底。
2.3加强工序质量的控制
科学合理的施工进度和顺序是建筑工程质量与安全的重要保证。因此，监理人员必须要做好建筑工程施工过程中的监理工作，并对有关的事项和程序等进行全面的监督与管理。主要从以下几个方面入手：首先要对施工技术方案进行全面细致的分析与监督；其次，要做好每一工序的监督与管理工作，保证其按照施工方案进行。特别是在每一阶段完成、转入到下一阶段的交接工作，更是要做好监督与管理，上一环节没有完全竣工并验收合格，不得进入到下一环节，确保衔接顺畅、安全顺利；第三，对于建筑工程的每一流程与环节，尤其是对于不是特别明显的地方，要予以特别的注意与检验，避免出现漏洞或者被掩盖，以保证在最后的竣工验收和使用过程中不发生问题。
2.4及时与业主沟通，明确自身职责
监理单位在工作开始前，应该全面了解工程情况，与业主进行深入的沟通交流，避免业主在工程项目建设过程中过于干涉监理工作。首先，业主委托监理单位进行工程项目监理工作，这个时候监理应该按照法律法规及行业标准要求进行业内监督、管理。另外，业主、施工、监理单位都应该明确自身的职责与义务，业主可以通过监理单位实施了解建筑工程进度、质量等相关情况，能够对监理单位的实际工作进行检查。施工单位应该与监理单位建立紧密的联系，在自检合格的基础上，支持监理单位对工程项目进行监管。监理单位应该明确自身的责任，落实监理工作的各个环节和重点内容，做好监理日志、旁站监理、隐蔽验收点呢个方面的记录。
2.5引进先进的监理管理技术
创新与学习是一个行业发展的不竭动力，由于我国监理事业起步比较晚，现有的技术与管理经验都较为不足，因此，可以重点学习并引进先进的管理方法与技术手段，如学习借鉴国外先进的管理模式、法律法规制度并将其与我国的现实情况、具体环节相融合，真正做到科学监理，以更好地保障监理工作的透明有效，真正实现监理的价值。
2.6健全责任制
责任意识是监理工作人员所必备的素质。因此，监理企业必须要对监理人员进行责任意识的培塑与教育，按岗定责、按人定责，特别是在具体的建筑工程监理过程中，更是要全面进行调查与分析，制定出详细的监理工作计划方案和责任分工，将监理的具体责任落实到每一名监理人员的头上，切实对工程施工的设计方案、施工计划与流程等进行全面的融合与结合，将监理责任细化到每一流程、每一环节和每一细节，并按照监理队伍的现有人员、技术水平等进行科学的分散，一方面能够更好地完成好监理工作任务，另一方面也促使监理人员按照职责落实好责任，更好完成工作责任，为建筑工程的质量与安全做好服务保障工作。
结论
综上所述，监理单位在建筑工程实施过程中所具有的作用和地位是不容忽视的，随着建筑业的快速发展，监理单位也应该有所创新和突破，能够结合当前市场环境，不断提高自身的竞争力水平，制定行业统一标准、完善内部管理机制、提高人员整体素质，积极开展建筑工程监理工作，对其中存在的质量问题、违规行为进行监督和管理，保证工程项目的顺利完成，促进建筑业的健康发展。
参考文献：
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[3]杨龙.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].门窗，2017（2）：75.
论文作者:李永刚
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/22
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