期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆 摘要：招投标是建设工程全生命周期过程中的重要环节．对于建设单位而言，如何节约成本，选择最优投标方案至关重要;对于施工单位而言，如何有效地展现企业自身技术实力，提升中标几率是投标管理过程中的关键因素．笔者针对BIM技术在建设工程项目招投标阶段的应用进行了详细的研究，提出了BIM技术在解决建设单位在建设工程项目招标管理阶段与投标单位在投标报价阶段的应用方法，使BIM技术在建设工程领域的应用进一步加深．
关键词：BIM技术；招标管理；投标过程管理；碰撞检查；BIM
1我国建设工程招投标现状及存在问题
工程招投标制度作为我国现今工程项目建设的主要承发包形式被广泛使用，这种竞争性的承办业务的契约形式，不仅为业主提供更好的供应商和建设公司，而且有利于良性竞争，呈现出公平、公正、公开的充分竞争优势．目前，确定项目的造价、施工进度及质量标准，通过招投标制度已能基本实现．但由于该制度覆盖面广，仍存在风险较大问题，并且会出现风险叠加和程度的上升，这也是许多招投标方法下的项目依旧未能成功的原因之一．现在的招投标项目施工计划普遍时间紧凑，并且任务繁多，有些项目还出现同时勘查设计施工的情况，这使得甲方的工程量清单质量无法保证．由于技术与人民需求的提升，建筑设计越来越复杂化，在投标准备期较短的情况下，单靠手算无法保证工程量计算的精确度．由于我国特有的经济模式与建设工程的特殊性，在我国建设工程项目招投标活动中依然存在一些问题需要解决．
2BIM技术建筑工程招投标中应用概述
2.1BIM技术概述
BIM技术最初引起建设单位的关注，是因为它可以通过3D技术将待建建筑模型立体展现给建设单位以及施工单位，并能最直观地将建筑信息利用虚拟模型手段表现出来．该模型不仅能直观地表现柱、梁、板、墙等基本构件信息，还能对建筑相关构件进行碰撞检测．很多软件公司开发了基于BIM技术的软件，为建设项目全生命周期提供可靠依据．目前广联达、斯维尔等国内建筑软件公司所研发的软件已有较高水平．虽然基于BIM技术的建筑设计、预算及施工各阶段的管理等软件都非常成熟，但此部分BIM软件与项目招投标阶段预算、管理等业务脱节，无法实现数据无损传递，不能将BIM软件与建筑本身相结合．虽然建设单位使用BIM软件进行招投标阶段管理仍需要一定缓冲时期，但通过BIM技术管理建设项目招投标阶段成为必然趋势．
2.2BIM技术在招投标中的应用价值
运用BIM技术对建筑进行勘察、设计、招投标、施工、运维管理，对于建设施工单位不仅可以高效、透明的控制项目投资成本，更有助于建设单位了解建筑全生命周期各阶段的实施过程，为后期运维及成本控制提供便利条件;将BIM技术融合到建设单位招投标管理过程中，不仅可以对建设项目成本进行有效管理，而且可以解决建筑工程传统投标过程中存在的问题，提高企业招投标的可靠性，实现建设工程全过程公开、透明管理;通过对BIM模型的数据进行提取，可以精确获得建设项目投标预算报价，为企业在招投标过程中做出合理的决策，进而更提高企业的核心竞争力，避免建设单位在施工过程中出现不必要的成本增加及工程变更损失;将BIM技术运用于建设工程招投标管理过程中，不仅将BIM技术与招投标预算管理相结合，更给相关企业带来更大的利益空间，使建筑全生命周期管理过程有据可凭，最终促进了BIM技术在建设全过程中的应用于推广．
3BIM技术在工程招投标阶段的应用实例分析
3.1BIM技术在解决工程招标控制阶段的应用分析
(1)基于BIM技术的设计优化．在建设全生命周期过程中，建筑设计的功能性实现极为关键．对于设计施工图是否对建设单位所期盼的外观、空间及功能理解正确，建设使用后是否能满足用户基本需求，因此需要进行设计优化与设计检验．在此过程中就需要在BIM技术的支持下搭建建筑设计模型，包括幕墙在内的详细建筑模型，辅以虚拟三维模型，进而最直观地反映所设计建筑的外观、空间及功能是否与业主预想方案一致．在建筑模型构建完成后，组织各方参与单位共同参与设计验证会议，对于建设施工图纸不满足采光、通风、结构等缺陷，以及可能在招标过程中产生的不确定性歧义点等内容，在招投标前要求设计单位进行修改．利用BIM技术使建设工程在招标前实现优化．
(2)基于BIM技术的工程量统计．建设单位在编制工程项目招标文件时，建设单位或项目招标单位向潜在投标人提供的工程量清单是工程建设项目招标文件的重要组成部分．当前国内各省的电子招标交易平台均向潜在投标人提供相应的工程量清单编制工具，各方计算过程中均有一定误差．在引入BIM技术后，系统可以自动计算工程量清单，它对传统工程量清单编制方法造成颠覆性的冲击，无论从工程量角度，还是从工程计价角度，均极大地减少了恶意抬高工程造价，索取不当利润空间的问题．通过在招标前期及招标过程中统计建设项目工程量，实现了双方利益最合理．
3.2BIM技术在解决工程投标管理阶段的应用分析
(1)基于BIM技术的施工方案模拟．通过BIM技术能最直观地实现项目施工现场及建成后的运维虚拟漫游，在虚拟场景下感受建筑及施工方案的可行性，并对其加以论证．通过BIM技术，对施工组织设计方案分析，并针对施工过程中的重点难点加以可视化虚拟施工分析，并在BIM技术平台下按时间顺序进行施工方案优化．对于采用全新施工技术及施工工艺的环节，通过模拟施工技术进行分析，进而提升新技术的可行性，减少不确定因素的发生．在投标过程中，投标单位通过BIM技术对施工方案的模拟，直观地展现给建设单位，提升技术标竞争优势，增大中标机率．
(2)基于BIM技术的5D进度模拟．工程项目施工是一系列动态过程及集合，现阶段工程项目施工管理以进度网络图为主，由于其专业性较强、直观性较差，对建设工程施工全过程描述不清晰，无法直接描述关系复杂的施工流程，对建设施工变化项目缺乏机动性．通过BIM技术可以将建设工程施工进度与空间信息结合，实现5D(三维+时间+造价)进度模拟，准确反映施工全过程及各时间节点形象进度．5D技术可以在项目前期投标阶段合理制订施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源统一管理，以实现缩短工期、降低成本、提高质量的目的．投标单位以5D技术为竞争优势将获得更多竞标优势，可以让建设单位直观地了解投标单位对投标项目的施工方法与计划．
结语:BIM技术不但对建筑设计及项目组织管理具有推进作用，同时也可以提升建设工程项目招投标的效率，保证工程量清单及招标控制价的精确，提升投标报价的合理性，加强招投标阶段的精细化水平，降低招投标各方的利益冲突，最终实现建筑市场的科学化发展．通过本次对BIM技术在招投标实际项目管理过程中的研究，可以看到BIM技术相对于传统招投标管理中的招标控制价、投标报价及技术标管理均具有先进性．国内相关职能部门及大型企事业单位都应以推动BIM技术在招投标阶段的应用为发展基础，大力推进体系建设，使BIM技术能真正的为招投标管理提供有力保障．
参考文献
［1］汪萍．BIM技术在工程招投标管理中的应用［J］．实践交流，2014(3):209－210．
［2］陈丽．基于BIM技术的違筑企业投标系统［D］．合肥:安徽大学，2015．
［3］朱晋华．BIM技术在招标采购中的应用［J］．招标实务，2009(10):5－12．
论文作者:高伟 李丹华
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第7期
论文发表时间:2017/9/6
标签：招投标论文; 技术论文; 建设单位论文; 过程中论文; 阶段论文; 建设工程论文; 建筑论文; 《建筑科技》2017年第7期论文;