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摘要：建筑工程造价是建筑工程管理中的重要组成部分，工程造价预结算的审核不仅能够降低工程造价，降低工程成本，还能够保障各项工作的顺利完成，对企业的发展起着十分重要的推动作用。造价预结算工作作为控制工程造价的重要方式，也是工程造价控制中不可忽视的关键性环节，因此在审核中需要把握好重点工作内容，掌握好审核的方法和技巧，从而保障建筑工程的顺利实施，为企业的发展节约成本。
关键词：建筑造价；预结算；审核重点；注意事项
1 造价预结算的原则和方法
建筑造价预结算审核工作工程成本控制的重要手段，审核工作应当准备充分，全面了解工程图纸、工程设计方案及工程进度，保证审核资料的完整性和准确性。预结算审核要按照全面审核的方法对重点工程进行专业化和细致化的核对，确定建筑工程范围，根据相应的招标文件和工程合作内容开展审核工作，重点审核工程现场的施工变迁。再者，要强化对工程量的审核，由于建筑工程施工量较大，造价预结算应当确保整体工程进步符合合同要求，对计算过程中出现的差量较大审核项，要以合同规定为准，不允许私自改变调整合同约定。此外是对定额套用审核和费用记取审核，保证工程项目内容和图纸吻合，投标阶段的单价调整要根据国家清单规定进行。
2 建筑工程造价预结算审核的重点内容
2.1确定建筑工程范围
建筑工程范围的确定需要结合相关的招标文件和和合同来进行，现场施工及签证变更是重中之重。审核的工作人员需要对分包单位施工的界限进行确定，同时负责与总包单位施工的对接。
2.2进行工程量的审核
工程量在建筑工程预结算过程中是一个十分重要的环节。工程量的审核涉及多个方面，且工作量比较大，相关的审核事项也比较复杂，因此这个过程需要大量的时间和精力来完成。对此，审核的工作人员在审核的过程中一定要合同用约定的计算规则，结算的依据是竣工施工图和施工中的发生的签证变更单，确保计算到的结果与实际工程量之间相差不远，确保计算结果的准确性。如果在计算的过程中发现现实因素发生改变，应以合同约定为准，切不可随意调整。
2.3定额套用审核和费用计取审核
现在国家提倡规定采用清单计价，审核人员要对投标文件中形成的项目名称及内容进行审核，确保项目内容和名称与工程的图纸相一致。审核定额换算要根据签订合同中约定的计算规则进行，审核人员不可随意改动，以便确保换算的准确性和一致性。由于单价的调整在投标阶段已经确定，对于单价的调整需要依据国家清单计算规则的明确规定进行，且采用清单计价单价法完成审核。
3 工程造价预结算审核步骤
3.1 审核前做好准备工作
在接到公司项目安排的时候首先要审阅项目的要求，熟悉工程项目的大体框架，考虑自身的能力能否胜任此项目造价预结算。如果感觉到自己的专业水平不足以将此项项目顺利进行到底就要及时报告公司增加更多的专业人士，切不可盲目行动，自作主张，使建筑项目进行了有误差的审核，造成错误预算酿成公司的重大损失。
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3.2 选择合适的审核方法
对于建筑工程造价的审核方法是非常重要的，审核的方法是多种多样的，但是选择正确的审核方法才是促进建筑工程建筑的关键。选择对的审核方法对整个工程的顺利进行影响深远。一方面正确的审核方法能够将资金的使用率提到最高水平，有效的防止了社会上出现的高估冒进现象发生。能将建筑公司的利益提升到最大化，有效防止了资金流失。因此选择合适的审核方法对整个建筑工程的建筑意义重大。
3.3 调整预算
工程进行之前一些没有预料到的特殊情况也会出现，这些情况的出现会打破我们原来的平衡，这时候就需要我们对原来的预算做一些调整了，当然调整并非是很简单的很随意的事情它是有章可循的，基本上我们是采取局部微调的，比如在预算过程中客观情况变化的影响，我们就可以重新组织一下收支的平衡。还有一种调整预算的方式就是全面调整，但是全面变动一般是在国家政治形势发生重大变化后才采用的一种方式。
4 建筑工程造价预结算审核中注意事项
4.1做好审核资料的收集工作
在建筑工程造价预结算审核过程中，为了保证审核的合理性和科学性，需要进行审核资料的收集工作。收集的资料主要包括：工程承发包合同、图纸及图纸会审记录、投标报价、合同价、旋工组织设计、施工记录、原始票据、施工进度、费用调整的文件规定、工程竣工验收单、竣工报告等等。除此之外，还应考虑到以下几个方面的审核资料：1）由于政策问题而引起的费用调整；2）投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用；3）设计变更、签证引起的增加费用；4）施工索赔费用；5）合同规定上的奖励费用。通过以上资料的完整收集，同时充分考虑到其它费用，这样方能有效地提高预结算审核质量。
4.2重视工程量的审核
为了对各分部分项工程量进行准确的审核，需要充分了解工程量计算规则，施工图纸、施工组织设计以及施工方案等，同时还要做好施工图纸会审以及隐蔽工程的验收记录工作，尤其是对工程量进行全面的审核。具体内容有：（1）确保细目的一致性。在工程量审核过程中，需要对施工图列出的工程细目以及预算定额中的工程细目进行审查，看这两方面的工程细目是否一致，因为一致的工程细目才能套用预算定额中的预算单价。如建筑工程预算定额中包含了安装费或刷素水泥浆，因此这此内容需要在工程量计算时要列入工程细目中。如果预算定额中没有包含这两个内容，那么在工程量计算时，需要另列项目进行计算。（2）确保计量单位的一致性。要对施工图列出的计量进行审查，看计量中的单位与预算定额中的计量单位是否一致，这样才能套用预算定额中的预算单价。如在电气设备安装过程中，其预算定额中的计量单位为“台”或者是“组”。只有能够合理区别这些单位，才能提高工程量审核的准确性。
4.3材料价差审核
建筑材料费在工程造价中占有很大的比例。所以在审核材料过程中需要注意以下几点：1）对安装工程材料的规格、型号、数量进行审查，看是否满足图纸要求；2）材料价格是否满足当地相关文件规定；3）审核材料价是否满足目前市场的要求，是否含运杂费、采保费，对于一些比较复杂的工程，由于其施工周期长，材料价格波动大，需要按照施工进度要求分期核定材料价格，以提高工程造价材料的审核水平，实现材料费用合理控制目标。
4.4设计变更、现场签证审核
设计变更和现场签证与施工企业成本核算有密切关系，在整个项目成本中占有较大的比例。而一些施工单位为了获得更多的利益，经常发生一些盲目签证的问题。为此，审核人员需严把工程造价控制关，审查现场签证的工作内容是否控制在预算定额内。同时还要注意在预结算书中的变更内容是否已做修正，对一些不合理的签证费用需要给予核减。审核时需要把握以下要点：现场签证的内容、项目必须清楚，没有工作内容和数量，只有金额，手续不完备的签证不能作为结算凭证；对于预算上没有的，但实际工作中发生过的，需要纳入结算，如墙体、楼板的凿洞等，以提高审核水平，促进设计变更和现场签证的顺利进行。
5 结语
在建筑工程造价预算控制管理工作中，管理人员必须要准确把握每个造价控制管理阶段的核心和要点，要合理针对工程地域特点和综合因素来制定其工程定额项目，要充分实地考察建筑工程施工环境和施工工艺，要不断以精益求精的态度发现、实践和总结造价预算编制和控制管理过程中的问题，从而不断提升、创新和发展造价控制管理工作。
参考文献
[1]郭玉英.探讨建筑工程造价预结算的审核重点及相关注意事项[J].建筑知识，2016（04）.
[2]冯永梅.刍议建筑造价的与预结算审核方法及注意事项[J].山西建筑，2015（25）.
论文作者:胡晓文
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/30
标签：工程论文; 建筑论文; 工程造价论文; 预算论文; 定额论文; 工程量论文; 造价论文; 《建筑学研究前沿》2017年第26期论文;