富力地产 当能力支撑不起野心
文｜本刊记者 谢泽锋
别人宁可六折割肉甩卖的东西，自己为什么还要买？
Lakoff提出的意象图式（image schema）是人们理解和认知事物的基本结构和组织形式，也是概念范畴内的原型结构[4]。由于人体本身就属于空间概念范畴，所以基本的意象图式就是空间图式，凡是涉及到空间结构的概念都是以意象图式认知模式储存在大脑中。at表示空间概念范畴是基于路径意象图式基础的，如图1：
当然，大学四年，你也可以选择，参加1～2个喜欢的社团，拿2～3次奖学金，考3～4张有用的证书，听30场名家讲座，读100本经典书籍，上810次自习，学有余力的还可以选修一个第二专业，用四年的时间积累丰富的学识，练就更加聪明的头脑，为你想要的未来铺路搭桥。
曾经的“华南五虎”一哥富力虽已不复当年之光，但其掌舵者的野心却愈发庞大。
多次在伦敦置业、收购恒基兆业项目，接盘海航海南大英山CBD 部分项目，花费近200 亿拿下万达酒店资产，李思廉和张力这对老搭档的扩张欲望不断膨胀。
不计后果的疯狂并购，令公司债务急剧上升，现金流入不敷出。根据财报，富力地产（02777.HK）经营性现金流连续7年为负，上市以来，投资活动现金流仅有两年为正。
这家全国20 强房地产公司的成绩单，令投资者汗颜。
控制不住的手
读不懂的是这家公司的发展战略。
潘多拉魔盒似乎开启于那场至今议论于坊间的“世纪大交易”。2017年7月19日，万达索菲特酒店，名流云集，车水马龙。
交易活动背景板上添上了富力的名称。当天，富力以6 折价钱、199 亿元收购了万达商业地产旗下77 家酒店资产。
王健林和孙宏斌正要宣布一场世纪交易，但原定下午4 点正式开始的签约仪式，被要求延后1 个小时。此后，故事的结局众所周知。
以SPSS 19.0统计学软件统计计算数据。肺部感染、泌尿系统感染、胃肠综合征等术后并发症情况以及护理满意度以（%）形式表示，进行 χ2检验；切口拆线时间、住院时间、血糖水平以（±s）形式表示，进行 t检验。以P<0.05为差异有统计学意义。
富力地产部分债务指标一览（单位：亿元）
当时来看，李思廉确实像捡了个大便宜。计算来看，收购的酒店单价约为2.58 亿元，仅是富力自己开发酒店成本的一半。
1.开发利用档案，给企业带来明显的经济效益。徐州发电有限公司从1994年开始探讨对4台125MW和4台200MW机组全面改造方案，公司综合档案科提供了汽轮机、发电机、锅炉及其辅助设备总图等大量有参考价值的科技档案，利用科技档案卷次共800余卷，从1997年至2001年，先后对8台机组进行了现代化技术改造，改造后的机组各项经济技术指标，达到了国内同类型机组的先进水平。通过技术改造，不仅延长了机组的寿命，使老机组焕发了青春，而且大大提高了机组安全可靠性、可控性、可调性和自动化水平，增强了企业实力，对于企业参与市场竞争，迎接新世纪挑战，无疑具有重大的现实意义和深远的历史意义。
然而，直至今日，当初看似以白菜价买入的优质标的，却成为富力深陷泥潭的债务大坑。以公允价值计算，收购万达酒店资产为其带来的超131 亿元“议价收购收益”，2017年富力地产61.18%的净利润来自于这笔交易。不过，好景不长。2018年，刨除这笔交易的溢利后，富力纯利润降回到83 亿元，猛跌60%。
根据最新财报，今年上半年，富力酒店营运亏损额为4.2 亿元，去年同期亏损额为1.84 亿，同比上涨128%。
现有大量的研究针对“社工+义工”合作模式路径提出了一系列可行性的路径：政府体制转轨、政策法规建设、社工自身队伍建设、义工管理制度、民间组织培育、建立信息资源共享平台等。在新常态下，社工与义工联动面临新的机遇和挑战，而社会资本视角有利于探讨以社区为本的“社工+义工”联动模式治理的新路径。
而根据年报数据显示，2013-2018年间，其真实亏损额分别为2.49 亿元、1.4 亿元、1.67 亿元、1.83亿元、1.46 亿元和4.59 亿元。
有自媒体感慨：“万达的文旅城和酒店都是好肉，但有的人咽下去了，吃得有滋有味；有的人却贪多嚼不烂，搞得现在整个消化系统都出了问题”。
他猛推了我一把，我又跌倒在地，双手在地上乱抓，不断眨着眼，反应迟钝，动作缓慢，全身发热。我咳了几声，用尽全力，挣扎着站了起来。刹那问，世界在我眼前旋转起来，真应该好好躺下才是。皮特的重影也绕着我不停地转着，我成了这个转动的世界里唯一不转的物体。就在头晕眼花之际，不知什么东西打在我的体侧，我又险些摔倒。
根据公告，截至今年9月底，公司总权益合约销售金额约925.6亿元，销售面积约853.44万平方米。销售收入和销售面积增速分别为6%、29%。
然而，李思廉却并不后悔，他说“成为世界最大的豪华酒店业主，感觉很好，起码自己在出差的时候，可以受到特别的关注。”
当初看似以白菜价买入的优质标的，却成为富力深陷泥潭的债务大坑。
此后，华泰汽车就爆出欠薪、停产等风波，富力不得不停止全部的合作协议。尽管房企跨界新能源汽车早有先例，但一家知名房企的眼光却如此离谱，不禁让人大跌眼镜。
当人们以为富力会收敛自己疯狂投资的双手时，今年7月6日，富力与华泰汽车签署战略合作协议，称双方将在新能源整车制造、智能网联及无人驾驶方面展开合作，未来还会加快布局东南亚等海外汽车市场。
在不同文人个体所执理念呈现多样性的背景下，相互之间分歧迭见而形成的论争现象，能体现文人群体对建构新的文学范式所具有的高涨热情，也能体现文人对同一问题的关注程度、对同一文学体裁的熟稔程度。嘉靖、万历曲坛即处于这种文学脉动的关节点，其时出现的“《拜月亭》《琵琶记》高下之争”、“汤沈之争”等，都牵动了众多主要曲家参与其中，而背后涉及的则是在承接“尊元”理念的前提下，当时曲学审美结构的建构问题。
越来越多的负债
欲望背后，埋下的是负债的祸根。
据半年报显示，富力地产净负债规模由2018年末的1285.92亿元增加至2019年6月末的1564.7亿元，净负债率由2018年末的184.1%大幅提高至2019年6月末的219.0%。截至2019年6月末，富力地产总负债高达3340.46 亿元，较2018年末增长12.73%。
调查发现，57.53%的被调查者对山西古建筑文化一般了解，只有22.91%的被调查者对山西古建筑很了解或较了解，但有19.57%的被调查者对山西古建筑不了解。反映了在大学生中进行古建筑文化为标志的传统文化教育十分必要和紧迫。
而与此同时，公司的盈利增长不仅没有跟上，反而远低于去年同期。
李思廉
富力地产中报显示，纯利由上年同期的40.8 亿元增至41.7 亿元，同比增长2.2%;归属股东净利润40.27 亿元，同比增长2.66%。
在8月22日的富力中期业绩发布会上，李思廉自问自答：“谁说今年的市场差？没有很差。你看见哪一家公司很差？一家都没有。”
本文将每个时段的交通指数直接作为指标，为排除夜间劣质数据的干扰，选用数据质量较好的06：00—21：00共16 h的每15 min粒度的交通指数数据作为计算样本，每个街道1 d有60个指数指标，每个指数都直接反应了该时刻的拥堵特征. 这样的指标选取，能够真正找到每条曲线的共性和差异性，并且符合实际交通意义. 每个时段的交通指数都作为指标的好处在于既能体现高峰期的交通拥堵特性，又能将平峰时的交通运行情况考虑在内，对于1 d的交通运行变化特性全面刻画. 通过选取以上聚类指标，使不同街道能够聚集成多种带有明显运行特征的类型街道，从而更好地分析不同类型街道的交通运行特征.
要知道，富力2019年的销售目标是1600 亿，比去年1300 亿增加23%。三分之二的时间已过，才完成年度目标的57.85%。
更令投资者担心的是，这家曾经辉煌的大型房企，增速乏力。
在李老板自认为不差的背后，富力已经感觉到资本的寒冷，为了减少财务负担，公司决定减少拿地。
2019年7月26日，李思廉亲自起草了一份《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。该文件下发全公司，提出2019 下半年的工作重点应围绕“促销售、抓回款”开展，而且下半年原则上暂停拿地。
一边减少开支，一边抓紧促销售，提升回款效率。该份文件也明确强调，公司财务、开发、工程等部门均应以销售为中心开展工作，全力以赴配合销售目标的达成;坚持全民营销，加强促销力度，以完成项目销售目标为第一优先级，在确保销量的基础上追求项目收益最大化。
为此，李思廉不得不在8月22日的中报业绩会上澄清：富力并不是完全不拿地了，文件中也提到，如遇有优质土地项目等特殊情况，可单独呈报集团董事长审批。
不过，现实是如此残酷。根据富力地产中报显示，公司总负债、短期借款、长期借款当期到期部分、净负债率等指标均在不同程度地增长。
更遑论李思廉看重的现金流，根据财报，富力地产经营性现金流连续7年为负，2005年上市以来，投资活动现金流仅有两年为正。
今年上半年公司经营性现金流为-260.76 亿，投资活动产生的现金流为-18.42 亿；相比较，其融资活动产生的现金流高达315.74 亿。这说明公司还在不断融资，但投资和生产却在不断“失血”。
这些数据背后，富力更应该深思自己的发展策略。过分“贪慕虚荣”，满足自己的野心，疯狂开支投资，导致上市公司流血不止。
李老板真的应该思考，别人宁可六折割肉甩卖的东西，自己为什么还要买？
根据富力地产中报显示，公司总负债、短期借款、长期借款当期到期部分、净负债率等指标均在不同程度地增长。
报名截止日期：2018年12月15日。联系人：Inge Rosar；联系地址：Prof. Inge Rosar， Höhenweg 197， D-66133 Saarbrücken-Scheidt， Germany；电话：（+49）681 - 893186， 52764；传真：（+49）681 - 893186，5897462；邮箱：info@bachcompetition.de；网址：http://www.bach-competition.de/。