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摘要：现代工程造价管理，应善于利用丰富的工程知识，在工程项目费用成本上进行优化控制，使工程建设获得最大经济效益。目前，工程造价管理在实践过程中还存在诸多问题，急需在管理方式上进行优化。本文对强化土建房屋工程造价管理的有效途径进行探讨。
关键词：土建房屋；工程造价；管理
一、土建工程造价管理工作的重要性
在开展土建工程造价管理工作中，需要建立系统化的平台开展管理工作，建设合理的土建工程造价管理系统是满足当前土建企业的发展需求。为提高市场竞争能力，企业必须完善合理化、规范化、现代化的土建工程造价管理机制，确保对土建工程造价管理的科学性，并且在管理工作开展中不断细化管理细节，完善管理工作。在工作中要坚持科学的发展观作为工作原则，清楚认识到土建工程造价管理工作的重要性，组织人员研究管理工作中存在的各种问题，对管理工作进行有效地控制，通过建立完善的管理控制平台，进一步提升管理效果。
二、土建工程造价管理现存问题
1、企业土建工程造价控制人员专业素质不高
土建工程造价控制是造价工程控制人员工作的核心，也就是说造价工程控制人员决定了对于土建工程造价估算的精确度。由于受到传统预算方式的影响，许多民营建筑企业的土建工程造价控制人员仍然以定额的方式来实现对于决算和预算的审核。显然，这种方式并不能适应当今时代的发展，它不仅缺乏专业的经济知识和法律知识，同时也将导致在突发的赔偿或者是反赔偿等一系列问题，给土建企业带来影响。用这种传统的方式并不能单独的解决技术难题，相反，它还会影响施工部门之间的协调。正是造价工程控制人员的专业素养不足才使这种难以适应时代发展的工程造价预算方式仍在使用，引发土建工程造价控制问题。
2、土建工程造价市场秩序不规范
土建工程投资企业作为建设项目投资方只注重工程造价中的经济效益，建筑行业的收费标准以施工企业的施工资质为依据，部分土建施工企业为了追求利益，中标后不考虑工程质量进行不规范的违规施工操作。土建工程造价管理工作需要相关部门之间协调和配合，然而市场管理工作严重不协调，难以实现良好的市场秩序。甚至由于一些管理部门的职责不明确，致使管理工作重叠，放松了对于施工企业的监督和违法行为的制裁，严重阻碍了土建工程造价市场的健康发展。
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3、设计变更问题
建筑工程的实施都是完全按照设计图纸进行的，从一颗铆钉到整面墙再到整个建筑物，环环相扣，如果图纸的设计出现需要更改的情况，可以说是“牵一发而动全身”，这对整个工程来说都是问题。很多初设计并不能被准确的估算出花费，导致费用超支，然后使得初设计遭到更改以来维持总投资金额，这样又导致工程整体进程出现问题，最后出现各种损失。
4、不注重施工风险评估，缺乏对施工现场的安全管理
多数企业在工程造价管理中不注重施工风险评估，缺乏对施工现场的安全管理，也会对工程造价带来很大的影响。施工现场的安全问题是工程造价计价中必须考虑的一个重要影响因素。首先，工程建设过程中，安全事故的发生具有很大的不可預测性，因此，在进行工程造价时，多数企业并未对安全事故带来的额外损失进行计价，缺少应有的风险评估和计价风险预测。而多数企业也并不看重安全管理与工程造价之间的显著关联，对于控制施工现场安全事故并未采取行之有效的预防措施。如在房屋建筑过程中常常出现的土地纠纷、施工塌陷等造成的人员伤亡、财产损失等，而且很容易出现附带伤害，也会给施工企业带来巨额的赔偿。
三、土建工程造价管理问题的解决策略
1、定期开展培训工作，提升土建工程造价人员专业素质
一个企业要想使土建工程造价控制工作做好就要进行学习，使其造价控制和成本管理的理念不断进行革新，土建工程造价控制问题出现的重要原因在于工程造价控制人员的专业素养的欠缺。为此，土建企业要对工程造价控制人员定期开展培训，不断丰富其专业知识，不断更新其专业知识。定期组织相关人员进修，丰富知识开拓视野。坚持培养新型人才，招揽专业素质过硬的人才。
2、健全土建工程造价管理制度体系
健全土建工程造价管理制度的完善可以从三方面入手。第一、完善土建工程造价市场的价格管理形成体制。土建工程的市场价格的形成应由市场的供需情况进行决定，调整市场价格形成机制中与市场不协调的管理制度，使得土建工程造价的市场价格体制更加科学化、规范化，推动良好市场秩序的构建。第二、建立完善的土建工程造价管理监督体制。首先土建造价管理工作复杂、环节众多，管理工作中要加强各环节的监督和检查，对违法行为进行严厉的制裁。其次市场的资源的合理配置需要市场发挥决定性作用，市场秩序的规范同样需要加大市场监督检查力度，避免市场的不良竞争。
3、设计方案的确定
因为设计是建筑的灵魂，是建筑实施最基础的部分，因此只有设计方案能优化到最完美的结果，建筑的进程才不会收到影响，整体的造价也不会受到影响。在确定一个设计方案时，要充分考虑其可实施性，方案是否满足了国家相关的规定，设计建筑的功能是否能达到预期的期望等等。要组织相关专业人员按照最初的设想对该设计从施工到最终投入使用的各方各面进行讨论，得出优化结果，确定最终的可实施的方案，以避免更改设计方案对施工进程和预算造成影响。通过讨论后得出的结果要是科学的、实用的、安全的、符合预算的。
4、加强施工现场安全控制，造价管理与安全管理相结合
在工程造价管理中，必须加强工程施工的现场安全控制，做好工程造价的同时，也必须做好施工现场的安全管理，避免因发生安全事故产生的经济损失对工程造价带来的影响。为此，房屋建筑企业必须对施工环境进行提前勘察、做好风险预测和风险评估工作，并将可能发生的安全风险所带来的经济损失的影响考虑到工程造价中去。企业在进行现场施工时，应严格做好安全施工的监督和管理，将安全责任落实到个人，提高每一个工程人员的安全意识，实行人人监督、相互管理，尽可能的将安全风险降到最低。
四、土建工程造价的趋势
二十一世纪的今天科技在世界这个大舞台扮演的角色越来越重要，随着科技的发展普及我国从发展中国家向信息化国家开始迈进，人们生活水平的提高，人们的需求不再停留在解决温饱上面，衣食住行人们更倾向于舒适优雅高端的层面上。我国的土建工程项目在发展过程中，正在努力向信息化靠拢。已经实现了利用计算机远程操控着土建工程造价的管理，比如广联达软件的利用在一定程度上已经大大减少了预算员手工算的繁琐工作。在减轻预算员工作量的同时，也节省了大量的时间。土建工程造价逐渐和世界接轨，我国的土建企业很多已经在国外创立公司，土建工程项目造价在国际市场上的竞争已经拉开序幕，值得国家政府和人们对其进行关注。
结束语
土建造价管理系统维护了建筑市场供求双方的经济利益，稳定了建筑市场的供求关系。土建工程最终的经济效益和社会效益统统都会被土建工程造价所反映，而科学的对土建工程造价进行管理控制，就可以优化工程建设行业的体制，科学控制各个建筑项目。土建工程造价管理涉及到建筑过程的方方面面，若是处理不得当，就会导致严重的后果。因此国家必须对土建造价管理重视起来，对其进行科学的管理，使得土建造价管理体统能为我国经济持续稳定的发展做出贡献。
参考文献
[1]别小龙，王国霖.强化土建房屋工程造价管理的有效途径[J].建筑工程技术与设计，2017，11（20）：1166-1166.
[2]黄显著.强化土建房屋工程造价管理的有效途径[J].新商务周刊，2017，19（11）：275.
论文作者:童盼
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/6
标签：土建论文; 工程造价论文; 工程造价管理论文; 人员论文; 管理工作论文; 市场论文; 企业论文; 《建筑学研究前沿》2019年1期论文;