摘要：随着我国社会经济的不断快速的发展，人们的生活水平和物质文化水平都有了明显的提高，人们对于住宅建筑的要求也在不断的增加，所以住宅建设的设计受到了越来越多人的关注。住宅建筑不仅仅要满足使用人员的安全性和舒适性的要求，同时还应该具备一定的美观和节能的作用，以此来满足居民的物质和心理的要求。
关键词：住宅建筑；设计；存在的问题；措施
引言
目前来说，随着我国社会经济的不断建设，建筑行业出现了很大的变革，人们要求住宅居住的环境和舒适性的要求之外，对于住宅建筑设计的要求也是越来越高。住宅建筑是我国国家工程建设的重要组成部门，关系着国民的生产和生活的水平质量，住宅建筑设计和国家建筑行业的长远发展息息相关。住宅建筑设计一直是城乡建设的重点，为了满足人们对住宅建筑的需求不断的进行创新，建筑设计人员必须要更加仔细、深入地分析户型结构，努力做到功能舒适、造价经济，并且要顾及到建筑造型的美观。
一、现阶段住宅建筑设计过程中存在的问题
在住宅的快速建设过程中，难免会出现一些设计不合理的现象，对于现阶段的住宅建筑设计而言，主要存在以下几个方面的问题：
1.小面积选用跃层
在高层住宅建筑设计过程中，多将其设计成跃层式住宅。对于跃层式住宅而言，多在独户式一层住宅中采用，在户内设计楼梯作为垂直交通。住户多在同层内进行房间的布置，并能基本满足使用功能要求。但对于现阶段的高层住宅的中间层而言，为了追求变化与室内空间的视觉效果，也出现了较多的跃层式住宅。在户内设置跃层不利于老人与儿童的使用，且需要占用一定量的住房面积，对于小面积的套型多不太适用。同时，很多楼梯设计的坡度过大，步宽尺寸过小，存在着较大的居住安全隐患。
2.内室环境的舒适性有待提升
出于占地面积、工程造价等因素的考虑，在住宅的设计过程中，对于采光、通风、隔音等因素的考虑往往不到位，从而造成室内居住环境的舒适性得不到有效保障。为此，在今后的住宅建筑设计过程中，应将室内环境舒适性纳入重要的设计考虑因素范畴，提升住户的居住舒适性。
3.结构设计问题
随着结构理论与技术的不断发展，高层建筑结构的结构形式也呈现多样化方向发展，但随之也出现了不少设计弊端，主要表现在抗振设计、结构的规则性问题以及嵌固端的设置问题等多个方面。在今后的住宅建筑设计过程中，必须加强对于这几个方面的重视，以提升结构设计的技术经济合理性。
4.暖通设计、排烟设计问题
在很多暖通系统的设计过程中，未完全按照规定来绘制供暖平面图，对于管径、尺寸的标注不明确，管道转向处漏注标高，甚至不提供供暖系统图与立管图，在很大程度上限制了设计方案的质量。同时，空调系统的选择不合理也是制约设计质量的一个重要因素。在排烟系统的设计过程中，部分设计人员将自然排烟窗设置为固定窗、半开窗或斜开窗，设置的形式与位置的选择不利于排烟。
5.“欧式”住宅外观设计风格成风
在部分住宅的外观设计过程中，过于追求欧式风格，单一化、模式化现象严重。造成该问题的原因主要有以下两个方面：1）抄袭现象严重，对于现阶段的住宅建筑设计而言，不注重对自身特点、当地文化、经济特点等因素的考虑，存在着明显的“克隆”现象，使设计出的建设不具个性特色。2）包装重于功能。在住宅建筑的设计过程中将过多地将精力放在了对造型的追求上，忽视了对建筑使用功能的提升与完善。
二、住宅设计应考虑的因素
在住宅设计中的影响因素较多，其中较为突出的主要有以下几方面：
2.1符合市场需求的多样性
当前住宅供需体制已从福利分配转向商品行为 商品住宅应对经济收入、结构类型、生活模式、职业、文化层次、社会地位不同的家庭提供相应面积、设施、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型 同时还应考虑因生活习俗和气候条件的差异，提供多样的户型组合以供市场选择。
2.2注重居住功能的适用性
适用是住宅的根本要求，住宅性能应能适合居住者的需求和其形体功能学的需要 在实际设计中，作为设计师首先要从使用功能出发，根据居住生活的性质对住宅内部功能进行分区，起居厅、餐厅、厨房形成公共活动区；而卧室与卫生间形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅内部，公私、动静分区明确，使用顺当。其次，房间的面积和尺度要适当，避免住宅套型仅仅是小面积平面布置的简单扩大成为大而不当的住宅的现象 对于市场需要的大面积套型，不仅是各房间面积的适度扩大，而应是增加不同功能的空间数量，如设置学习室、独立餐厅、多个卫生间、工人用房、家务间、可入贮藏间等，从而使住宅套型与现代生活方式相适应。再次，住宅内部各房间的布置和相互联系要恰当只有合理的房间布局与配置，才能使家居舒适。
2.3考虑室内空间的可改性
家庭规模和结构是变化的，因此住宅具有可改性是客观的需要，也是符合可持续发展的原则。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆可改性首先应该提供一个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证 常采用的有大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，其次应有可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，如此形成一个完整的可改体系 厨房 卫生间是设备众多和管线集中的地方，可采用管束和设备管道墙，使之能达到灵活性和可改性的要求。
2.4考虑家居科技的智能性
科学技术的发展促进了住宅建设水平，提高了住宅功能质量，也满足了居民对居住舒适度的要求 住宅技术的科学性反映在推广应用“四新”（新技术、新材料、新工艺、新设备），并不断配套完善；小区管理形成智能化系统，以适应现代居住生活的需求 在推进智能化技术时要实事求是，量力而行，密切与开发项目的经济性接轨，达到实用、先进、经济、综合的效果
2.5考虑环境景观的均好性
环境均好性是住房商品化的特征，市场需要每套住房都能获得良好的环境效果 首先要强调住区环境资源的均好与共享，对于基地上清澈的水景。层叠的树景等在规划设计时要尽可能让所有住户均匀享受这些优美的自然资源环境，当处于不能均享的限制条件下，则应做出弥补的措施，创造人工景观环境，使住户在自然资源环境有所失的情况下，在人工景观环境方面能有所得。其次，要强调的是居住物理环境的均好，使每个家庭都能获得良好的日照、采光、通风、隔声和朝向，在规划时要保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通和冬季主导风向的阻挡，隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温馨 朴素和亲切的视觉环境。
三、对住宅建筑设计的提出建议
针对上述讨论中住宅建筑存有的问题，在以实践为基础的前提下，为进一步地使住宅更加实用，本文接下来特提出以下几点建议，希望能对今后的住宅建设计有一定的指导意义。
1、套型的功能空间分离
功能空间专用程度的提高是居民功能上的一大特征，它在一定程度上能反映居民居住水平的提高。而且专用程度越高，它的使用质量也越高。一般意义上的功能空间的分离指的是，食寝分离，即餐饮与卧室分开，工作空间同学习空间独立，这是文明的分室标准要求。厨房与卧室分开，这是住宅建筑设计中首要考虑的问题。因为厨房一般是一个卫生相对来说比较差一点的地方，里面经常充满着油腻的味道，长期处于里面对于个人的身体健康不是一件好事。并且厨房一般是一个比较压抑的环境，不适合于卧室连在一起。所以为了居民个人的身心健康着想，住宅建筑设计时一定将二者分开。工作空间和学习空间独立，指的是专门建立一个学习工作的地方，不要将学习办公的地方与睡觉的地方混为一谈。因为，办公一般会产生很大的噪音会对于另一半或者孩子的睡眠产生影响。另一方面，现在一般的学习的地方都配备的有电脑，电脑的辐射一般都很大，所以最好不要放在睡觉的地方。
2、平面布局的多元性
由于居住者层次不同，对事物的审美意向和价值观不同，对住宅便也有了不一样的要求，同时居住者在不同的时期对空间的使用可能也会有不同的选择与要求，因此在对住宅建筑进行设计时，不只是要提供套型平面，还要求住宅的布局能够适应这种多元性。
3、厨卫布局完善
从事家务劳动最集中的地方就是厨房，厨房是否适用不只是取决于它的使用面积和使用空间，还取决于尺寸以及形状是否适合需要从事的各种操作。同时，卫生间的设计应随着套型面积的扩大而进行相应的改变。但是，由于目前国家在厨房、卫生间的布局以及具体的建设等方面都没有进行严格的限制和制定相关的标准，因而造成在对住宅进行设计时对于厨房和卫生房的设计非常的随意，并且对于两房的功能的设计不具备可扩展性。如果以后要对房屋进行改造的话就很难实现在现有厨房和卫生间大体结构不变而进行变动的需求。所以，在对厨房和卫生间进行设计时一定要注意完善两房（厨房和卫生间）的布局，充分考虑各方面的因素，设计合理的结构。
4、注重资源的节约
目前，对于住宅建筑方面的能源评估还没有制定出相关的标准，并且国内专门针对能源问题的研究开展的也很少，所以在一般的住宅建筑设计过程中也很少有设计师会考虑到对于能源方面的耗费问题。但是个人认为，对于住宅建筑设计的能源的评估却是很有必要。通过对建筑能源耗费进行评估就可以很精确的计算出住宅建筑的花费，而这对于用户来讲就可以根据具体的情况进行建造费用的控制。另一方面，近年来，随着国内能源供应紧张、能源价格不断上涨，所以很有必要进行能源耗费评估，从而减轻用户的负担。
对于能源节约问题中，对于围护结构的设计就是一个很重要的部分。围护结构必须要有足够的平衡力，能够平衡房间内部通风和光照的需求，并且提供适合于建筑地点的气候条件的保护。个人认为在进行维护建筑时可以更多的考虑使用新型的材料。因为新型的墙体材料主要是针对国内能源紧缺的现状而设计的功能卓著的材料。一般的新型材料都具有质量轻、力学性能好、保温隔热性能呢个优越等特点，并且腥腥的轻体材料的原料大部分都是工业废弃的或其他来源广泛的资源，因而其造价业相对于其他材料来说较低一些。
结束语
目前来说，我国的住宅建筑在进行设计的过程中应该加大对设计理念和方法的创新，全面满足当前市场的需求和变化。通过合理的规划设计，创新出更多丰富多彩的建筑形态。总而言之，建筑设计师应顺应时代的发展，本着舒适、安全、经济、美观的基本原则，创造出布局合理、功能齐备、交通便捷、设施完善、环境优美的现代住宅区。
参考文献
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[2] 王毓诚.住宅建筑设计存在问题及改善方法.广东科技.2013.03
[3] 王广跃.住宅建筑设计原则及存在问题分析.科技创新与应用.2016.04
论文作者:李晓丽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/9
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 功能论文; 过程中论文; 环境论文; 厨房论文; 《建筑学研究前沿》2018年第19期论文;