摘要：“大力发展钢结构和装配式建筑”，钢结构住宅不可或缺。我国每年城镇住宅、保障性住房建设占到新建建筑面积70%以上，应该通过技术创新，全面提升性能、品质，来提高钢结构住宅市场比重。经过20年来的研发、推广，钢结构住宅已经取得了一些成绩，形成了具有中国特色的结构体系、围护板材、配套部品生产和管理体系，在缺乏技术经验、产业化环境的条件下，有了一批规模、影响较大的示范项目。据了解，2017年以来，国内规模100万平方米以上钢结构住宅项目有两个，10万平方米以上的钢结构住宅项目有13个，总建筑面积为460余万平方米。
关键词：钢结构住宅；提高质量；降低造价
1钢结构住宅的定义
钢结构住宅是指以钢为承重梁和柱的住宅建筑。这是一个新的环保建筑结构系统，注重美学和好处。该建筑结构系统将是H型，C型，Z型和U形横截面。钢构件连接并形成主框架结构，然后配备有诸如建筑，门和窗的模块以形成完整的建筑系统。普通钢结构住宅系统包括钢框架，钢框架芯，钢框架支撑，钢框架剪力墙，冷弯薄壁，交错桁架和轻钢结构。
2钢结构住宅主要结构形式
从实际应用来看，普通钢结构有四种类型：（1）冷弯薄壁钢系统。冷成型为薄C形和Z形构件，单独或组合使用，在杆之间使用自攻螺钉，通常用于低层住宅。（2）框架体系。水平和垂直方向均设置为钢架，门窗可灵活设置，开口大，居民可灵活设计，更好地满足个性化需求。这种设计适用于4-6层多层建筑。（3）框架支持系统。系统的梁和柱和柱脚接头可以设计成铰接或半刚性接头。结构简单，体形小，轴接头和偏置支撑良好，侧面刚度高，风荷载或地震大。该地区非常受欢迎。（4）框架剪力墙系统。由腔体结构浸渍形成的新板与钢框架相连，形成新的剪力墙，以及传统的钢筋混凝土剪力墙，钢板剪力墙，以及新开发的交错桁架体系，剪力。墙体系统主要用于4-6层的低层住宅建筑。
3钢结构住宅的优点
3.1空间布置灵活
一般来说，在梁高相同的情况下，与混凝土结构相比，钢结构具有较大的开间，自然，建筑布局更加灵活，突出了居住空间配置的自由度。高自由度与高强度的结合是钢结构住宅的最大优势和特点。这一优势为建筑师的设计留下了更多的空间，同时也为居民改变内部结构和使用提供了更多的可能性。它可以灵活地分隔室内空间，形成一个开放多变的房子。钢结构连接简单，交错层和跳层结构的应用更为方便。与传统的混凝土结构相比，钢结构墙体相对较薄，管道可埋入其中，实际增加了室内使用面积，提高了经济效益。
3.2强地震性能
与其他建筑结构相比，钢结构的承载力较大。钢结构具有良好的延性，一旦受到动力冲击等外部损伤，就有可能吸收更多的能量，减少脆性损伤造成的损伤。这是钢结构抗震性能的反映。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于钢结构比混凝土结构轻，受地址影响小，延性好，耗能好，因此在地震多发地区特别是在高烈度地震区采用钢结构建造住宅更为有利。具有良好的抗震性能和较高的结构安全性。
3.3综合成本低
然而，钢结构的造价比和建筑重量远优于简单混凝土结构。钢的抗压、拉伸和抗剪强度较高。钢结构截面小而轻。轻钢住宅的重量相当于砖混结构重量的三分之二。高层钢混建筑自重为1。每平方米约8吨，而高层建筑中钢结构的重量一般小于每平方米1吨，重量将大大降低钢结构住宅建筑基础的造价。随着我国钢铁工业的不断发展，钢材产量和质量稳步提高，钢材价格下降，钢结构成本也将下降。考虑到住房率、土地利用效率和建筑产业化程度等因素，钢结构建筑的综合成本不高。
3.4工业化程度高
除基础构件外，钢结构住宅的大部分构件都可以在专业工厂进行标准化生产，并通过焊接或螺栓连接安装在施工现场，受天气和季节影响较小。这样，工艺和安装方式对周围环境影响较小，机械化程度高，满足环保要求。钢框架安装、混凝土核心筒浇筑等立体交叉作业，且当上部框架柱梁安装时，下部还可进行内部装修，安装施工速度快，工程施工周期短，资金周转短，钢结构施工成本高。减少。钢结构建筑的拆除施工简单，拆除成本低，可回收利用，满足环保要求。
4提高质量措施
第一，坚持质量为核心。没有质量，就没有钢结构住宅的一切，要摆正质量与利益的关系，住宅是老百姓实现美好生活，改善生活品质的载体，是关系到千家万户幸福、平安的建筑产品，必须把质量放到第一位。针对钢材特性做好防火防腐，确保结构安全；按照住宅全生命期选择可靠的结构、围护墙材、配套部品和可靠的连接工艺、密封材料，让钢结构住户舒适放心。第二，严把工程验收环节。对钢结构住宅，不能按传统施工组织，施工人员应具备技术素质和岗位培训，加强对住宅钢梁柱构件加工、焊接、安装质量控制；对构件加工、运输、安装全过程质量管控，现场焊接、材料验收、关键部位质量与责任制的落实，是装配施工的基本要求。今后钢结构住宅的趋势，应是一体化装修的成品房交验，生产者要从自建自住标准来造房子。第三，材料技术升级。从住宅整体性要求，研发成套技术体系，不仅关注结构，还要持续改进墙板、门窗、管线和部品连接、安装工艺，完善住宅各功能系统集成水平。钢结构住宅同结构与围护材料理化指标不同，可靠连接及密封技术、材料相容性耐久性技术处理是难题，要坚持问题导向，解决好钢材与水泥基材料的连接问题。从目前一些质量问题看，多是板与板、板与柱、板与梁接点部位，解决的根本路径是材料升级。
5降低造价措施
第一，在结构用钢优化上做文章。突破传统设计理念，钢结构住宅要根据不同气候条件、不同抗震等级要求、不同建筑高度来调整用钢量，在确保结构受力安全的情况下，减少截面尺寸和板材厚度。第二，在新型墙板材料上下功夫。钢结构住宅建材用量最大的是“三块板”，即楼板、外墙板、内墙板。为钢结构寻找最佳的绝配轻质绿色板材，是钢结构住宅性能、品质的决定性因素。现在造价高，主要是板材供应渠道不畅，钢结构企业、板材企业技术指标与经济数据衔接不够，由于缺少标准化的规格尺寸、构造连接设计，产需合作不紧密，一旦打通产业链，可有效降低造价。第三，在降低基础造价上用心思。钢结构住宅自重轻，相应住宅基础部分造价可减少30～50%。以杭州钱江世纪城转塘公寓工程为例，该工程总面积19.2万平方米，改为钢结构体系后，地下室造价为2900元/平方米，而同一地段的混凝土结构住宅，地下室部分造价为3600元/平方米，经过中国建筑金属结构协会对几个在建钢结构住宅的测算，钢结构住宅地下部分造价比混凝土体系应该节省造价在30%～50%，小于30%则设计过于保守。
6结论
钢的防水和防腐的关键是确保钢不受外界极端环境因素的影响，避免变形。钢在酸性或化学气溶胶环境中易受腐蚀，这会影响建筑质量和安全性。做被动保护和主动保护，做好钢的外部保护和隔离，探索更合理的结构体系。
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论文作者:崔文育
论文发表刊物:《防护工程》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/25
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