摘要：随着我国经济的高速发展、改革开放的全面深入,房屋建筑工程在城市建设和 城镇化及新农村建设中发挥着至关重要的作用,是国家的基础产业工程.房屋建筑的质量直接影响着房屋的外观跟耐久性,结构安全同样受其影响.因此,房屋建筑工程质量的好坏直接关系到整个新时期经济的发展进度.基于此,本文结合自身工作实践,分析屋建筑施工总存在的问题与抓好质量控制的措施.
一、房屋建筑中存在的问题
1、施工质量问题
城镇化建设的不断发展，城市化人口的居住水平也随之提高，所以房屋建筑舒适度、环保度得以优化。不可否认的是我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但是，不少开发商为了谋取利润，经常偷工减料、以次充好，从而建造出不合格的建筑物，以下简单介绍几种：
1.1地基基础不均匀沉降
地基在房屋建设中是非常重要的施工环节，如果地基基础不均匀会造成房屋开裂，多数为软土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基，如果长期不加以改善，地基不均匀沉降会引起墙体裂缝、墙体渗水、屋面渗水、管道漏水、下水道堵塞不畅等现象，如果造成的不均匀沉降过大，将会使房屋上部结构开裂与破坏，造成建筑物各处渗水等问题；当出现房屋载荷分布严重不均匀时可能会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。
1.2砌砖体和构造柱之间的裂缝。
由于灰缝中砂浆与砖的法向粘接强度不易保证，因此工程中不允许采用沿通缝截面轴心受拉的构件。设计时，对于可能出现的各种破坏形式均需加以考虑，如计算砌砖轴心受拉强度时，根据砖和砂浆的标号，取用沿齿缝截面和沿砖缝截面的轴心抗拉强度中的较小值，以确保结构安全。主要原因是施工工序倒置，先捣好构造柱，在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或者拉结筋位置设置错误的现象，然后砌砖墙，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。
1.3屋面漏雨与厨房卫生间的渗漏
墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也相对麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药，防止类似问题发生。造成屋面漏雨的主要原因包括：防水材料质量不过关造成防水性下降，在生产过程中没有经过严格的工艺处理；上水管暗处没有装好、水管品质低劣、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水；合格率低下、设计环节不够精细、防水层收头处理不恰当等，这种情况下需要敲掉地砖，重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时应尽量把防水做好。
1.4预制钢筋砼板裂缝
产生原因主要包括：灌缝砼与板结合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；没有分层隔层灌筑细石砼，没设或少设拉结筋；施工过程中由于施工工艺不当致使支座处负筋下陷，保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板上部沿梁支座处产生裂缝，没注意砼的养生及施工的活荷载，使构件产生弹性变形，致使接缝砼疲劳。
2.施工中污染环境的问题
房屋等基础设施的新建、扩建或者改建，都会对当地的环境造成一定污染，如：
（1）噪音污染。
在城市中，建设公用设施如地下铁道、告诉公路、桥梁、铺设地下管道和电缆等，以及从事工业与民用建筑的施工现场，都大量使用各种不同性能的动力机械，是原来较为安静的环境成为噪音污染严重的场所。某些施工现场紧邻居住建筑群，对具名的生活造成很大干扰。
（2）粉尘污染
粉尘污染等大气污染也是施工过程中环境污染的一个重要方面。粉尘污染绝不是一建小事，它直接威胁着人们的身心健康，尤其长期身处粉尘污染的环境中会引起多种心血管、呼吸道疾病。
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（3）固体废弃物污染和水污染
建筑施工过程中会产生废弃建筑材料、渣土、废包装、生活垃圾等固体废弃物，如果施工现场未搭建封闭式垃圾站，必然造成大量的固体污染源，不仅影响人们出行，还会拖延施工进度，甚至污染周围水环境。另外，施工过程中产生的废水、光污染等也会污染周围的生活环境。
3，施工中的安全管理问题
部分施工企业在施工过程中心存侥幸心理，不按相关规条纹进行管理或者管理力度不够，致使对相关法律法规作用丧失，进而导致在建筑施工的过程中安全事故频繁发生；同时施工单位的管理制度不健全，相关制度的落实力度不够，不按照制度规定的时间和方式对从事安全管理的人员和施工人员进行安全教育；除以上两点之外，相关监督部门的安全监督不力，对发现的隐患没有及时下发整改通知单，没有及时向上级汇报，致使安全隐患未能及时消除，最终导致安全事故的发生。
二、保证房屋建筑施工的措施
1.保证房屋施工质量的控制措施
以国家施工及验收规范、工程质量验评标准及《工程建设规范强制性条文》、设计图纸为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标，对工程项目的人员、机械、材料、方法、环境等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位，严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备实验制度，坚持不合格的绿化苗木材料、建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用，坚持本工序质量不合格或未进行验收不予承认，下一道工序不得施工。
2 .加大施工监管力度与考核力度
（1）加大监管力度主要的包括的内容有：监督承包人是否出现违法行为、施工设备的投入情况、施工方案的设计、施工质量控制、业务资料审查、质量监管工作的落落实情况、建设程序的遵守情况以及竣工后的审验收等等。
（2）在施工的过程中对于违法操作的员工要进行处罚，对于表现出色的员工也要适当的予以奖励。这样可以不断帮助员工提高自身的工作积极性，同时也使得承包商对优质工程带来的经济效益有一个更深刻的感受。
3.完善对施工的造价管理
做好项目的成本控制与管理，才用科学的管理方法来达到控制工程成本的目的，编制施工成本计划，控制好材料价格，保证工程质量，目前很多新型材料性能方面优于替代品，而且价格低廉，可以有效降低材料费用。因此，我们应该按市场变化规律，对材料价格实行动态管理。
4.引进先进施工技术
根据工程情况适当引进先进的施工技术，例如：深层搅拌桩技术、换土垫层技术、逆作法、非开挖技术以及复合地基技术等。不仅可以加快施工进度，同时也能够有效保证工程的最终质量。
5 .加强施工人员的管理力度
要定期对施工人员进行教育和培训，帮助其树立良好的质量意识。同时制定专门的管理制度对其进行严格规范，不断提高员工自身技术水平和专业素养。除此之外也要建立完善的奖惩机制，对于违规操作者必须进行处罚，表现出色的员工也要适当奖励，以此不断提高员工的工作能力。
结语：
房屋建筑是一个及其复杂的工程，多种因素影响工程实施过程，导致房屋施工过程中出现环境、造价和安全等方方面面的问题，因此，我们在实践过程中应根据施工过程中产生的实际问题，具体对待，灵活应用，从而促进我们建筑行业的蓬勃发展。
参考文献：
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【3】王福生.浅谈建筑工程项目管理的质量控制[J] .中国高新技术企业，2009，（16）：130-132 .
论文作者:何云波
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/5
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