摘要：随着我国经济建设的不断发展，房屋建筑行业也随之高歌猛进，房屋建筑行业也是人们能够安居乐业的基础之一，对于我国经济的健康发展也具有非常重要的影响。但是房屋建筑工程管理与施工质量却没有随着房屋建筑行业的发展而变化，没有跟上发展的步伐，致使房屋建筑行业的发展参差不齐。基于此，本文首先分析了加强房屋建筑工程管理与施工质量管控的意义所在，再分析了当前房屋建筑工程管理与施工质量管控方面存在的问题，最后分析了房屋建筑工程管理与施工质量管控的具体措施，以此来供相关人士交流参考。
关键词：房屋建筑；质量管控；工程管理
引言：
目前我国的建筑行业竞争日益激烈，各建筑企业要想扩大市场影响和占有率，就必须要通过加强房屋建筑工程管理与施工质量管控的措施，对于施工质量管控方面的意识必须要加以重视。近年来由于房屋建筑工程管理与施工质量管理不到位，造成了房屋出现损坏的事件层出不穷，引发了社会对于房屋建筑行业的担忧。因此各建筑行业急需要加强房屋建筑工程管理与施工质量管控的相关措施，提高建筑行业的水平以及人们对于房屋建筑行业的信心，以此来提高全国的房屋建筑水平。
一、加强房屋建筑工程管理与施工质量管控的意义
加强房屋建筑工程管理与施工质量管控对于整个房屋的使用情况以及安全情况都至关重要，房屋的建设是与国家经济建设相关的，若房屋建设质量不合格，在后期的修补和返修过程之中，会造成大量的人力和财产资源的浪费，而对于之前的建筑来说也是浪费，会对国家经济发展造成损害，因此加强房屋建筑工程管理对于国家经济的发展也具有重大的意义[1]。
在房屋建筑工程的建设过程之中，质量是随之完成的，因此要确保房屋建筑施工的质量，就必须从房屋的设计图纸直至房屋建设完工的最后阶段。因此在房屋建筑工程建设之中的每一个环节都要有相应的质量监督确保房屋建筑落成之后符合预期设计的施工要求。
二、房屋建筑工程管理与施工质量管控的现状
目前在房屋建筑领域，还存在着许多急需解决的问题。我将从以下几个点进行说明。一是当前房屋建筑管理人员的意识还需要改变、二是当前房屋建筑施工质量管理体系还非常不完善、三是现场施工过程中的监管问题。
我国法律对于房屋建筑工程的相关施工质量的标准已经相当明确完善了，但是各建筑企业的管理人员并没有对于相关法律法规规定的相关标准有足够的重视，管理人员对待施工的态度仍是尽可能地缩减成本，加快工期进度，谋取高额利润，导致房屋建筑质量没有达到规定的标准质量。这就是建筑企业管理人员对于质量管控理念还没有意识，而在企业内部对于管理人员的相关制度约束也不到位，致使管理人员为了一己私欲不惜损害工程质量从材料当中抽取回扣中饱私囊。并且在企业的高层管理之中，一些管理人员只顾眼前的利益，却忽略了优秀的质量才能带来更加持久长远的利益。
二是当前房屋建筑管理与施工质量管控的相关体系建设还不完善，当前我国虽然已经改革开放四十多年，我国的经济已经逐渐走向开放的市场化道路，但是在房屋建筑行业在施工质量管控体系的建立中仍然存在许多计划经济的影子，使施工质量管控体系的建立困难重重。当前政府对于房屋建筑行业的监管力度不够，建筑行业的市场环境非常混乱，在许多政府的竞标之中，一些企业为了中标不惜利用一切手段，在其中大肆贿赂相关政府官员，并由此滋生了一批贪污腐败分子，这对于整个房屋建筑行业的市场环境大为不利，严重破环了行业市场规则，这些都对房屋建筑管理与施工质量管控体系的建设产生了严重的阻碍[2]。
三是在施工现场的监管问题，在目前大多数的房屋建筑工程现场，很少有甚至没有现场监管的人员，很多房屋建筑企业根本不重视甚至没有意识道现场监管的重要性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果能够科学合理的利用现场监管的作用，这不仅可以加强房屋建设工程的施工质量，更能够减少事故的发生，排查出施工现场的安全隐患，使施工能够安全按时地进行。并且优秀的现场监管工作人员可以对材料的使用进行相关的记录分析，用以节省材料使得在确保质量的前提下节约不必要的材料从而节约成本。但是目前大多数企业都缺乏科学合理使用现场监管的意识，并且目前缺少大量的现场施工监控人员，相关人员的现场监控的意识以及业务能力仍然需要很大的提升。目前大多数的建筑企业缺乏在房屋质量现场监督人员的培养机制，相关的从业人员也及其稀少，而有些现场监督管理员也并没有做好自己的职责，在施工现场也因为施工人员为收取材料回扣而违规使用不合格的材料，导致房屋的建设质量无法达到预期水准。
三、房屋建筑工程管理与施工质量管控的具体措施
加强房屋建筑工程管理与施工质量管控的水平，需要从以下三个方面入手，一是对于施工材料的严格把控，二是建立完善的施工质量管理体系，三是选择先进的施工方案以及高素质的施工队伍。
在建筑行业之中，材料作为建筑施工的基础，对于施工质量的保证至关重要，优秀品质的材料是高质量施工的保障，因此要做好对于材料的采购以及使用。对于施工材料的采购，对于市场上的各种产品一定进行仔细严格的筛选，挑选符合施工标准的建材，并应当优先选择具有一定规模的企业生产的材料，确保售后服务的保障，并且在采购之中一定要严防采购员与厂家合伙吃回扣的情况发生。并且采购的材料一定要进行严格的检验工作，确保没有残次品流入实际的施工现场。
企业应当建立完善的房屋建筑施工质量管理体系，从制度体系上确保施工质量。在建立施工质量管理体系时，一定要全面地，多方位地考虑在实际施工中进行相关操作的可行性，确保体系落地实施具有很强的实际操作性，使每一项相关内容符合实际施工环境，并在实际施工操作中根据施工人员的反馈对施工质量管理体系进行不断的改进和完善[3]。
在建筑行业，最终都是要以人作为服务对象的，并且在施工之中的工作都是由人专业的施工人员来完成，因此选择一支优秀的施工队伍是对房屋建筑施工质量的最大保障之一。因此企业在进行房屋建筑施工之前一定要选择专业优秀的施工队伍，并且企业应当培养出自己的高质量的，优秀的专业施工队伍，明确施工队伍之中每个人的权责，确保施工的任何环节都有人员负责，这也是施工质量管理的有力保障之一，企业也要定期做好施工队伍的专业技能培养工作，确保施工队伍的高素质、专业性、强技能[4]。
四、结束语
在所有的房屋建筑工程之中，施工质量是确保房屋建筑工程是否合格的关键。在房屋建筑的建设过程之中，要严格做好相关质量监督工作，建立健全完善的施工监督管理体系。在施工之前挑选优秀的施工人员以及经过科学审查实际可行的设计图纸，在施工建设的各个阶段，管理监督人员都应到位，时刻做好房屋建筑工程管理与施工质量管控相关措施，对施工过程进行全方位、无死角的质量安全检查工作。各大建筑企业也应当做好对于优秀建筑人才的培养工作，为我国高端的房屋建筑领域的一线操作人员培养力量，引领我国房屋建筑行业迈向更高的台阶，为我国的经济建设贡献一份力量。
参考文献：
[1]康石雪. 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J]. 住宅与房地产，2017（3）.
[2]刘亮. 提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J]. 江西建材，2017（9）.
[3]步函慧. 完善房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J]. 门窗，2017（12）.
[4]王昕. 对房屋建筑工程施工质量及施工安全管理措施的思考[J]. 城市建设理论研究（电子版），2018，No.260（14）：66.
作者简介：
陈伟（1981.10.16—），男，汉族，籍贯：四川达州，总监理工程师，大专，单位：四川泰兴建设管理有限责任公司，研究方向：工程管理。
论文作者:陈伟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/4
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