浙江中南建设集团有限公司 310052
摘要：改革开放以来，我国社会经济发展迅速，建筑行业作为推动社会发展的主要产业，在社会的可持续发展中起到极其重要的作用。在房屋建筑施工中，施工的管理是房屋建造的重中之重。随着科学技术的发展和信息化时代的到来，在房屋施工的管理工作中，运用现代化的管理手段进行施工管理，是房屋管理发展的必然趋势。本文主要对房屋建筑施工现代化管理策略进行探究。
关键词：房屋建筑；施工管理；现代化；策略
一、房屋建筑施工现代化管理的现状分析
我国目前的房屋施工管理方面的发展状况并不太好，首先存在的问题就是在施工人员的管理方面的问题，在人员管理上出现问题，必定会影响到工程质量。房屋建设是一项耗资巨大，工序复杂的一项工作，在施工过程中，受到各方面因素的影响，涉及的人员较多。房屋建筑施工中，工程施工人员的素质与工程质量紧密相连，尤其是施工人员的专业技能，我国大部分负责房屋建筑施工的施工人员素质较低，对工程技术与流程完全不了解，加之在上岗之前，没有对施工人员开展专业的培训工作，在施工过程中，管理不到位，导致工程质量受到人为因素的影响严重，为工程质量埋下安全隐患。
其次，在技术控制方面不到位。在房屋建筑工程施工中，施工现场管理包含的内容较多，技术控制是现场管理的关键，而大部分房屋建筑管理人员对管理技术掌握得不透彻，尤其是我国建筑中引入新的技术，例如，工艺新技术、材料性能等。管理人员对新技术不熟悉，在施工技术管理上无法发挥管理作用，当存在一些违规施工现象时，无法在第一时间内处理，给房屋建筑工程造成严重的影响。另外，房屋建筑施工管理中，还存在一个突出的问题，就是材料管理问题，材料管理是一项比较繁琐的工作，管理人员若是不具备专业的材料管理知识，在材料管理上必然存在各种问题。建筑材料类型、型号众多，并且数量巨大，材料管理人员的工作量巨大，物料管理内容包括了材料的介理使用、摆放等，在物料使用上管理不当，会致使材料浪费等。我国房屋建筑施工材料管理中，随意性大，有些施工单位，并没有安排专门的材料管理人员负责物料管理工作，这给建筑材料的合理使用造成了很大的困难。房屋建筑施工管理中存在的问题众多，优化施工管理是保证工程质量的关键。
二、房屋建筑施工管理现代化的重要性
房屋施工要求的日益提高合复杂化极大地提高了房屋施工方面的工程难度，而将计算机技术应用到房屋建筑施工管理中，能够实现项目标准化管理，使各项管理任务集成在统一的信息平台，进而提升项目管理工作效率和质量，有助于为施工企业创造客观的经济效益。施工企业要想实现房屋建筑施工管理现代化，就必须以计算机技术、信息技术、通信技术为依托构建完善的信息管理系统，对施工管理工作实施集成化管理。
由于我国目前还在采用传统的施工管理模式，所以存在着很多的问题，主要包括以下方面：施工管理没有运用先进的管理理念和管理方法使得管理成效偏低；施工管理没有合理借鉴先进企业的成熟管理经验，仅凭自身主观判断开展管理工作，这不利于施工管理水平的提高；施工企业缺乏与参建各方的联系，没有对建设资源进行优化配置，从而严重影响了施工管理质量；传统管理方式虽然能够减少项目管理成本，但是却无法适应大中型房屋建设项目的施工管理需求，尤其在涉及较多施工信息时，人工管理方式不但会耗费更多的时间而且还难以保证数据信息的准确性，严重影响整个建筑工程施工进度；施工企业有可能在同一时间内承包多个项目工程使得施工管理呈现出分散、繁杂的特点，如果仍然采取传统的人工管理方式势必会降低管理效率，难以做到对自身资源的合理配置。为了解决上述问题，施工企业必须加快施工管理现代化建设，转变传统的人工管理模式。在理顺各组织之间关系的前提下建立可容纳建筑施工所有关键事项的管理系统，充分运用现代化的管理技术手段不断提高施工管理的科学性、有效性。
三、现阶段我国房屋建筑施工现代化管理中常见的问题
3.1管理制度不够完善
虽然在近几年我国房屋建筑取得良好的成绩，但是在与西方发达国家的对比中，我国房屋建筑在管理制度方面仍然存在着很多不足之处，其中，表现最为突出的问题便是管理制度不够完善，很多施工单位为了追求企业的经济效益，对房屋建筑的质量以及施工安全有所忽略，并且没有指定相应的管理体系，并且没有将成本与质量之间的关系进行明确，从而导致出现厚此薄彼的现象，导致我国房屋建筑无法发挥出主要的功能。
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3.2房屋建筑施工安全得到忽略
从本质上而言，我国房屋建筑施工难度比较大，并且容易导致各种突发事件，从根本上威胁着人们的生面财产安全。因此，在施工的过程中由于受到诸多因素的影响，导致我国房屋建筑的施工安全问题受到人们的关注。此外，房屋建筑工安全问题受到施工单位的忽略，给施工单位造成严重的经济损失，现阶段，由于我国房屋建筑施工缺乏安全管理制度，施工安全受到社会的重视。
3.3房屋建筑施工技术不达标
施工技术是房屋建筑的主要组成成分，对建筑物的质量起到重要作用，在我国国民经济的发展中，我国房屋建筑事业发展繁荣，房屋建筑如雨后春笋般出现在全国各地，在房屋建筑中，由于施工人员大部分是来自进城打工的农民工，不仅不具备安全意识，并且对建筑施工技术不够了解，导致施工技术不达标，并且致使房屋施工出现诸多问题，对房屋建筑的质量问题造成影响。
四、提高我国房屋建筑施工现代化管理水平的对策
4.1积极建立完善的施工质量体系
从整体性分析，无论是哪一方的管理，如果想要达到预期的效果，那么需要建立相应的施工质量体系，其中房屋建筑管理也不例外。在建立完善的施工质量体系中，要积极做好以下两点：一是施工企业要建立施工质量责任制度，针对施工中的组织者、操作者，对施工的质量进行控制，并且将施工中的责任落实到个人，让每一位员工都能够清楚的认识到肩上所承担的责任；二是在房屋建筑施工中，要建立事故处理报告制度，由于房屋建筑是一项比较复杂的工程，在施工中会出现一些误差，如果没有得到有效处理，那么会导致工期延误，引发更大的安全事故，无法保证房屋建筑的发展与进步。
4.2积极选取合适的施工方式
要想从根本上提高我国房屋建筑的整体质量，需要结合建筑企业的实际情制定合适的施工方式，如果施工企业缺乏对施工技术的控制，那么就会导致施工质量得到下降，因此，实现对施工方式的控制，最为主要的手段便是不断优化施工方式。首先，要对房屋建筑的规划进行了解，对各种建筑方案进行选择，根据施工的实际情况选择合适的施工方案，保证房屋建筑的施工完全符合标准。其次，要对房屋建筑的施工方式进行研讨，在根据房屋施工要中，保证施工方式的安全性与先进性，选取适合房屋建筑的施工方式，从而使房屋建筑在施工中打下良好的基础。
4.3积极加强对施工人员的控制
众所周知，施工人员的素质与房屋建筑有着密切的联系，在房屋建筑中，施工人员起到极其重要的作用，因此，要加强对施工人员的控制，实现我国房屋建筑的发展。首先，在房屋建筑中，要对施工人员的选拨与任用进行严格考核，必须保持持证上岗，加强对施工人员的素质考核；其次，施工企业要对施工人员进行培训与监督，定期组织施工人员参与理论培训教育，从根本上提高施工人员的建筑理论知识，增强施工人员的建筑理论水平。除此之外，还要对施工人员进行绩效考核，将责任分配到具体的施工人员身上，使其在房屋建筑中能够发挥出自身的主观能动性，从而提高施工人员的工作热情，提高房屋建筑的施工质量。
4.4加强对施工技术的管理
房屋建筑是一项系统性比较强的工作，在该工程中所应用到的工序非常多，只有保证各个部门之间高效协作，才能从根本上保证房屋建筑的整体质量。但是，如果在房屋建筑中，如果各个部门之间缺乏沟通，那么就会引发各类技术问题，并且能够导致房屋建筑施工过程出现诸多问题。因此，在房屋建筑的实际操作中，技术部门要根据施工图纸了解详情，并且邀请相关监理人员对图纸进行审核，在保证图纸准确性的基础上，加强对房屋的建设，如果在房屋建设中出现问题，那么需要及时联系设计单位，将图纸设计中所存在的问题进行研究与解决，从而解决因为技术问题而产生的房屋建筑质量下降现象。
五、结束语：
总之，在建筑施工管理中运用现代手工，通过现代化管理政策，提高管理水平，是十分必要的，产生管理效益。运用信息技术加强施工管理是一个新的机遇，但在管理中，管理人员还必须要积极反思自己在工作中存在的不足，提高管理能力和效益。
参考文献：
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[3]郑洪胜.优化建筑施工管理以提高建筑工程质量探析[J].江西建材，2014（18）
论文作者:陈凤,孔莹杰
论文发表刊物:《基层建设》2016年7期
论文发表时间:2016/7/4
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