李军
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摘要：随着经济的发展和城市化建设的加快，建筑企业开始面临激烈的市场竞争。建筑企业需要在保证质量的前提下，不断降低工程成本，这就需要做好工程造价动态管理。建筑工程价的动态管理控制需要从投资决策阶段开始，一直到竣工验收阶段。本文将重点论述建筑工程各环节造价的动态管理控制措施，对提升建筑工程经济效益有重要的参考价值。
关键词：建筑；工程造价；动态管理
引言
近几年来，我国城市建设速度在不断加快，城市建筑工程的数量以及规模也在不断扩大，建筑工程建设已经成为了城市的一个重要标志。而在实际建筑工程建设的过程中追求经济利益成为了很多企业重点关注的内容，鉴于此，就必须要进一步加强建筑工程的造价管理与控制。但是在实际建设过程中，由于众多因素的影响，使得建筑工程造价无法满足工程施工实际需求。因此，针对建筑工程造价的动态管理和控制进行深入研究具有非常重要的现实意义。
1动态管理重要性
①投资内容，对工程造价实现动态管理与有序控制，不仅仅是针对工程成本投资进行了有效节省，也在一定程度上推动了建筑行业市场的总体发展。就目前的发展水平而言，建筑工程当中存在许多环节对于造价管理方面都有着一定的要求，这主要是基于济效益与社会效益的综合考量得出的，相关单位可以通过强化造价管理的方式来将控制措施落实到具体实处。② 指导作用，按照现有管理机制当中整体需求，由于其所涉及到的造价管理内容较多，在阶段性发展的过程中，就需要针对管理形式来做好仔细分析，从而能够针对造价动因的变化形式与具体表现进行有效分析，帮助工程造价来满足控制形式的要求。此外，因为建筑工程当中的造价管理幅度波动较大的问题，并且关系到各个部分的影响因素，为了避免进一步增加施工难度，就应该运用系统的动态管理举措来发挥其必不可少的指导作用。③ 管理效率，受到建筑工程自身的复杂性要求，在后续管理过程中，为了能够从不同的角度采取有效的控制方式，在建筑工程造价管理方面需要保证动态管理形式能够基本适应工程的具体要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际施工过程当中，针对建筑工程的造价管理体系应当努力构建出良好的条件环境，保证在不同的动态控制环境下能够综合提升管理工作效率。④资源分配，对于建筑工程的后续管理机制，由于其所涉及的方面较多，为了能够针对造价成本做到良好的控制，也需要针对造价、成本以及其他控制形式方面做好仔细分析。按照现有的管理与控制基础来进行具体分配。动态管理过程中应当按照不同的控制形式与应用指标来进行管理，一般情况下，动态管理具体到实际工作中可以针对建筑工程的进展情况来进行动态调节管理方式的改善，相较于普通的管理方式则会更加准确与合理，只要能够在过程中确保建筑行业的工程造价的整体动态管理水平，对于建筑企业的整体经济效益也有着良好的提升作用。
2如何有效实现建筑工程造价的动态管理
2.1项目决策环节的造价控制
投资估算作为项目建议书中较为重要的内容，其对于工程可行性的评价有着重要意义。一般投资估算都会直接委托较为专业的造价咨询企业进行编制，并全面审核编制内容，以确保其准确性和可靠性。在预算编制中，先要对影响预算的相关因素予以了解和掌握，做好施工现场区域的勘察工作，且结合工程建设的规模和要求开展预算编制工作；另外，在预算编制中，对流动资金和固定资产予以分开处理，以加强资金估算的合理性，便于后期造价控制工作的落实。
2.2加强对建筑工程造价动态管理和控制的认知度
只有有效提升对建筑工程造价动态管理和控制的认知，才能有效促进工程造价动态管理和控制的顺利开展。因此，在实际建筑工程施工过程中，必须要有效提升相关工作人员对建筑工程造价以及控制重要性的正确认识，并针对全体工作人员全面普及建筑工程造价动态管理和控制的优势，进行相关理论知识的培训，并在建筑工程的建设过程中将动态管理及控制理念进行全面贯穿。
2.3完善建筑工程造价的动态管理与控制制度
无规矩不成方圆。为了提升建筑工程造价管理水平，构建出完善的建筑工程造价管理制度非常关键。在具体实施的过程中，政府需从国家层面上，结合新时代建筑工程建设的总需求，从建筑工程管理、工程设计管理、施工管理、技术管理及竣工管理等方面制定出指导性的意见政策，为各个省市制定出符合自身特点的建筑工程造价管理规定提供出大方向。各省市需在国家政策的范围内，结合自身实际特点，制定出符合自身实际的建筑工程造价管理规章制度。同时，各个建筑工程企业，需在国家、省市制定的制度的前提下，结合自身发展规划及所承担的建筑工程企业实际制定出建筑工程造价管理制度，确保“一工程一制度”，提升建筑工程造价管理制度的可操作性，确保建筑工程造价管理人员能够将各项规章制度落实到实处，防止出现“空对空”。此外，政府相关的管理单位与人员，应当全面强化对建筑工程造价管理制度的落实力度，发现一起惩处一起，同时，提升违规施工的惩处成本。企业也应当加强对建筑工程造价管理制度落实情况的督察力度，保证建筑工程造价管理制度能够真正发挥到其应有的作用。整个建筑工程造价管理制度制定的过程中，可采取借助外界先进管理技术与经验的方式，可以将高校内高素质管理人才及专家的意见纳入到其中，从而更好提升建筑工程造价管理制度的科学性。
2.4加强建筑工程施工阶段的造价管理和控制
建筑工程造价要有效实施就要加强工程施工阶段的造价管理与控制，因为施工阶段工程量比较大，很容易出现问题，只有做好工程施工阶段的造价管理工作，才能做好整个建筑工程造价的动态管理和控制。在进行建筑工程造价之前，造价人员应该做好准备，提前做好市场调研工作，了解市场动态及材料、设备的价格，这样可以制定更合理的费用预算，确保采购部门能够合理采购。此外，造价人员还要加强在材料、设备的管理，以免造成量费、重样等各种问题的出现。并且对选择的施工单位要签订施工合同，在合同中明确各项内容，确保施工单位在合同范围内进行施工，以保障工程造价的动态管理和控制的有效性。在施工过程中，造价人员要关注施工过程，对施工人员要加强沟通，确保施工人员能合理使用设备和材料，以免造成不必要的浪费，从而提高建筑工程造价的动态管理和控制的有效性。
2.5竣工阶段的建筑工程造价管理控制
一般情况下，建筑工程竣工阶段开展造价的动态管理和控制，不会影响到建筑工程的顺利进行。但是开展工程造价结算工作的时候，竣工阶段就会影响到工程项目的投入成本。因此，竣工结算的质量，对建筑工程造价的动态管理也有着重要的作用。需要相关人员进行细致的审核以及精确的计算。建筑工程进行到竣工环节时，需要聘请责任性较强、信誉和口碑良好的审计单位，对施工过程中涉及到的不同款项都进行详细的核对与阶段。建筑工程项目完毕之后，还需要将实际情况与施工合同相对照，保证其能够符合施工合同的要求，并且保证审核工作具有较强的真实性以及精确性。对于建筑工程中出现施工变更或者未完成的内容，也需要进行全面细致的核算，并且核减相应的结算款项，避免出现成本浪费的情况。
结语
工程造价管理是一个动态、复杂的过程，是一项从设计到投资决策再到竣工决算的全过程管理。因此，为了让企业获得最高的经济效益，就必须做好工程造价的全过程管控，以此为我国经济市场注入新鲜活力。
参考文献：
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［2］高胜．建筑工程造价的动态管理与控制问题分析［J］．城市建设理论研究（电子版），2017（18）：51．
［3］季华丽，曹方华．建筑工程造价的动态管理与控制探究［J］．城市建设理论研究（电子版），2016（27）：46-47．
论文作者:李军
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第1期
论文发表时间:2019/9/2
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