摘要：由于建筑工程自身特点，导致其在实际建设的过程中，比较容易受到外界因素的影响，极大地增加了工程造价管理工作的难度。由于建筑工程的影响因素很多，故其造价管理理应是一个动态的过程。对建筑工程的造价控制实行动态管控，不仅能够提高造价管理工作的水平以及效率，同时也可以帮助其更好地适应市场经济变化的新情况，进而促进整个工程建筑行业的进一步发展。鉴于此，对动态管理的建筑工程造价控制管理方式进行分析，有着十分重要的现实意义。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制措施
1导言
近年来，随着我国建筑行业的不断发展，我国建筑行业竞争日益激烈，施工企业为了在建筑行业中不断发展，应当加强建筑工程造价的动态管理与控制，注重动态工程造价管理理论的应用，促进企业工程造价管理工作的开展，不断提高施工企业的市场竞争力和经济效益。
2对建筑工程造价进行动态管理的意义
对建筑工程造价管理期间，对工程的综合管理可以从国家政策、施工技术、专业手段三个方面入手，通过合理的方式，对企业的投资结构进行适当优化。在问题分析过程中，从建筑工程造价动态管理角度对问题进行分析，通过专业手段对工程的造价情况进行合理控制，可以减少工程在具体施工过程中，资金的投入量，这对建筑行业的良性竞争，以及建筑行业的整体发展来说都会有着重要意义。建筑工程建设是一个复杂的过程，其涉及到的内容较多，工程的每一个阶段对工程造价动态管理与控制都会造成影响。由此可见，建筑工程任何一个阶段如果发生变动，都会对建筑工程的施工效率造成影响。因此，建筑企业在具体施工期间，需要将动态管理与控制理念合理的结合在工程造价管理的每一个环节中，使建筑工程造价管理结构能够得到优化，更加灵活的对建筑工程的造价情况进行管理与控制，这对于促进建筑行业的发展来说意义重大。
3我国工程造价动态管理现状
目前，我国的建筑工程会根据市场经济及需求的变化而调整相关的工程造价动态管理控制手段，但往往呈现出一种片面化的管理方式，甚至有的建筑企业的动态管控过于形式化，并未发挥真正有效的作用，导致工程造价的动态管控常出现许多问题。主要表现在：
3.1缺乏完善的工程造价动态管理体系和制度
随着建筑市场的发展许多建筑工程的工程造价动态管理的弊端表现形式之一就是缺乏完善的动态管理体系和制度。许多建筑管理者对工程造价管理的认识和重视度不够，往往只针对明显问题和突出问题进行管理，具有较大的随意性和懒散性，使得其他相关的管理人员无制可循，管理也不具规范性和有效性。
3.2工程造价理念陈旧落后
我国建筑工程发展较快，但是工程造价理念却较为陈旧和落后。通常造价评估是建筑工程中的重要内容，我国建筑施工企业的所进行的造价评估，是根据施工图纸、施工材料等内容，对整个建筑工程的造价进行评估，此种评估方式较为传统和落后，属于粗放型的造价评估方式，在施工过程中，所有工程项目均是按照工程造价评估的结果进行，无法在施工过程中对造价进行调整，资源浪费严重。而先进的工程造价理念，是立足工程实际，进行动态、灵活的造价管控。
3.3缺乏有效的动态监控机制
工程造价对整个工程的质量具有重要的影响，但不同规模的建筑工程的监管机制和监管力度也存在许多不同，总体上看，都缺乏有效且全面的动态监控机制。在一些工程造价控制环节，并未发挥监管的效力，从而加大了工程的建筑成本。
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4建筑工程造价的动态管理控制措施分析
4.1程决策与设计阶段造价的动态管控
就现阶段我国建筑工程造价动态管控的实际情况来看，其在工程决策与设计阶段的工作有以下几个方面：一是在决策阶段，必须要增强工程项目决策的准确程度，并对其进行科学的投资估算，选择出最佳的投资方案，进而为工程项目的设计以及施工阶段的造价动态管控提供科学的、可行性高的依据。与此同时，还要对每一项方案所涉及到的费用进行科学的预估，包括办公设备、交通设备以及配套设备等费用，进而增强方案预算评估的科学性、有效性。二是在设计阶段，此阶段的造价占整个工程项目的四分之三左右，对整个工程项目造价的动态管控有着十分重要影响。一方面，利用招标、竞标的方式，对设计单位进行合理选择，进而借助科学的工程设计方案对工程造价进行合理掌控。在方案设计的过程中，必须要把美观性、适用性以及经济性作为设计的基本原则，且在方案设计完成之后，必须对其结构的合理性、施工技术的可操作性以及功能的全面性等进行考察，保证设计方案能够满足工程项目的实际建设需求，进而确保工程按期完成，并在最大程度上降低工程造价。另一方面，利用限额设计的方式进行造价控制。确切来说，设计工作人员在进行方案设计时，必须将限定额度视为设计的重要依据，若必须要对设计方案进行调整，也必须将费用控制在限定额度之内。
4.2招投标阶段的动态造价控制管理
投招标这项工作较为专业，其能够对工程整体的投资控制效果产生直接的影响，材料招标和施工招标、设计招标和设备招标都包括在投招标的工作内容当中。因此要强化工程投招标，科学地将工程造价确定下来，在实际的投招标当中要做好以下几点：第一，以公正公开公平为原则，加大监督投招标的力度，不断地使相关人员的业务综合素质和标底编制质量得以提高，避免发生压标的情况。第四，相关人员不可提出垫资施工以及要求施工企业让利压价等条件。
4.3施工阶段的造价动态管理
首先，当前，机械台班费和材料费、人工费和其他相关费用都包括在工程造价直接费用当中，材料费占最大的比重，差不多是直接工程费用的百分之六十五。随着建筑材料市场的波动，会直接地影响到材料价格，从而影响到工程造价。虽然相关建设管理部门可调控工程材料价差，在一定程度上促进了工程造价的动态管理。但在实际操作中无法避免的是，还会有程序繁杂和审查困难、重复运算和计算纰漏等多种弊端存在。因此在对计划价格以及市场价格间的价差进行处理时，可不对相关的费率进行计算，只考虑单独补差，对营业税额进行收取。同时还可使市场上人工单价调整时间得以延长，采取季度公布，这样能够有效强化操作便利性，使计算工作量得以降低。
其次，在设定时间之前完工是较为合理的情况，也是社会发展大势所趋。在标价中应对抢工资金进行设置，由单位来明确这一项资金。另外，要对提前完工奖励进行设置，同设定时间相结合对考核活动进行开展。当项目完工较快时，要结合总费用的千分之零点二来开展奖励。
4.4竣工阶段
对于整个工程而言，造价管理和控制对竣工阶段影响最小，但是也不可忽视，因为在最后结算时，工程的造价会影响整个建筑工程的成本。整个工程在竣工阶段进行结算时，造价管理是重中之重，要对审核进行严格控制，确保结算的准确。对审计机构进行选择时，要审核其声誉等重要信息，选择的机构应具有信誉度好以及优责任心，保证审核准确无误，最终的结算款项是真实的可信的。在工程竣工后，要对合同认真审核，各个部分有没有和合同相符，还有审核各种涉及相关的工程资料，检查是否存在有误之处。
5结论
总之，当前随着社会经济的不断发展，城市化的进程不断加快，建筑行业也得到蓬勃发展，建筑质量受到民众的广泛关注，建筑工程的造价管理也是其中重要的一项内容。建筑工程造价的动态管理与控制也是当前管理中的一项重要内容，动态管理工作的好坏也会影响到建筑企业的投资效益，要加强对建筑工程的管理和控制，才能更好的推动建筑行业的发展，对工程造价实施动态化的管理，提高工程管理的水平。
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论文作者:张燕
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/3/22
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