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摘要：建筑工程行业各项发展机制的持续不断深化改革，城市各项基础设施整体建设发展速度也得到很大提升，然而建筑工程造价动态管理和控制管理工作的整体复杂性却非常高。从而在日常开展工作中避免不了会受到不同方面因素的影响，这些问题将会严重影响建筑工程行业的快速发展。建筑工程人员应该运用科学、合理的方法进一步加大对建筑工程总体造价综合管理力度，这样能够有助于建筑工程行业长久、健康发展。
关键词：建筑；工程造价；动态管理；控制
引言
随着科学与经济的不断发展，城市化进程的加快，我国的各类工程项目数量也在迅猛增加。这种背景下，建筑企业面临着巨大的机遇和挑战。企业要想提高自己的经济及产能效益，就必须做好工程造价管理工作，并且实施科学合理的动态管理与控制措施。
1建筑工程造价动态管理的意义
建筑工程造价管理是集专业性、技术性以及政策性为一体的工作，对建筑工程项目投资控制有着重要的作用。建筑工程造价管理水平的高低，可以决定建筑工程的投资成本，也会影响到建筑市场的竞争秩序。因此，提高建筑工程造价管理的效率，能够促进建筑行业市场的良好发展，获得较高的经济效益以及社会效益。建筑工程造价管理能够渗透到施工的各个环节中，但也容易被各种因素所影响。为了避免因为建筑工程的造价出现较大改变而影响建筑工程项目，就需要做好建筑工程造价的动态管理和控制工作。相对于传统的工程造价管理，工程造价动态管理具有较强的指导性，并且也更加符合工程的实际情况，能够保证工程造价更加科学合理。
2建筑工程造价管理现状
首先，工程造价管理在工程施工成本动态管理与控制的实际实践中，经常出现管理技术滞后的现象，很多相关人员没有具备相关管理的信息技术能力，无法将先进的管理技术运用到实际的工作中来，很多工程仍旧使用着传统的造价管理方式，过度依靠人事成本管理经验进行管理，成本管理难度提高，限制了制造价格，管理人员的效率降低，影响了建筑工程施工的整体进度。其次，由于项目成本管理贯穿于工程建设的全过程，难以管理，就很容易出现管理缺陷，影响管理的效果。以员工管理为例，在工程的人员成本管理，每一类工种都有自己专门的工作内容和工作时间，在施工过程中人员成本没有在造价管理中得到合理的预算和分配，两者都可能影响项目预算并影响项目建设的进度，影响工程造价的管理。最后，项目建设成本管理现状混乱，相关法律法规未及时完善，法律制度不健全，导致了工程造价管理的相关人员在开展工作是无法可依，经常发生工程造价的不合理性和不真实性，导致整个施工过程的顺利进行无法保证。
3建筑工程造价的动态管理与控制措施分析
3.1可行性研究阶段
可行性研究阶段是工程项目的定性阶段，虽然这个阶段所涉及到的项目造价还处于估算水平，但是却可以认为是整个工程项目造价的最大值，此时期的动态管理与控制同样不容忽视，合理的决策将会为整个工程项目的造价管理与控制定下一个良好的基调。在此阶段之中，造价人员要首先对工程项目所在地的各项能够引起工程造价变动的因素进行综合性的分析和评估，提出多个可行性的投资方案，并从中选择最为可行的方案。在此过程中造价人员要格外的重视工程项目规模的确定，避免由于盲目追求工程项目规模而出现投资单位后续投资能力不足或者是资金持续供给能力不足而引起的工程项目无法顺利实施。造价管理与控制人员应当秉承动态控制原理，结合企业未来几年的发展规划，合理的制定工程项目的投资计划，做好资金的分布计划，合理的平衡工程项目与企业经济效益之间的关系。另外要在可行性研究阶段中合理确定工程项目的所在区域，这一点对于工程项目的顺利实施以及造价的管理和控制工作十分关键。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为工程项目受到自然条件和气候因素的影响非常大，而且工程所在位置距离原材料产地的距离也在很大程度上影响着工程所需材料的价格。因此合理的确定工程项目的区域是确保造价管理和控制效率的关键。在确定工程项目区域的过程中，造价人员根据动态管理原理要合理的分析工程项目内的水文地质条件，包括地下水位的高低、岩层的深度、土质条件等等，也要合理的分析工程项目所在地周围原材料的供给问题，包括原材料产地据工程项目的距离，场地内以及场地周围的交通条件，最大程度的降低工程所需材料的运输成本。
3.2设计阶段分析
在对建筑工程造价动态管理过程中一般都会经过以下几个重要阶段:(1)关于初步设计阶段分析，建筑工程中初步设计阶段是整个建筑工程中的重要内容，并且也是对建筑工程整体造价造成重要的阶段。建筑工程造价管理人员应该综合其他各方面因素去制定出一套完善的综合设计方案。(2)关于技术设计阶段分析，技术设计阶段是建筑工程造价动态管理过程中不可或缺的重要环节。一般情况下，这个阶段主要工作内容是做好各项基本设计与招标文件准备工作，这个阶段是对建筑工程造价造成重要影响的阶段。
3.3施工阶段分析
建筑工程施工过程中需要控制好工程变更，施工过程中变更的影响因素比较多，包括主体行为、不可预见、工程合同等，对工程造价的管理也带来很大的困难。建筑企业应做好应对变更的有效措施，包括完善记录和保存施工资料，及时针对变更开展索赔程序等，工程索赔的动态因素也应该被严格的控制，工程承包过程中普遍存在的情况就是索赔，建筑工程施工过程中投资控制的有效措施就是控制好索赔。隐蔽工程施工过程中，要做好严格的现场签证以及工程记录工作，避免签证不到位引起竣工纠纷，影响到建筑工程的造价。建筑工程施工过程的工程造价动态管理的主要目标是工期合理、品质好、造价低。
3.4结算阶段分析
在进行工程建设过程中，竣工结算是最后一项作业，主要汇总、整理和确认工程建设过程中产生的各项数据，在进行结算作业时需要科学调整各项价差，尤其是钢材料费用出现较大，变动时需要对套价取费和工程量相关标准进行严格审查，确保最大程度控制工程实际花费与结算之间存在的差距。工程结算能够在一定程度内反映承包商进行工程造价管理工作的能力，同时还可以对项目实际成本进行真实反映。在进行具体工作过程中必须对签证材料，设计变更通知，工程竣工图进行科学分析，在进行收集和取证作业时，必须对材料的有效性进行严格控制。
结束语
随着建筑行业的不断发展，建筑企业之间的竞争也越来越激烈。建筑企业要想获得较高的经济效益，在施工过程中就需要做好工程造价的动态管理和控制工作。建筑工程的投资预算编制阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段都需要做好工程造价的控制工作，这样才能够降低建筑工程的成本。
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论文作者:杨坚剑
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/16
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