摘要：随着生活水平的不断提高，人们对城市居住区园林绿化工程也越来越重视，同时我国也加大了对城市居住区园林绿化工程的建设力度。但实际的园林绿化工程成本控制工作还存在着一些需要完善的问题，本文将从城市居住区园林绿化工程的成本构成和成本控制意义出发，详细的分析了城市居住区园林绿化工程成本控制过程中存在着的问题还改善措施。
关键词：城市居住区；园林绿化工程；成本控制
随着城市现代化建设工作的不断深入，城市园林绿化工程的建设规模也变得越来越大，在这一过程中，有关城市居住区园林绿化工程的成本控制问题也变得越来越明显，为了提升城市居住区园林绿化工程的经济效益和社会效益，必须加强对其成本控制的研究，找出其中存在着的问题，并采取相关的应对措施，为城市现代化发展做出更大的努力。
一、城市居住区园林绿化工程的成本构成和控制意义
1、城市居住区园林绿化工程的成本构成
对城市居住区园林绿化工程来说，它的成本主要包括了两个部分的内容，它们分别是直接成本和间接成本。其中，直接成本主要指的是：材料机械费，人工费用等。而间接成本则主要包括人员附加费、职工培训费、劳动保险费等。而在其成本构成中，材料成本所占据的比例往往是最高的，通常为总费用的60%，为此，材料成本的控制也成为了城市居住区园林绿化工程的成本控制中的一个核心内容。
2、城市居住区园林绿化工程成本控制意义
对于每一个建设工程来说，成本控制都有着非常重要的意义，城市居住区园林绿化工程也是如此，通过合理有效的手段进行城市居住区园林绿化工程的成本控制，可以有效的避免材料和资源的浪费，在提升资金利用率的同时，也进一步的提升工程施工质量和管理效率。同时，城市居住区园林绿化工程的成本控制还是提升工程经济利益和社会效益的关键所在，促进企业的持续发展。此外，成本的控制还有利于相关人员对园林工程的全面掌控，对成本、质量、工期等各项因素进行综合性考虑，不断提升企业的经济效益。
二、城市居住区园林绿化工程成本管理存在的问题
1、对设计阶段的成本控制不够严格
在很大的园林绿化工程设计单位中，都存设计标准和设计规范不明确的情况。在实际的园林绿化工程设计中，过多的追求园林工程的审美艺术、独特个性，对其施工质量和外观面貌非常注重，但却忽略了对其成本进行有效的控制，不能从整体上进行综合性考虑，最终导致城市居住区园林绿化工程成本过高的情况出现。
2、成本控制人员队伍综合素质较低
成本控制人员队伍综合素质偏低也是目前城市居住区园林绿化工程成本控制过程中较为明显的一个问题。大部分的成本控制人员对专业的理论知识都没有一个全面的了解，通常都是根据自己的经验进行成本的控制与管理，缺乏明确的理论指导，导致实际的成本控制工作不够全面，不过深入，这也在很大的程度上降低了园林工程成本控制的效果。
3、设计的不到位，变更情况多
由于设计前对园林工程的所在地的环境调查不够测底，导致在实际施工过程中经常出现施工无法完成后施工难度过大的情况，导致出现各种各样的变更，这也在很大的程度上影响到城市居住区园林绿化工程的成本控制效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不仅如此，部分设计过于奢华，在施工过程中才发现资金跟不上，导致施工内容的变更，这不仅不利于成本的控制，还会影响施工工期和施工质量。
4、验收的失误带来成本偏高
工程的竣工验收是其施工管理中的一个重点内容，它需要对园林工程进行全面的评估与检验，确保施工内容和施工质量符合方案中的要求，但在实际的验收审核中，还存在着一些影响成本控制的失误问题，其中主要包括两点：第一，施工单位原编制预算的人员的变动，影响到实际验收的效率和质量。第二，资料收集工作过慢，无法给工程的验收工作提高真实有效的依据。
三、改善城市居住区园林绿化工程成本控制的措施
1、对园林绿化工程实行全过程控制管理
对城市居住区园林绿化工程的成本控制工作应该采取全过程成本控制的方式进行，通过全过程成本控制观念的树立去提升实际的成本控制效果。把与施工相关的所以内容都加入到成本控制的范围内，例如：决策策划、方案设计、材料采购、施工管理、竣工验收等。并为一个环节制定出相应的成本控制体系和控制指标，安排专门的成本控制人员去将成本控制指标落实，找出成本控制过程中可能存在的问题，并及时上报和解决。
2、提高成本控制队伍的整体素质
加强园林绿化工程成本控制人员理论知识学习和专业技能培训是改善成本控制效果的一个重要手段。通过定期的培训与考核去提升成本控制人员的综合业务能力。并不断优化成本控制人员的结构组织，将成本控制工作细分到每一个工作人员身上，这样有利于对园林绿化工程细节上的成本控制。例如：在材料的采购与使用环节中，设置相关材料监督控制部门，规范材料的采购和使用过程，提升材料上的成本控制效果。
3、加强设计阶段中的成本管理
首先，参与工程设计的相关人员必须从整体上进行综合性考虑，除了注重设计的美观、文化体现外，还应该重点考虑将设计转换成现实的成本。其次，加强设计人员与其他部门和工作人员的沟通，并对工程所在地进行深入的实地考察，确保设计的合理性与可行性。第三，对设计进行合理的优化，尽可能的减少实际施工中的内容变更。
4、严格把工程的验收审核关。
在工程竣工验收的成本控制同样也是非常重要的一个内容，所以必须严格的按照相关规范去执行。根据合同中的各项要求去进行工程的验收，尤其是对工程预算外各项费用必须严格的检验与审核。如果没有能够按照合同条款去履行相关的施工内容，应该相应的较少违约费用等，同时还要注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序准确性，并结合现场的实际情况进行分析与计算。
四、结束语
城市居住区园林绿化工程是城市现代化建设过程中的一个重点内容，它对提升人们的生活质量，改善城市生活环境有着非常重要的意义，为了可以有效的提升城市居住区园林绿化工程的社会效益与经济效益，还必须加强对其成本控制的研究，促进城市居住区园林绿化工程的不断发展。
参考文献：
[1]汪小萍. 城市居住区园林绿化工程成本控制研究[J]. 农业与技术，2015，35（8）
[2]王勐. 城市居住区园林绿化工程成本控制问题分析[J]. 城市建设理论研究：电子版，2015（17）
[3]李亢亢. 城市居住区园林绿化工程成本控制研究[J]. 工程技术：引文版，2016（6）
论文作者:郑典宏
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/2
标签：成本控制论文; 居住区论文; 绿化工程论文; 园林论文; 城市论文; 成本论文; 人员论文; 《基层建设》2017年第21期论文;