摘要:随着现代化建设的进程加快，建筑建设作为维系人们日常工作、生活的重要保障之一，越来越受到人们的重视。从而使建筑行业得到蓬勃发展，建筑工程的工程造价和投资中的预结算审核工作也受到了广泛关注。 本文分析了在一项建筑工程中造价预结算审核工作所包含的内容，进行建筑工程造价预结算审核工作的方法，在进行造价预结算审核时会出现的问题及解决措施。
关键词:工程造价；工作方法；问题与措施
在一项建筑工程中，工程造价预结算审核的工作会为工程质量带来一定的影响，是保证工程质量的重要基础之一。将工程造价预结算的审核工作做好不仅能够保证工程的质量，还可以有效的降低施工成本与投入资金。应聘用对工程造价的审核工作内容、原则和范围熟悉掌握的人作为相关的审核工作人员。以便更好的利用合理的方法提高工作水平，进而在保障质量的基础上降低成本，实现经济效益与社会效益。
一、建筑工程造价预结算审核工作的基本内容
1.确定建筑工程的范围
要想更好的进行造价预结算的审核工作，首先需要明确建筑工程的施工范围。认真查看相关的合同与招标文件，明确好总包单位与分包单位的施工界限，避免出现施工单位报多、报重的现象。
2.审核工程量
因建筑施工的工程量大，所以相应的对于工程造价的预结算工程量也大，并且十分繁琐，需要耗费的时间较多。因此，对于每一步计算的结果都要保证其准确性，以防一步失误步步失误。对工程量的计算还会影响到施工图预算的准确性，所以，在计算工程量中可以出现在规定范围内的极小误差。并且要遵循计算原则、严格按照图纸进行计算。如实际施工出现改变，应立即对审核工作作出相应的调整。
3.定额套用审核以及费用计取审核
对于一些相关的项目和工作内容，应对照图纸检查二者是否一致。为确保换算方法、换算内容的准确性应该审核定额换算。严格按照工程造价部门的招标文件与相关合同进行费用的计算，并且要保证计算费率的准确性。如发现费率有上浮或下浮的现象，要及时对变更项目进行检查，确定是否出现了同比下浮。
二、工程造价预结算审核的方法
严格按照相应的原则进行工程造价的预结算的审核工作。在审核开始前，对于工程的设计内容、设计图纸等认真了解。用科学、合理的手段检查所需的资料是否完整和正确。做到具体问题进行具体的分析，根据建筑工程和投资方、施工方等实际情况的不同，制定不同的造价预结算审核方法，从而确保审核工作具有合理性。常见的建筑工程造价预结算审核方法有：对比审核方法、联合会审核方法、重点审核法、全面性审核法。
1.对比审核法
该方法适用于在一个地区和范围的具有同样结构与用途的工程，采用对比和分析的审核法。发现造价中的不同规律，再进一步开展预结算审核工作，从而保证建筑指标的精确。
1.联合会审核法
该方法需要通过专业的审核，找出财政上的问题，并进行专业的分析与改进，从而提出造价的预结算审核的方法。通常适用于具有专业性质较高的工程。
1.重点审核法
该方法需要先进行全面的审核，然后在进行需要重点审核部分的分析，从而有效提供工作效率，并减少工作量。通常适用于需重复进行审核的工程。
1.全面性审核法
该方法需要进行全面的预结算审核，以提高工作能力和效率。适用于审核工作所涉及的面较广，对精确性要求较高且具有较大数量和较难的审核工作的工程。
三、工作要点
（一）工程量计算
工程量计算是审核预结算工作中最繁琐、最耗时的一个工作环节。作为预结算的主要依据，直接影响到预结算的准确性。核对工程量计算中的每一个项目、类别，对照图纸，查找签证与工程修改通知单是否完全符合，有不清楚的地方可询问现场代表，必要时可到现场实地核对。
1. 口径一致
施工图列出的工程计算项目必须与计量规则中规定的相应工程项目一致。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程量计算除了熟悉施工图纸外，还要熟悉计量规则中每个工程项目所包括的特征内容和范围。
2. 工程量计算规则
计算内容有无遗漏、重算、多算和错算现象。
3. 计算单位
是否与所套用定额中单位一致，小数点位数是否正确。定额中的计算单位是根据不同分项工程或结构构件以m、10m、100m、m2、10m2、100m2或m3、10m3、100m3等为单位，相应工程量按定额规定的计量单位缩小1/10或1/100。一时疏忽犯的小错，往往会使工程量数据出现严重偏差。
4. 累计
工程量或者计价汇总不正确，这也是施工单位经常犯的错误。一些施工单位为了避免结算价超出太大而故意而为之，使总数偏差。
（二）定额应用套价
定额在工程造价实际运用中具有科学性、权威性、法令性，所以套用定额是很重要的环节之一。套用定额，需要明确定额的工作内容、项目特征，工作项目的界限及适用范围，计算和套价时需采用的调整系数，还有附加注释及说明。
1.定额套用界限
对于每一个工程项目应该套用哪个子目，有的时候可能出现很大的争议，特别是对于一些模棱两可的子目单价，施工单位经常用的办法是就高不就低的选套子目单价，所以要明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。
2.定额适用范围
有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括，则不能再在子目中单独出现。例如：平整场地，当该工程基础属于大开挖情况时，此子目是不再单独列项套取定额的，某些施工单位为了虚报工程造价，无论工程基础属于什么类型，都将这一项列出。与此类的情况还有原土碾压、刷素水泥浆等，此外，还有一些零星拆除工程，如拆除饰面，虽然其定额工作内容很明确：凿除块料面层、结合层、清理基层、废渣堆放，但是施工单位经常会套2次定额。
3.定额单价换算
定额单价换算的方法是否符合规定，有无套错定额单价直接会影响到工程造价。在块料面层子目中，往往会存在实际块料尺寸与定额子目中块料尺寸不符的情况，如果实际块料尺寸小于定额，那就说明块料的实际用量小于定额用量，因为块料大则缝少，块料小则缝多。这就是说块料小时，单位面积里块料面积就小。
（三） 材料价差
在建筑工程造价的构成中，材料费一般占直接费的70%左右。随着科学技术的发展和劳动生产率的提高，这一比重还会随之增大。所以，材料价格的高低对工程造价的影响很大。
1. 材料价格依据
建筑材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格（计造价管理部门编制的市场信息价）为标准来计算，由于材料价格的市场变化因素是多方面的，在编制标底投标报价时，采用的市场信息价作为计算材差的依据是未必可行的，但竣工结算时，此方法是计算材差的唯一依据。
2.材料价格确定
信息价上没有的材料要按照合同双方议定价格，审核时一定要以合同和投标文件为依据，施工单位出具的材料购买发票也不能作为计算依据，除非在过程中双方有书面确认文件，因为合同和招标文件中早有约定。
（四）计费取费系数确定
计费取费标准的确定是预结算审核中的最后一个环节，也是最终确定工程造价的步骤。有关费用的计算基数或取费系数的准确性非常重要。审核时定额取费标准要符合有关地方造价主管部门下达的文件规定和双方签订的合同约定。
四、结语
在进行建筑工程造价的预结算审核工作时，需要先明确施工范围，施工方的施工界限，对工程量进行确定。根据建筑的具体情况和需要满足的条件选择审核方法。其中对于材料的价格、定额适用的范围和套用界限、以及工程量的计算要格外注意。
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论文作者:唐立平
论文发表刊物:《防护工程》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/15
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