摘要：现如今，在社会经济高速发展形势之下，人们的生活质量也在逐步提升，相应的人们针对建筑使用功能、艺术效果与安全环保方面也提出了更为严格的标准。因为装饰装修的新工艺与新材料层出不穷，装饰工程设计也愈发独特化、施工工艺也愈发繁杂、材料品种愈发多样化，因此装饰工程造价的审核难度要比土建及安装工程大。鉴于此，本文主要依据装饰工程的特征，分析装饰工程造价预结算审核工作中存在的问题，以及审核的要点。
关键词：装饰工程；工程造价；结算审核
1、建筑装饰工程预结算审核工作中的常见问题
1.1、竣工图纸与现场实际做法不符
由于装饰工程工艺复杂、项目繁多，而竣工图纸大多由施工单位自行绘制，粗略看上去平面图、立面图基本没有问题，但施工单位可能会在众多的节点做法、材料种类、规格以及尺寸标注上做手脚，善自进行修改。如：墙面瓷砖实际为挂贴，而竣工图节点做法为干挂；石材窗台板宽度，实际为250mm宽，竣工图标注为300mm宽。如果甲方工程师和监理工程师在审查竣工图时没有发现这些问题，按照这样的竣工图计算，势必会对工程预结算价格的准确性产生很大影响。
1.2、工程量多算、重算
一是多报工程量，比如天棚轻钢龙骨跌级吊顶，应该按水平投影面积计算工程量，而施工单位却按展开面积计算工程量。二是重复计算工程量，比如墙面干挂石材中镶嵌石材线条，施工单位在计算工程量时既单独计算了干挂石材线条，在平面石材面积中又未扣除线条所占面积。
1.3、装饰材料偷工减料、以次充好
装饰材料品种众多，根据材料的品牌、产地、规格、等级不同，价格差距悬殊，如800*800的地砖，尽管颜色、材质均相同，但广东生产的瓷砖比山东生产的瓷砖，每平方米价格相差30元至60元不等。如同样是20mm厚爵士白大理石，A级板比B级板价格相差300元左右。还有部分施工单位会用国产石材顶替进口石材，或者设计要求用石材厚度为20mm而实际石材厚度只有17mm。
1.4、重复套取定额或不考虑实际做法直接按最高标准套取定额
在审核定额套用的过程中，要仔细分析定额子目所包含的内容，审查施工单位套用的定额是否合理。如大理石洗漱台定额子目中已包含钢骨架的费用，施工单位在结算中单独套取钢骨架定额子目。再比如，天棚轻钢龙骨吊顶设计要求为不上型天棚，而施工单位结算时套用上人型轻钢龙骨吊顶子目。
1.5、应按市场价计算价格的却套用定额价格
由于装饰工程发展迅猛，许多工厂定制成品替代了传统的现场手工制作，而定额编制时许多项目却是按现场制作考虑的，而现场制作主要体现在人工消耗量较高，如果按定额子目套价，就会导致造价严重高于市场价。比如，1100mm高不锈钢栏杆市场价综合单价为150元/米左右，如套用不锈钢栏杆定额，综合单价将达到280元/米左右。
1.6、定制装饰成品价格虚高
装饰工程需要满足人们对美学的需求，从而促使设计师们设计出许多非常规的艺术品，比如雕壁画、大理石壁炉、石材罗马柱等，这些艺术品不可能去现场加工制作，必须要通过专业的厂家去定制生产，这些定制艺术品的价格又会因为选材、工艺复杂程度的不同而不同，因为价格不透明，施工单位在结算时存在翻倍报价的现象。
2、装饰工程结算审核的要点及策略
2.1、审核结算资料的完整性和真实性
除了要审查结算书、竣工图、合同、设计变更、现场签证、竣工验收单等结算资料是否齐全外，还应重点审查结算资料的真实性，比如现场签证资料是否签字齐全，是否有涂改痕迹。
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2.2、审核结算范围及内容
要做好装饰工程结算工作，就要求结算审核人员必须充分了解被审核工程的施工的范围，以及与其他各专业工程的界面划分。再通过施工合同，审查结算范围是否与合同约定范围一致，看结算范围是否与其他专业有重复。以及该工程的计价方式为固定总价、固定单价还是定额计价。取费标准是否按合同约定执行。
2.3、加强工程量的审核
工程量是编制工程结算的基础，工程量计算的准确性会对工程结算产生较大影响。在审核工程量时，要审查施工单位的工程量是否严格执行工程量计算规则。要对吊顶标高、墙面高度等重点部位到现场进行核查，审查竣工图尺寸是否与现场一致。还有部分造价比较高的分项工程量也应作为审查重点，比如墙面石材浮雕、各种酒柜、衣柜、橱柜等，因为其单方造价较高，少量的工程量偏差也会对造价产生较大的影响。避免因工程量的增加造成工程造价的增加。
2.4、审核单价
如采用清单计价，则要审查结算单价是否与合同固定单价一致，如有单价换算，则应审查是否为合同允许换算项目，换算方法是否符合合同约定，最终审查换算的正确性。如采用定额计价，则应重点审查定额子目的套用是否合理，是否存在重复套取定额、按高标准套取定额的情况。装饰材料价格占装饰工程总造价的60%左右，装饰材料价格也是结算审核的重点。结算审核人员可以通过政府部门发布的造价信息、市场询价等方式确定材料价格。
2.5、审查装饰材料的品牌、品种、规格
在装饰工程中，施工单位通过偷工减料、以次充好等手段实现其企业利润的最大化，如现场监管不严极易产生此类问题。审核人员在结算审核时，必须审查材料的品牌是否与合同约定一致，品种、规格是否符合设计要求，比如，设计要求电梯门套采用304不锈钢板，施工单位通常会用201不锈钢板代替，通过外表观察无法判断其材质，这就可以要求施工单位提供材料出厂合格证、出厂检测报告或者现场复试报告等证明资料。有时还需要到现场实地查看材料规格是否达到要求。比如吊顶工程的钢架转换层，设计要求为40*40*4的角钢，施工单位则会在钢材厚度上做文章，用40*40*3的角钢代替，结算审核人员可以用卡尺实地进行测量。
2.6、严格审核工程签证
建筑装饰工程施工过程复杂多变，施工过程中会受到很多不确定因素的影响，进而导致现场签证的产生。如果甲方工程师和监理工程缺乏造价管理意识，或责任心不强，则会盲目给予签证。这就要求审核人员在审核工程签证时，首先要审核签证的合理性与真实性。其次，根据施工内容、施工工艺、工程量、市场价格等确定最终签证价格。
2.7、审核甲供材料
若审核的装饰工程中有甲供材料，应将甲供材料的实际领用数量与定额数量进行对比，如领用数量超过定额数量，则施工单位可能存在材料浪费、保管不善等现象，超领材料将按供货价格进行扣回。
2.8、其他费用的清算
审核人员在结算审核中，还要注意审核工程是否存在甲方代扣代缴的水电费等费用，以及合同中约定的质量、工期奖罚款的相关费用，结算时，此类费用要根据相关凭证、以及合同约定进行清算。
3、结束语
建筑装饰工程结算的审核，需要审核人员开拓自身的知识面,实际了解工程施工现场和各类装饰材料的品种、规格、产地、品牌等基础信息，同时掌握工程施工工艺和施工顺序，实时掌握装饰材料的市场价格变动，针对审核过程中出现的问题要针对性进行分析审核，保证审核造价符合市场价格。除此之外，在审核中，造价人员还应该对工作认真负责，具有的责任心和职业道德，不断提高审核水平，在审核过程中做到公平、合理、公正。
参考文献
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[4]凌晓玫,马俊.装饰工程结算审核中常见的问题及处理方法[J].国外建材科技,2002(04):89-91.
论文作者:辛玫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/12
标签：定额论文; 工程量论文; 装饰工程论文; 施工单位论文; 工程论文; 石材论文; 现场论文; 《基层建设》2019年第29期论文;