成都铁路局土地房产管理处
摘要：随着BIM技术的不断发展，BIM技术对我国造价咨询行业的影响较大，它将不仅仅局限在工程的设计阶段，而是参与项目的全寿命阶段：比如设计阶段、预算、施工以及后期运营等，本文主要探讨BIM在工程造价领域的发展前景和对工程造价管理带来的革新，以及探讨工程造价管理未来的发展方向。
关键词：工程造价现状；BIM前景；精细化管理
1.我国工程造价管理现状
工程造价管理是运用科学方法和手段，合理分配、使用人力、物力和财力，达到合理使用建设资金、提高投资效益的管理活动。工程造价全寿命周期管理过程管理中，“量、价”是造价数据的前提，但在现在这种算量模式下，准确完整的造价信息往往要在结算完成后才能获得，业主对投资管理在过程中失控，会导致人力、物力的浪费。
（1）数据共享协同与积累困难。由于工程建设设计到很多个单位，各单位造价师的数据难以共享，导致了业务合作效率低下，浪费了大量人力物力。
（2）造价数据分析功能弱。目前的造价管理只能分析一维清单的总量级数据，仅能满足前期招投标、预算和结算的需求，不能满足按空间维度（按施工区域、按楼层、按构件）分析，更不能实现基于时间维度的分析，远远达不到项目管理的需求。
（3）造价信息不精确。工程量的计算最繁杂。计算很多时候采用手工计算，其精度不高，每个不同的造价师计算出来的数据通常有所差异，而且工作强度大。
2.BIM的含义和应用
BIM，（建筑信息模型Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。美国AEC领域的BIM使用情况进行调查研究的基础上总结了目前BIM模型施工管理平台的应用主要包括：现场整合、方案优化、进度安排、工程量统计、安全管理、质量管理、成本管理、数字化建造等。
3.BIM在工程造价中的优势
工程量计算准确度：引入BIM 技术后，基造价人员只需依据当地工程量计算规则，在BIM 软件中相应的调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，更加精确、快速地统计出工程量信息。
资源计划管理：利用BIM 三维模型，加入时间、成本维度组建SD 建筑模型，实现动态实时监控，可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。通过SD 模型，能够得知任意时间段的各个项目的工作量，进而把该时间段的造价进行核算，可以更加准确地制定派工计划和资金计划，这是实施精细化造价管理的前提条件。
设计变更、索赔管理：引入BIM 技术，可以直接将设计变更的内容关联到模型中去。当发生变更的时候，只需将模型稍加调整，软件就会自动汇总相关工程量的变化情况，快捷而且准确。在5D 模型中，甚至可以将变更引起的成本变化直接导出来，让设计人员清楚认识设计方案的变化对成本的影响。
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多算对比：传统只重视两头价格（合同价、结算价）的情况，将在BIM 技术下彻底颠覆。在BIM 模型中，每个构件都被赋予参数化信息，如进度、材料、位置、工时消耗、工序安排等，我们可以任意组合各构件信息，为工程项目的多算对比提供有力的技术支持。
4.BIM如何实现工程造价的精细化管理
工程造价精细化管理是指企业以“精、准、细、严”为基本原则，将工程造价管理细化到一个项目的全过程各阶段中，加强工程成本造价的阶段管理。在每一阶段结合组织与人力、技术与经济、定额与合同等特点，进行资源优化配置，实现全寿命周期成本最低、消灭“三超”现象。然而在目前情况下要实现精细化管理是存在许多问题的。如前期预测准确性低、信息处理速度迟缓、参与方数据变化快、阶段信息传递失真。
采用BIM技术之后，BIM信息表达直观高效具有，建设单位可以基于BIM 模型顺利的将对项目的预期要求表达给设计单位，大大减少了实际施工过程发生设计变更的需求，降低建设单位的成本风险。此外，BIM 模型的可视性，也为计价核算检查带来极大方便。因为3D 空间设计、建筑漫游以及不同属性构建表现形式不同等特点，所以在造价审核的过程可以更为直观，便于通过BIM 模型发现不合理构件和缺少的必要构件，对不合理构件进行剔除并添加必要构建，降低漏项、缺项和重项的风险。从而提高前期预测准确性，减少工程变更。
BIM 信息计算快速精确。BIM 模型计算功能包括信息收存和信息计算两
方面。一方面，BIM模型中的任意构件，包含许多构件的信息，BIM 模型可储存所有定额信息和市场价格，可以将已有类似工程数据导入或通过人工创建输入到模型中，存储所有已有成本计划和市场价格，最后将工程计价结果存储在BIM 模型中。此外，BIM 模型中任意构件的属性信息可进行实时修改和覆盖，实现工程信息动态更新。尽管多方协作后数据更新频繁，但决不会更改前期有效数据，更不会在未经其他协作方认可的情况下，篡写其他参与方数据。因此，BIM 模型可保存工程项目从决策阶段到项目竣工验收的全部工程信息，以及全过程各项构件在各个阶段的价格，更使得施工阶段的价格调整变得清晰透明，有利于业主方监督控制施工过程情况。从而解决了信息处理速度迟缓的问题。
BIM 信息共享利于沟通。基于BIM共享、平台共建的基础上，所有设计单位的远程协调设计，可降低多次反复修改设计方案的成本，更减少设计文件出现错误造成后期工程设计变更的风险。利用BIM 模型，可以将施工进度和现场情况实时记录，动态更新工程实施情况，便于建设单位对施工过程的成本控制。将实际发生的工程变更和现场签证情况及时的记录和审核，有利于业主在清单计价模式下进行有效的精细化管理，对承包单位的施工进行严格监控。一旦发生的设计变更，建设单位更可以远程求助设计单位，对实际问题的及时修改完善可以降低因设计变更导致的工程索赔损失。此外，建设单位也可以根据BIM 模型实时更新的数据，合计支付工程进度款。
BIM 信息传递真实完整。由于建筑工程寿命周期长，全过程各阶段工作主体不同，不同工作主体间应用软件不同，数据信息各自储存，不同主体沟通障碍，所以造成了信息传递过程各阶段不可避免的信息流失。然而，利用BIM模型把项目信息整合到统一的数据模型中，使因数据的转换不便、版本不同和数据库资料不全导致的信息孤岛问题大量减少。
5.基于BIM基础上的工程造价管理的前景
基于BIM 的全寿命周期造价管理有利于建筑的可持续发展，符合我国的基本国情和对建筑业的要求，是我国今后造价管理的主要流行模式。而建设项目管理信息化要求尽快建立针对全寿命周期造价管理信息系统，以支持造价管理工作的顺利进行。BIM 作为全寿命周期造价管理的基础，是信息系统的核心，充分利用 BIM 的强大功能，满足不同使用者的个性化功能需要，建立纵向连接各阶段横向集成各参与方，实现系统和软件集成的信息系统则是当今全寿命周期造价管理的当务之急。
参考文献：
[1]李函霖． 论BIM 技术对工程造价管理的作用［J］． 企业科技与发展，2013（11）
[2]张树捷． BIM 在工程造价管理中的应用研究［J］． 建筑经济，2012（2）
[3]范志贤.全过程工程造价控制管理[J].中华建设，2011
[4]骆汉宾.工程项目管理信息化[J].中国建筑工业，2010
论文作者:谢瑜
论文发表刊物:《北方建筑》2016年12月第35期
论文发表时间:2017/3/28
标签：模型论文; 信息论文; 构件论文; 造价论文; 数据论文; 阶段论文; 工程论文; 《北方建筑》2016年12月第35期论文;