摘要：建筑工程项目在建设时，除了要保证施工质量，经济效益同样也十分重要，力求实现建筑企业经济效益的最大化。要想实现这一根本目的，在项目全寿命周期内就必须实现对工程造价的有效控制，施工阶段更是如此。由于在施工过程中会受到很多因素的影响，这些因素具有动态性的特征，因此势必会导致工程造价控制效果不理想，甚至还有可能会引发一系列的问题。基于此现状，要与施工阶段的实际情况进行结合，积极采取有针对性的措施，实现对工程阶段成本增加的有效控制。
关键词：房屋建筑工程；施工阶段；工程造价控制
一、房屋建筑工程施工中造价管理的现状
上世纪末以来，我国经济建设步入快速发展的轨道，建筑业也为我国社会的发展做出了突出贡献。随着市场经济的进一步发展，我国建筑业在工程造价管控方面逐渐暴露出一些问题。在招投标阶段，由于工程建设预算问题，导致合同签订价格存在一定问题。在施工阶段，项目的成本控制管理不到位，导致工程质量达不到合同要求，项目预算超支。实际施工环节与合同不符，施工阶段的施工成本难以得到有效的管理和控制。在建设过程中，物资市场处于不稳定状态。所有材料的价格都不是固定的，市场波动影响建材价格。但是，施工方在签订合同时不能充分掌握市场变化的信息。为尽量减少市场影响，招标阶段相关单位应预留一定的材料价格控制空间，适当提高价格，避免施工阶段出现质量问题。施工过程失控主要表现在以下两个方面：一是承包人增加工作量，承包人利用签证计算单价高的复杂工程，计算或重新计算工作量；其次，承包商将以更多方式增加定额。例如，在预算计划中，雨季施工增加了。一些承包商单独计算估计的泵送费用，并让工程师支付双倍的费用。在建筑成本中，材料成本约占建筑总成本的60%~70%。因此，对材料成本的监督管控就显得尤为重要。但是，在实际工作中，很多施工单位对材料管理比较混乱，没有行之有效的、完整规范的管理方法和标准。主要问题是缺乏对材料价格的审计。由于缺乏人员和个人利益，材料价格往往是无效的，找不到便宜的材料。材料的外观会影响工程的质量，竣工审查结束后，应按合同标准执行，并及时了解投标人的实际要求，避免竣工审查对工程造价造成不现实的影响。在我国建设项目的施工阶段，对施工成本的过程管控仍然是重中之重。在今后的发展中，必须采取有效措施控制和管理工程造价。
二、房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理措施
1、构建工程造价控制体系
以工程量清单为基准将分部分项施工成本进行划分，科学的将分部分项工程进行成本分解和成本估算，主要考虑的因素有风险系数、物价指数和法律政策变化等，主要费用包括人工费、材料费和机械费等，然后对作业点的成本控制目标进行估算。施工现场项目部应构建以项目经理为核心，技术负责人、预算员和其他施工管理人员为基础的工程造价控制体系，对工程造价控制目标进行明确，细化项目成本目标，实行责任到人机制，制定施工班组和施工管理人员的成本节约任务，构建项目部、各班组和施工管理人员的工程造价控制体系，实现全员全过程的施工成本控制。
2、合理地制定人、料、机的进场计划
房屋建筑工程所投入的人员、材料和施工机械等资源数量较大，工程开工之后，人员、材料和施工机械不断进场进行施工，每个分项工程根据施工工期和工作面等情况合理地制定人、料、机的进场计划。虽然一次性对材料进行采购能够节约一定的成本，但是材料费占据大量的资金，由于施工场地的有限性，有些材料需要租赁场地进行堆放，这就产生租赁费和二次搬运费，这势必影响资金的周转问题。如果材料采购数量较少，又容易出现材料无法及时供应现象，容易造成机械闲置和人员窝工等现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，项目部应结合工程项目的实际进展情况，对施工流程进行规划与确定，制定各个阶段人、料、机的进场计划，采用价值工程理论对各组进场计划进行功能分析，选择最优进场计划，合理地调动人力资源，提前安排材料进场，选择合适的施工机械，对施工现场平面进行精心布置，避免出现闲置和积压的现象发生，从而有效地控制施工成本。
3、优化施工专项方案
工程项目施工之前，项目经理应组织施工管理人员对招标文件、设计图纸、施工现场情况等进行熟悉，根据所在项目的工程特点，对钢筋工程、混凝土工程、屋面防水和保温工程、垂直运输设备、模板工程、脚手架工程和装饰装修工程等施工专项方案进行编制与优化，主要通过施工工艺的改进来实现施工技术的提升和施工成本的降低。以模板工程为例，常规的模板体系为木模板体系，梁板的支撑一般采用木方，根据工程质量和进度的要求，建议将木方改为方钢。由于方钢的刚度较大，在布置上比木方间距大，其承载力也较高，不仅可以减少剪力墙墙根漏浆现象，还能减少外观质量偏差，使得剪力墙的垂直度和平整度的控制得到改善。如果遇到高层建筑的标准层较多，楼层较高的情况，还可以采用铝合金模板体系，虽然铝模的单价较高，但是其周转次数多，损耗率小，混凝土外观质量良好，可以减少后续的抹灰等工序，有效地降低成本。垂直运输设备以塔吊为例，根据现场材料堆放、覆盖范围、锚固点位置、末端最大起吊重量以及操作安全空间等因素对塔吊的型号进行选择。钢筋的制作与加工应尽量安排在施工现场，减少钢筋的二次搬运。
4、提升工程造价的控制水平
对于工程造价而言，只有保证造价控制效果，才能够实现经济效益的最大化，同时也是推动建筑企业可以实现未来可持续发展的必要前提条件。要想保证工程造价控制方案编制的合理性和科学性，就必须要提高造价编制工作人员自身的综合素质和专业技能水平。工作人员的专业水平高低、专业素质高低等都直接影响到工程造价编制方案在制定和落实过程中的效果。因此，在工程项目的造价管理实施过程中，最好是聘请一些具有非常高专业素质，同时还要具备丰富经验的工作人员，这样不仅可以提高工程造价的控制水平，而且还可以实现建筑企业经济效益的有效提升。除此之外，这些具有高素质、高专业技能水平的造价编制工作人员，还可以在整个工程造价施工过程中，及时发现隐藏在其中的安全隐患，提出有针对性的解决措施，尽可能避免出现严重的风险问题，避免成本以及其他各种不同类型资源的过度浪费。另外，在对施工阶段的工程造价进行控制的时候，造价编制工作人员还必须注意到以下两个问题。首先，在参与工程项目建设时，要对工程项目的实际情况进行调查和分析，尤其是在编制过程中必须要对其中的重点、难点等进行分析，在这一基础上，保证相关工作的有序开展。其次，在对工程造价控制方案进行编制的时候，必须结合实际要求，在各个环节当中都可以体现出造价控制的重要性，同时还要将该方案落实到各个施工环节当中，这样可以开展有针对性的管理。通过这种在其中科学合理的利用，不仅可以保证造价编制方案的全面性和有效性，而且还可以满足建筑工程施工阶段对造价控制的个性化要求。在保证造价控制水平有所提升的基础上，可以最大限度保证建筑企业经济效益的有效增长，对建筑企业的未来可持续发展而言，也具有实质性意义。
结束语
综上所述，房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理是一个动态和系统的管理活动。工程项目实施过程中，应构建科学合理的工程造价控制体系，做到责任到人；科学合理地制定人、料、机的进场计划，做到资源充分利用；优化施工专项方案，提高施工效率和质量，降低施工成本；合理地组织和管理劳动力，降低用工成本使得工程造价得以有效控制，从而取得预期的利润。
参考文献：
[1]李雅英，李雅莉.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施[J].南方农机，2017（22）.
[2]董思宇.建筑工程管理中全过程造价控制的意义[J].住宅与房地产，2018（11）.
论文作者:李宝静
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/16
标签：工程造价论文; 成本论文; 阶段论文; 工程论文; 材料论文; 造价论文; 建筑论文; 《基层建设》2019年第30期论文;