摘要：面对当前新环境下的市场环境，我国的建筑业受到的挑战是越来越大，而施工企业要想在如此激烈的市场经常中占据有利的位置就必须要不断的提高自身的竞争力。而通过加大对施工现场的管理立地，提高施工技术水平，降低施工成本可以说是施工企业获得竞争优势的关键所在，因此，施工单位必须要高度重视对施工现场的管理工作，并且不断的提高施工技术水平，通过科学严谨的监督管理，爱促进土建工程的顺利开展，因此在本文中我们通过对实际案例为例来对土建施工中存在的一些问题进行了简单的分析。
关键词：土建工程施工；存在的问题；解决对策
1工程概况
湾镇13-04地块普通商品房项目位于上海市奉贤区海湾镇，该工程总建筑面积119662.22㎡，其中8栋高层，地下一层，地上20层，框架剪力墙结构。按上海市的规定，21～23#楼三栋高层住宅为PC装配式住宅，装配面积21432㎡，装配化率为25%，单体预制装配率为15%。本工程施工场地极其狭小，本着文明施工、方便运输，同时考虑将来室外总体布局的原则，将原材料、成品与周转材料尽量围绕在各个单体周围布置。本工程有高层住宅、地下车库、沿街商业用房及辅助用房组成，根据招标文件总工期要求，本工程单体结构、装饰、安装等工程采取平行与流水施工相结合的组织方式。
进场先进行临时设施的布置与调整，土方开挖前作好井点预降水工作，土方开挖过程中基础垫层跟进。根据现场及周边环境条件，先行开挖地下车库基坑土方，施工地下室结构。待地下室结构完成后，施工一区及施工三区地上结构施工，施工一区安装2台塔吊；所有高层单体出零后全面进行上部结构施工，先后安装一、二区各高层单体的施工电梯及三、四区的井架，进入结构收尾阶段逐步拆除一、二区的塔吊，进入全面装饰、机电安装阶段，此同时施工各区商业用房及辅助用房。装饰、机电施工进入收尾阶段，逐步拆除施工电梯及井架，进行室外总体施工。
2工程难点及对策
2.1总承包管理、协调要求高
作为一项综合性的住宅建筑，其包括诸多个工程项目，各个专业工种都非常多，包括土建、机电以及装饰等，因此如何对这些不同的工种进行有效的协调就显得非常重要。
2.2施工场地狭小，平面布置难度大
在工程施工中，其面临各个单体与围墙距离比较近的问题，因此在对基坑进行开挖时，仅仅能进行排水沟以及人行道路的设置，所以，在对地下室进行施工时就会面临施工场地狭窄的问题，而地下室结构的施工面积相对会比较大，因此在整个施工过程中就必须要寻找一个专门存放施工材料以及材料加工的地方，而在本工程中，其却没有一个符合条件的配套场地，因此，对地下室工程的开展有很大的制约。
2.3机电安装工程施工管理难度大
在本项工程中，其安装系统相对比较复杂，而且所涉及的范围也是非常广泛的，因此在某些项目或者地方进行施工时就容易出现碰撞或者走向不一致的情况，此外因为对土建以及装饰工程的要求是非常高的，所以导致整个安装工作中其管理难度会非常大，整个协调工作也很难进行。
3土建工程施工技术要点分析
3.1模板施工技术要点
3.1.1模板组装
在进行模板组装工程时，为了保障模板施工的质量，必须要严格按照施工流程，并且及时对其中存在的问题进行解决，在整个组装过程中，要将其视为一个整体，并且对个别细节部分予以高度的重视，尤其是在缝隙的拼接以及接头的位置处必须要处理好。因为裂缝的出现会导致浆体泄漏，对模板的安全产生很大的威胁。此外为了保障模板的坚固性，避免其出现偏移，施工中可以使用一定规格的钢管来对其进行加固处理。
3.1.2顶板模板的组装
在顶板模板安装过程中，为了避免其出现错位的问题，需要在支撑的钢管中加入垫块，并且要确保整个钢管的排架保持平衡，一旦出现倾斜，要及时的对其进行规正，避免影响顶板的安装效果，进而影响其安装质量。此外还需要注意的是在对顶板模板进行安装时要尽可能的使其向着墙体进行靠拢，并且及时的做好密封工作，再有就是要依据工程的实际需要来对顶板的尺寸进行科学的确定，在组装过程中一但出现问题要及时的进行调整，确保组装的科学合理，保障组装质量。
3.1.3柱模板的拼装
在对柱模板进行拼装时，其关键点就是要确保其稳定性，因此在拼装过程中要对圆柱体的实际尺寸进行确定，同时还要把纵横以及周边的控制线进行边线进行确定。通常情况下，模板的高度会会超过2米，而垂直变化度则控制在5毫米以内，然而在柱模板的安装中非常容易出现变形，所以必须要有效的提高其强度，制定科学的施工流程。
3.2钢筋施工的技术要点
在对钢筋进行安装时首先要选择科学的钢筋材料，使其充分满足施工要求，其次就是在加工之前要将所需要的钢筋尺寸进行科学的计算，要充分保障其使用的长度，包括弯曲和搭接的部分，并且要将弯曲的部位进行仔细的标记。最后就是在对钢筋进行绑扎时要依据捆扎的顺序进行，并且要确保预留的空洞是准确的，而且接头位置要错开，此外在对底板钢筋进行绑扎时，也要充分确保其主受力和副受力钢筋的位置都是正确的，为了提高其稳定性，可以通过使用砂浆垫块来对其进行稳定。
3.3混凝土施工的技术要点
3.3.1浇筑
在对混凝土进行浇筑工作时，首先压做的就是要对施工场地进行仔细的清理，并且提前设计好混凝土运输的线路，并且对钢筋预埋的位置进行仔细的检查，并且做好记录工作，在整个浇筑过程中，还有保障浇筑的连贯性。并且做好相应的防水处理，对于预留孔洞和预埋件等也要予以高度的重视，在整个浇筑过程中，一旦发现出现位移问题，要在第一时间进行及时的解决。
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3.3.2振捣
通常情况下如果混凝土振捣的面积不是很大的话，都会使用人工振捣，这样能够在很大程度上降低施工成本，而且质量也能得到很大的保障，而且如果采用的是插入式的振捣方式，那么还能及时的将存在的缝隙进行填平。在整个振捣过程中，要保持连续性，而且要大于20s,直等到混凝土不再出现下沉或者泛浆以及气泡等问题时在对其进行找平处理。此外，如果振捣的方式选择平板振捣，那么在整个振捣过程中就要最大程度上保障振捣的时间以及作业方式都要从边缘进行覆盖进行。
3.3.3养护
在混凝土浇筑完成以后因为受到水泥水热化的影响会出现硬化现象，因此为了避免混凝土出现裂缝等问题在浇筑完成以后要及时的对其进行养护，养护措施主要包括蒸汽养护以及自然养护两种，通常自然养护措施主要应用在土建施工中。此外在混凝土养护过程中，为了确保养护的质量，一定要做好对温度以及湿度的有效控制，一般养护的时间要持续在14天左右，而且在整个养护过程中要做好看管工作，避免混凝土出现挤压变形问题。
3.4砖砌筑施工的技术要点
为了确保砌筑的质量，在砌筑前一天必须要对砖进行浇水，并且保证其含水量控制在10~15%之间。在对砂浆的配合比进行确定时要依据其重量比进行，而且对水泥的计量精确度浮动率要控制在2%左右，砂的管控也要控制在5%左右。在砂浆搅拌时要确保其时间在1.5分钟以上。其次就是在砌砖之前要对其进行盘角处理，而且盘角的高度要控制在5层以下，并且及时的对新盘大角实施靠吊处理。此外还需要注意的是，要对皮数杆的标高以及砖层进行认真的核对，控制好灰缝的大小，并确保其一致。在大角盘好以后要进行仔细的复查，只有在其平整性以及垂直性都满足要求以后才能实施管线砌墙。在砌筑过程中，如果几人共用一个通线，为了确保水平缝平直，均匀，要在中间设置几个支线点，并且要拉紧小线。
4具体质量措施
4.1模板工程质量保证技术措施
在模板使用以前要对其进行清洁，确保其表面干净光滑，然后在对其进行喷刷薄膜剂以及晴机油处理。此外，一旦发现模板的拼接有缝隙，则需要使用油腻子进行批嵌。在对模板进行拆除时也要使用专业人员，而且在对模板进行校正或者拆除时一定要避免使用棒撬或者捶打，避免在模板上留下印迹。
4.2钢筋工程质量保证技术措施
钢筋材料必须要有产品合格证，并且在进场前也要对其进行抽样检测，并且附上抽验报告，在确定钢筋质量合格以后才能投入到使用中。在绑扎过程中，要事先进行技术交底，并且严格按照绑扎的相关规定进行，此前为了保障绑扎位置的准确性，事先进行弹线处理，对于出现弯曲的钢筋也要事先进行校正，并且及时对其进行清洗，避免沾染不洁之物。
4.3混凝土工程质量保证技术措施
在混凝土施工中，要严格按照规定进行浇筑和振捣，并且由专业的技术人员和监理工程师进行全程监督和检查。在难度比较大的位置或者留洞以及钢筋的密度比较大的区域要做好仔细的标记，由此来保障混凝土浇筑的质量。再有就是混凝土以及砌筑的砂浆要由专人来制定足够多的试块，并且做好标号、部位以及日期和编号。在新老混凝土接缝处的垃圾要进行仔细的清理，然后再进行振捣工作。
4.4安装工程的质量保证措施
（1）管道工程质量保证技术措施
在管道施工中，为了保障螺纹加工的质量通常所使用的丝扣都会用套丝机进行加工处理，并且指派专业人员进行操作。在规格确定以后在进场批量生产。在对法兰的连接管控进行处理时要使用专门的胎具，并且要确保管扣与法兰保持垂直。在管道安装以前要对管道内部进行仔细的清理，避免进入杂物，而且对于甩扣位置也要对其进行临时的封堵。再有就是对卫生器具进行安装时，为了保障其安装的稳定性必须事先对其尺寸进行确定，而且各种管道支架的位置也要进行仔细的确定，并且安装要牢固。最后在所有管道安装后要依据规定对其进行刷颜色处理，并且做好箭头标记。
（2）电气工程质量保证技术措施
在预埋工作中要做好无差错和无遗漏，并且各项管路不能进行电或者气的切割，同时管子的弯曲位置也不能出现褶皱或者裂缝问题。对于管子的进箱盒要使用管母对其进行加固，而且确保管口露出箱盒的位置也要在5毫米以内，要使用根母对明配管进行固定，同时确保每个接地线都必须是牢固的。线槽的安装以及桥架的安装都要保持横平竖直，而且排列整齐，相邻的距离也要均匀。因为电气暗箱的管量非常大并且标高也是不一样的，所以在安装时就要与土建预埋紧密配合，而且在混凝土浇筑以前要对其进行仔细的核对，为了避免出现移位或者松动问题，在整个浇筑过程中也要由专人进行看守，对于插座以及灯具开关的接线也要严格按照施工图纸要求的相色来进行安装。
4.5砌体工程质量保证技术措施
为了确保砌砖之间的黏结度，所选用的砂浆一定要满足相关规定，并且坚持随砌随拌的原则。其次砌体周围的灰缝要饱满，而且厚度也要充分满足要求，并且依据来对加固筋及砌体拉结筋进行埋设，做到位置准确，由此保障其稳定性。如果砖块需要撬动，那么为了保障稳定性必须要对其进行重新砌筑，要充分保证墙体的平整度，出现的偏差也要控制在规定的范围以内。
结束语：
总之，为了保障土建工程的顺利开展，就必须要不断的加大对施工现场的管理工作，并且要将其与工程的实际情况进行有效的结合，对于施工过程中发现的问题要及时的予以解决，不断提高施工管理水平，只有这样才能为土建工程的顺利施工提供坚实可靠的保障，为整个工程项目奠定坚实可靠的基础。
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论文作者:黄华军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
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