摘要：目前，房屋建筑的质量与安全问题成为人们最关注的建筑问题之一。房屋建筑工程质量一旦存在问题，则会给人们日常生活带来严重影响，甚至还会对人们财产安全带来隐患。而在房屋建筑工程中，防渗漏施工技术的一项专业且复杂的工作。因此，在进行房屋建筑的过程中，需要根据工程实际需求，合理使用防渗漏技术手段，从而避免房屋建筑在后续使用过程中出现渗漏问题，也是为了能够提高房屋建筑工程质量。
关键词：房屋建筑；工程；防渗漏；施工技术
引言
房建施工过程中进行防渗漏处理技术是关键问题之一，根据对渗漏问题分析，可以得出，更重要的是详细了解房屋施工中渗漏问题产生的原因、影响因素，从而了解渗漏问题的关键，解析房屋建设施工中防渗漏施工技术应用、增加工作效率、增强工作效果。
1房屋建筑渗漏形成的主要原因
1.1房屋建筑设计问题
房屋建筑设计也是造成房屋渗漏的一个重要原因，由于在房屋建筑设计过程中，一些设计人员自身没有充分重视房屋渗漏这一问题，从而导致房屋防渗漏施工不合理的情况。比如，在房屋屋面排水设计过程中，设计人员没有进行科学的设计，造成屋面被长期浸泡在水中，从而大大加快了屋面的老化速度，造成屋面大面积渗漏的情况。同时一些设计人员在实际房屋设计过程中，太过于追求房屋建筑的美观性，对外墙进行了过度的设计，导致墙面砖与砖块之间的密封性相对较差，其在自然环境的影响下，从而造成严重的墙面渗漏情况。还有一些设计人员由于在房屋设计的细节部分没有进行充分的关注，像在窗台坡度、滴水槽等位置的设计存在不科学的问题，这些都会造成不同位置、不同情况的房屋建筑渗漏情况。
1.2原材料质量不达标
从以往工作经验中可以看出，在具体建筑质量管理过程中，材料质量属于重要的影响因素，如果建筑材料出现问题，整个建筑物也就无法与相关标准和要求相符。根据具体房建施工内容以及防渗漏性能要求，各个建筑企业在材料选择过程中，需要对相关建筑材料质量进行重点考量，并开展相应的防水性实验，当确定合格之后，方可将其应用到施工工作之中。但在实际施工过程中，很多企业均未开展上述操作，相比与材料性能，建筑企业更加关注材料自身价格，以及最终收获的经济利益，从而忽略了材料质量控制工作的重要性，对建筑物整体防渗漏性能产生严重影响。除此之外，由于不同建筑工地，对材料要求也存在较大差异性，技术人员在此项工作开展过程中，并没有对施工环境进行全面调查，导致相关材料无法将自身价值和性能更好地发挥出来，房屋整体的防渗漏能力大幅下滑。
1.3施工方面的影响
施工的各项要求未达标，也是造成房建施工中出现渗漏问题的影响因素之一。由于操作存在各种各样的问题，施工人员不注意相关施工内容，意外造成错误，也会导致发生渗漏隐患，许多的不合理问题都是由于施工方面导致的。除此之外，施工人员操作也会对防渗漏处理产生影响，所以操作规范性是极其重要的，是防渗漏施工技术关键之一，在一定程度上可避免隐患的发生。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1外墙防水施工技术应用
（1）先干净的清理脚手架穿楞洞的砂浆，使用水泥浆进行一遍涂刷再填充孔洞，再用水泥砂浆（混合10%膨胀剂）填实。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果孔洞较深，应按照每层厚度小于8mm的规格对其分层进行嵌补；
（2）在填充处理墙体的裂缝时，应该选清除干净表面的杂物，然后再填堵水泥浆，以缝隙位置完全密实为准；
（3）应该保证处于窗台以下为密实饱满的砌体灰缝，严格控制不在窗框下口以上位置抹灰，假如窗台没有遮阳板设置，滴水线不能忽略；
（4）在找平层施工过程中，应该由落水口拉坡度线标高，并冲洗和清扫坡面，然后在上边用素水泥浆先进行一遍涂刷，再在找平时选择细石沪宁图，完成施工后还应进行洒水养护，需得间隔24h方可。
2.2门窗结构防渗漏施工技术
在实际的房屋建筑施工过程中，房屋门窗的构造影响了房屋整体的严密性，所以说房屋门窗的构造也是导致房屋出现渗漏的一大关键问题。因此，对于门窗结构也需要进行针对性的检查和防渗漏技术的应用。若要对这种门窗进行防渗漏处理，根据门窗自身的结构便可以看出，门窗具有封闭性需要良好的封闭效果，所以不可出现损坏等缺口等问题，完整性的要求非常高，需要在门窗材料方面进行严格的把关，对门窗框架和玻璃材料等方面都需要严格检查，保证达到可应用的要求，并且保证不会发生渗漏现象或出现缺损等问题。在房屋建筑工程中要求对门窗保证密封性，不可出现缝隙，需要全面对门窗进行特殊的防渗漏处理，可使用合适的材料对缝隙进行填充防止发生渗漏，降低问题出现频率，更好的达到所需要求和理想效果。
2.3厨卫防渗漏施工技术分析
由于厨卫作为房屋建筑用水相对较多的地方，这就导致厨卫发生渗漏问题的几率也会相对较高，因此在厨卫防渗漏施工过程中，要确保管道在穿透楼板时，要预留一定的空洞尺寸。并且空洞尺寸的预留既不能太大，也不能太小，要结合实际情况来进行确定，通常情况下，空洞和管外壁的尺寸设定为20mm。在进行排水管道施工时，不能使用套管进行管道施工，在供应热水管线施工时，就可以采用套管进行施工，在所有的管道连接处，还要涂抹相应的防渗漏材料，以保证管道连接的严密性。还要对厨卫的洗浴设备进行充分的考虑，像浴缸和淋浴的位置，通常在1.8m左右，同时在施工过程中，严禁对地面进行打孔和钉凿等情况，防止防水层和放水管线的损坏，确保防渗漏施工技术的有效发挥。在安装排气囱和烟囱过程中，在完成打孔之后，要将PVC管作为预留套管，并将排气囱的安装和孔的径向尺寸实现小间隙配合，以此有效防止雨水从预留孔洞中向墙内渗水，保证房屋建筑厨卫的防渗漏水平。
2.4地下室防水防渗技术
一般情况下，地下室出现渗漏问题主要是由裂缝所引起的，一旦地下室出现裂缝问题，地下室的水渍就会长期停留其中，进而产生积水渗漏问题。因此，站在实际施工角度来说，需要对裂缝问题进行严格控制，避免以下情况出现：
（1）对一些防水性能良好的材料进行选择，确保材料质量与当前建筑施工要求和标准相符。（2）提升施工过程中的管理强度，一旦在工作之中发现裂缝出现，管理人员应立即指挥工作人员开展修复操作，避免由于裂缝的大范围扩张，而导致渗漏问题越来越严重。除此之外，在地下室防水操作执行过程中，应该从综合层面进行考量，并对施工工序进行严格规定，将各个部位防水质量更好地展示出来，降低其渗漏问题的出现概率。
结束语
社会经济的发展，促使人们生活水平也在不断提升。人们对于房屋建筑工程有了更好的要求和标准，而这些要求和标准同样也促进了建筑行业的发展。在房屋建筑中，经常出现的渗漏问题给人们生活带来了很大的影响。因此，在建筑施工过程中，需要加强对于渗漏问题的关注，并提高防渗漏施工技术，尤其是对门窗、厨卫及外墙防渗我呢提的重视，从根本上避免房屋在后续使用过程中出现渗漏问题，从而推动建筑行业的发展。
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论文作者:张曦
论文发表刊物:《电力设备》2019年第8期
论文发表时间:2019/9/18
标签：房屋论文; 过程中论文; 施工技术论文; 门窗论文; 材料论文; 房屋建筑论文; 裂缝论文; 《电力设备》2019年第8期论文;