摘要：我国的经济正在飞速的发展当中，建筑行业的发展速度也随之加快。建筑工程在发展的过程中，造价的动态管理和控制是其基础的两个要素，在整个建筑工程中的重要性不言而喻。但是以目前我国的实际情况而言，建筑工程造价的动态管理与控制中还存在一些问题。因此，本文从建筑工程造价动态管理与控制的意义入手，首先分析了建筑工程造价动态管理与控制中存在的问题，然后研究了提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施，以期为相关的研究提供可参考的意见。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
1 建筑工程造价动态管理与控制的意义
建筑工程造价的动态管理是一种管理的方式，通过对工程全过程的监管和控制，对整个项目把关，动态的管理整个建筑工程的过程，对提高企业的经济效益有着重大的作用。具体而言，建筑工程造价动态管理与控制的意义主要体现在以下几个方面上：
（1）发挥管理工作的作用。工程造价动态管理贯穿了整个的施工过程，可以灵活的调控施工的具体操作，所以能发挥管理工作的作用，让整个工程的设计、招标和施工阶段都有合理的控制，加快工程的效率。
（2）增强决策的可行性。动态管理与控制可以收集到工程的各个阶段的具体资料，进而汇总和分析，给最终的决策提供数据参考。有了这些参考，整个工程决策的可行性就更好，能够减少不合理的决策带来的损失。
（3）减少施工的成本。建筑工程造价的动态管理在项目的实施过程中会以签订的合同为中心，围绕组织的管理，确定更好的系统。因此，在管理的过程中，就可以优化施工的工艺，加强对施工过程的控制，进而减少施工的成本。
（4）辅助工程完成验收工作。工程在结束之后都要进行相应的验收工作，这其中包含了施工的各项细节。而工程施工的细节，都在工程造价动态管理与控制的工作内容中。因此，工程造价动态管理与控制就可以辅助工程完成验收工作，并为以后的验收工作积累经验。
2 建筑工程造价动态管理与控制中存在的问题
建筑工程的发展伴随着社会经济的发展，极其造价动态管理与控制的提高也和社会的整体水平有很大的关系。我国的建筑工程动态造价管理与控制发展的时间还较短，虽然已经初步形成了体系，但是仍然存在很多的问题，需要继续改革和发展。
2.1项目成本反映不真实
建筑工程动态管理在在发展上还跟不上建筑工程的速度，因此方建筑工程发生变动的时候，动态管理与控制就会受制与传统的管理模式，无法给出最精确的定价。从这一层来看，建筑工程动态管理与控制的最大作用就没有发挥出来，这极大的限制了其发展。
建筑工程动态管理与控制会涉及到建筑工程的方方面面，从目前的实际情况来看，建筑的材料、工艺和施工机械等，都在发生着不断的变化，因此建筑工程的动态管理与控制就无法精确到每一个细节，这就对工程成本的估算有了较大的影响，使结果无法反映最真实的情况。
2.2时间差和价格差
工程造价需要把实际的依据和工程的需求联系起来，这样才能最大程度的反应工程产品的价值。但是在市场经济的体制下，建筑的各种实际情况都在不断的变动中，包括建筑本身的价格，这和时间有着密切的关系。但是，建筑工程动态管理与控制在监视工程的过程中，需要考虑较多的影响因素，有着大量的计算。在这种情况下，建筑工程的动态管理与控制就无法在较短的时间内反映出工程和社会现实的情况，形成了时间上和价格上的误差。
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2.3预算定额计算繁琐
在计算工程的成本时，往往是从工程部件的消耗和工程结构的消耗两方面进行分析，而且在这个基础上还要参考施工图纸。所以，这就导致了预算定额计算的过程较为繁琐。再加上不同的企业在施工的不同阶段，技术和管理水平也有很大的差异。因此，这就造成了建筑工程动态管理与控制在进行定额计算的时候过程较为繁琐，有很大的滞后性。
2.4不符合市场竞争的原则
建筑工程动态管理与控制在当前还没能充分的考虑到工程的实际施工情况，也无法结合工程的实际特点。所以，在施工开始之前，都会进行投标的活动，分享工程图纸，并且计算最低的定额。中标的单位能够在一定的范围内进行选择，这个范围是一个可调节的范围。因此，不一定是最低的价格。在市场经济的体制下，竞争不应该是定性的选择，而是用竞争来体现自身的优势。然而，从某种程度上来说，建筑工程的动态管理与控制并不能满足市场竞争的原则，有继续改革的必要。
3 提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施
3.1投资决策阶段的造价控制
投资决策阶段是工程造价控制的关键阶段，因此，必须发挥工程造价动态管理与控制的作用，实现对成本的控制。投资决策阶段的造价影响因素主要有两个，分别是决策的准确性和投资的准确性。所以，在投资决策阶段，就应该用具体的数据做依据，做出科学的决策，把成本是否合理确定下来。其次，还要对投资方案做全面研究，进行估算，判断是否符合造价控制的内容。总体而言，在投资决策阶段，要对工程有一个大方向上的把握，用建筑工程动态管理与控制的方法，着手与全局，分析决策和投资的准确性，给工程造价的控制提供较为精确的依据。
3.2设计阶段的造价控制
设计方案直接决定着工程中用什么材料和方法来完成施工，对整个工程的成本也有着较为直接的影响。特别是设计的方法的可塑性较轻，需要不断的跟进和追踪，才能实现造价的控制。因此，要把建筑工程早造价动态管理与控制融入到设计的每一个环节当中，实现两者的相互联系。另外，方案的优化也要列入到动态管理与控制的环节中，多方比较，分析最优的选择，从根本上控制工程的成本。
3.3施工阶段的造价控制
施工阶段是建筑工程最核心的环节，每一个过程都和工程的造价有着直接的关系。在这一阶段中，工程造价动态管理要把自身的具体任务再度细化，直接参与到实际的施工当中，从材料的选择，到工艺的使用和设备的挑选，都要根据设计的方案进行追踪和分析。若市场上的价格发生了变动，要及时的跟新数据，给决策提供可参考的意见。同时，也要不断的跟进工程的进度和检查与合同的吻合度，这样能够减少返工，也是控制成本的一种方式。
4 结语
建筑工程在我国随处可见，它在短时间内取得了较快的发展。但是，也由于发展速度较快的原因，建筑工程的造价控制一直存在一些问题。为了促进建筑工程的发展，建筑工程造价动态管理与控制融入到了建筑工程中，以期来改变传统的模式，实现建筑工程的再发展。目前，我国的建筑工程动态管理与控制已经取得了初步的发展，但是仍有一些问题需要处理，本文分析了主要的问题和相应的解决措施，希望给建筑工程的发展提供可参考的意见。
参考文献：
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[4]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材，2015，16：267-268.
论文作者:林敏
论文发表刊物:《基层建设》2016年17期
论文发表时间:2016/11/18
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