摘要：如今随着国民经济快速发展，建筑行业发展迅猛，房产业为了适应市场发展需求，在进行房屋建设时更多的关注到房屋建设品质。而目前房屋建设过程中，房屋渗漏问题会直接影响到房屋建设质量，所以为了提高房屋建设质量，建筑施工要重视房屋施工防渗漏技术的应用研究。要根据施工的实际情况，采取科学合理的防渗漏施工技术，从而改善房屋建设渗漏问题。
关键词：防渗漏；施工技术；应用
一、防渗漏施工技术的重要性
房屋在出现渗漏的情况之后，会对房屋的墙体、屋面的美观以及房屋的使用性等方面产生影响。在房屋出现渗水的问题时，不但严重影响到了单个居民，同时对楼下的居民也会产生严重的影响，甚至在很多时候楼下居民受到的危害性会更大。在楼上居民出现漏水之后，处于他楼下的居民就会不断的往下滴水，并且会毁坏楼下居民的家庭装修等，所以说，对防渗漏施工技术的有效应用是非常重要的。
二、建筑出现渗漏的主要原因分析
1、建筑设计方面。在建筑施工过程中，对建筑墙体表面的设计过程中，会对墙体渗漏这方面的问题加以忽略，在进行房屋外墙设计中，一方面必须要严格的参照相关的建筑施工标准来实施严格的执行，另一个方面还需要结合施工当地的具体环境和气候变化等方面的因素加以考虑。在实际的施工过程中，没有选择因地制宜性的建筑材料，科学合理的开展建筑施工，在施工过程中所运用的施工方式和方法过于传统，没有对当前的建筑设计理念加以运用等方面问题。
2、建筑材料的选择。当前，很多的建筑企业经常会运用一些沥青材料，来对屋面实施防水处理，对这种材料的选择原因是成本比较低，有着比较高的经济收入；但是，由于沥青本身的材质性能方面存在的缺陷性，比较容易受到外界环境的影响，特别是所选用的沥青材料中的材质，受到的外界环境的热胀冷缩的现象比较明显，这种情况就会使得沥青失去了防水性能。
3、建筑施工不合理。近些年来，房屋市场需求的快速增长促进了房屋建筑行业的迅速发展，这一方面有利于促进房屋建设的进一步发展；另一方面也不乏有些企业过分追求房屋建筑经济效益，出现施工粗糙的现象，导致房屋建筑建设质量差甚至出现了很多问题建筑。再加上，相应的房屋建设监管和约束制度不够完善，部分企业对房屋建设质量不重视，法制意识淡薄，违规操作频频出现，都使得房屋建筑建设质量无法得到保障，房屋渗漏问题没有得到妥善解决。此外，在具体的施工中，部分施工企业施工设计变化频繁，施工单位自我管理意识差，对施工质量的关注度也不够，使得建筑没有严格按照施工标准来施工，所以房屋建筑中有地面出现裂缝的现象，甚至有可能出现房屋建筑地面沉降情况的出现，这些也会导致房屋渗漏问题出现。
4、施工技术问题。建筑的防水性能高低对房屋建筑的整体质量影响非常大，房屋建设过程中也可能出现防渗漏技术落后或者出现操作不当问题，这会影响到房屋防渗漏性能。此外，一些企业在对技术人员进行培训时对房屋防渗漏技术重视不够，导致员工防渗漏意识不强。另外长期采用传统的防渗漏技术，导致无法提升房屋防水性能，而当房屋防渗漏发生时也无法及时解决，这些都影响房屋防渗漏性能。
三、防渗漏施工技术的应用
1、外墙防渗漏技术。目前，房屋建设中混凝土使用比较普遍，施工技术人员按照相关施工标准进行混凝土配比，将石灰、水、水泥、泥沙等按照一定比例混合一起，进行搅拌。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然后还需控制原料的运输时间与运输方式，尽可能的降低材料在运输过程中的损耗和避免施工材料护养不当的情况出现。在用混凝土浇建筑时也要掌握浇灌速度和频率，并及时的对浇筑上的混凝土进行震动捣动，使模板有效衔接。与此同时，模板要在使用之前，要注意清洁，保证模板界面没有杂质，以防泥浆渗漏出来。此外，房屋外墙防渗漏要严格按照施工要求，做好细节工作。例如，房屋施工前，要用专门的墙面材料对墙面进行清洁整理，保证墙面的平整和清洁，墙面湿度也要控制合理。当然，施工后续的防护也非常重要，技术人员要将后续墙面防护工作落实到实处，以此来提高房屋建筑质量。
2、厨卫防渗漏施工。在进行厨房防渗漏处理时，结合设计图纸根据厨卫实际情况，提高设计方案的可行性和有效性，要特别注重细节问题的处理。在厨卫施工材料选择时，要按照相关标准选择规范的材料，要精确到管道的长度和位置。在厨卫管道安装完后，要及时做好善后工作，处理缝隙和孔道，防止渗漏问题出现。
3、门窗防渗漏技术。目前房屋建筑中出现房屋外墙渗漏的一个重要原因就是门窗渗漏，所以要做好门窗渗漏防范，可利用防水密封技术对门窗四周衔接处进行处理。另外，房屋建设过程中，按照严格的施工标准进行施工，保障门窗口防渗漏质量是非常重要的，要控制好窗口尺寸差距，窗口使用多孔砖为材料时，有利于减小外墙窗口渗漏可能性，保证雨水顺利排出。
4、地下室防渗漏技术。房屋建设在进行地下室施工时，要特别注意对地面变形缝隙的处理。因为房屋在使用一定年限后，会逐渐有老化现象出现，所以在房屋建筑施工时就要加强对变形缝的防治，尽量选择质量较好的止水带，且止水带在安装前要细致地检查其是否存在问题；在止水带安装过程中要特别注意其密封性；安装完成后，要及时浇筑混凝土。而且在浇筑过程中要小心谨慎，以防建筑时压迫到止水带导致其变形。此外，在选择混凝土结构时，也选择恰当的混凝土材料，选择的混凝土结构在标准之内。当然，若果施工环境具有侵蚀性，可适当增加混凝土使用强度。
5、混凝土墙体裂缝的渗漏控制。在房屋混凝土墙体的修建过程中，防止墙体渗漏是其中非常重要的施工部分，具体的需要从以下几个方面着手：混凝土中的砂浆类型是非常重要的，尽量不要使用泥沙或者是石粉砂等低质量的砂浆来对混凝土实施调配，通常选择纯度相对比较适中的沙质，并且还需要充分的注重砂浆的标准混合比例，保证砂浆在使用之后的强度，通过这种施工方式来达到墙体防渗漏的效果。其中对一些重点的施工部分，还需要注重对施工材料和施工技术的选择，比如：分段混凝土在振捣时应对施工缝进行预先处理，利用高压力清洗、粘合等方法对混凝土缝隙进行处理，充分保证缝隙的牢固度。
6、防屋面渗漏技术。在实际的施工过程中，要尽可能的避开阴雨天气进行施工，并且还需要做好以下几个方面的处理工作，即对屋面表面的平整程度的有效处理，通过填补或者是削除的方式来处理凹凸面，在墙体涨到平衡之后再在其表面上铺设上保温性材料，要保证平面的充分平整性。要是在屋面的基础上存留下了过多的混凝土的时候，则需要对其实施清理工作，彻底清除掉混凝土表面存在的杂质，最后再在表面涂抹水泥浆，保证基层和找平层可以牢固的粘合在一起。
结束语
通过本文对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用分析，从中可以总结出为了充分的保证房屋建筑质量，为人们提供良好的居住环境和质量，就必须要做好房屋建筑的防渗漏工作。针对房屋建筑的门窗、建筑墙面以及厨房卫生等重点部分加以施工，通过这种方式来提升房屋施工的整体质量。
参考文献：
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[2]王兵.分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具体运用[J].科技创新与应用，2016（22）：76-77.
论文作者:鲁斌
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/22
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