摘要：建筑安装行业作为传统产业，一直以来饱受生产效率偏低的困扰，并且在近几十年来并无提高，所以急切需要以先进管理理念与方式方法去促进该行业的转型与升级。其中，精益建造思想（Lean Construction，LC）与建筑信息模型（BuildingInformation Modeling，BIM）这两种管理理念在工程项目管理中得到了广泛应用，且取得良好实效。因此，文章将主要结合精益建造思想与BIM技术，以案例分析对建筑安装工程施工阶段的精细化管理展开分析。
关键词：BIM技术；建筑安装工程；施工；精细化管理
引言
建筑安装工程是一个比较传统的行业，随着建筑工程建设数量和规模的不断扩大，对建筑安装工作的要求也逐渐提升。通过将BIM技术应用于建筑安装工程中，可以对施工规划、施工进度、施工质量等进行动态分析，从而提升建筑安装工程的高效性。
1 BIM 技术与精细化管理
在建筑行业中，精细化管理作为一种生产管理理论，也即是在项目全过程中，以价值流为核心，采用专业技术与方法去促进顾客价值的最大化以及资源浪费最小化实现，这一精细化理念主要在任务管理、流程管理以及价值管理中有所体现。在建筑安装工程施工阶段应用精细化管理理念，能够充分发挥该思想的优势，改善当前安装施工阶段的管理不足，提升建筑安装行业的水平。BIM（Building InformationModeling）也即是建筑信息模型，该技术在建筑业是公认的生产力革命性技术，其可简单理解为将2D图像转换为N维模型的一种信息集成技术。将BIM技术应用至建筑安装工程施工阶段，能够参与各方都可基于模型实现信息共享，从而在提高工作效率的同时，避免了许多错误与风险的发生。将BIM技术应用到建筑安装工程施工阶段的精细化管理过程中，能够促进精细化管理的实效性发挥，从而实现建筑安装工程安全高效、节能减排的目标。
2 基于BIM技术的精细化管理
2.1 复杂的工作模式
传统的建筑设计技术只能依据设计者的思路给出单一的一种设计方案。如果需要调整或是改动就必须从新进行整体的设计和规划。但是BIM 技术自身具备两种不同的工作模式，它能够通过链接的方式将不同的数据结合在一起，同时它也是我们常见的一种工作集的工作方式。这两种方式的集合不仅具有一定的优点，同时也会有一些不足。在链接条件下 BIM 并不能对某方面的内容进行调整，因为一旦使用这种方式就会导致整个设计调整的内容不断地放大，进而增加工作量，降低工作效率；而采用工作集的方式虽然不会出现这种问题，但是其在工作过程中对于权限的有效性有一定的规定，使得工作进程受到一定的牵制，进而影响工程进度。
2.2 提高建筑工程安装施工的水平
BIM技术的另一个优点是，可以保证质量和施工安装水平，建筑信息模型形成了建筑设计中的属性和参数，可以按比例进行精确计算，以保证施工过程中的各个环节可以完全对接。此外，BIM 技术也可以在模拟施工安装人为所不能及的操作进行模拟，这样可以提高建筑工程安装施工安全。
2.3 多算比对，科学管控
对建筑工程项目进行管理，需要以数据分析为基础，所以要保证工程数据的及时与精准获取。BIM数据库能够提供多样化工程信息，并且不受时间因素限制，通过对合同、规划与实际施工中的消耗、单价、合价等数据展开多算比对，能够精准地判断项目管理的经济效益表现，资源使用是否存在超标情况，价格是否存在失控问题等，从而对整个工程项目的成本风险实现科学管控。
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3 基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理
某建筑工程是一项大型综合商业公共建筑工程，其功能包括购物、办公、休闲等。该建筑工程项目由2栋高层建筑以及裙房组成，其中一栋高层建筑工程24层，为商业办公楼；另一栋高层建筑为25层，为酒店。另外，该项目裙楼地下1层，地上3层。该工程项目总建筑面积为3.1×105m2。该建筑工程周边生态环境良好，是该区域十分重要的商业中心。
3.1 管线综合排布
将BIM技术应用于建筑工程管线综合排布规划设计中可以有效规避上述问题。首先，确定二维平面施工蓝图，在统一的、虚拟的三维环境中，不同专业可以进行碰撞试验检测。在检测过程中可以发现不同专业管线布设方式所产生的碰撞冲突，然后以此为依据，对管线布设方式进行协调改进，优化设计方案，这样才能够避免不同专业之间的矛盾问题对施工进度造成不良影响，从而提升施工现场安装效率。在该建筑安装工程中，BIM技术在Magi CAD机电管线综合排布中的应用流程如下：通过应用传统的Auto CAD平台，使用Magi CAD软件，以从上到下的顺序进行建筑、结构建模以及机电专业管线建模，在管线布设中，可能会出现冲突问题，对此，需要严格依据“管让小管、有压让无压、造价优先”的原则依次避让，从而形成文档效果图。
3.2 碰撞检查
结合设计方案结构图构建土建BIM模型，综合施工现场测量数据对土建模型进行微调。此外，挑选多个关键点对图纸进行细致化，构建并安装BIM模型，之后综合两者展开碰撞检查，从而找出设计方案图纸中暴露出的问题，避免在施工中发现问题而导致材料与人力的浪费。而在设备安装方面，由于各类管线交错分布，很容易出现构架互阻现象，通过碰撞检查所得该工程碰撞点为260个，存在16个急需修正点。
3.3 模拟安装
在进行排水管设计时我们引入BIM技术进行设计，能够更好的实现对建筑物中管道设计的模拟。首先管道设计安装时建筑施工中较为复杂的一个环节，无论是工作的内容还是工作的难度都会更进一步。如果处理的不好，就会导致后期使用的一系列的问题。更加严重的话还需要进行管道的更换和改造，进而增加施工成本。将BIM技术引入到管道施工设计中，能够通过该项技术构件三维立体模型，进而向施工人员、充分的展示出设计施工中的内容。并帮助施工人员能够更好的依照图纸进行施工，使设计和施工相一致。通过BIM技术的介入，使得管道施工工作变得更加的可视化，进而使施工流程和步骤更加的明确化，从而为施工的质量提供一定的保障。
3.4 方案优化
该项目的电气设备安装施工阶段中，将BIM技术与精细化管理予以结合，在方案编制中发挥着良好效果。比如，冷冻机房作为该项目的重难点，在过去同类型施工项目的方案制定中会耗费大量时间进行会议论证，并且还存在沟通效率低下且难以充分讨论等情况。而在该项目中，技术员通过应用BIM技术，在2小时内便将设计方案构建为三维可视的BIM模型，通过各方的针对讨论，能够更为高效地给出修改意见。该工程中冷冻机房施工方案之前已进行了5次会议讨论修改，而利用BIM建模到最终定案只花了10个小时，并且在对模型进行分析的过程中，还对管线与设备连接问题进行更为深入的分析与设计。
结束语
近年来，我国的建筑行业在得到较快发展的同时也面临严峻的竞争压力。在这种情况背景下，建筑行业要想在这种微利中更好地满足人们日益增长的住房需求，就要对相关的技术进行不断革新，以适应社会的发展进程，从而实现长久的发展。
参考文献：
[1] 杨太华，汪洋，王素芳.基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理[J].武汉大学学报（工学版），2013，46（S1）：429-433.
[2] 赵运涛，齐明，高海，等.BIM模型在超高层建筑外框结构施工方案编制中的应用[J].建筑技术，2016（08）：719~721.
论文作者:潘亮
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/9/18
标签：技术论文; 精细化论文; 管线论文; 模型论文; 建筑安装论文; 工作论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第27期论文;