摘要：建筑外墙不同于建筑内部结构问题，又是常年风吹日晒，更加会让外墙出现开裂，渗漏的问题。当建筑工程中的外墙出现渗漏的情况，对该建筑的使用和交付有很大的影响，同时因建筑工程的质量问题导致建筑质量安全问题出现，给人们的生命财产带来不可估量的损失，因此，建筑外墙防渗漏的问题需要严肃对待。建筑施工单位和物业管理方面需要了解建筑外墙渗漏的主要因素，结合环境情况，科学的防渗漏施工。
关键词：建筑工程施工；外墙防渗漏；技术应用
引言
由于社会政治经济的不断发展，人们的生活水平也在不断地提升，城镇化逐渐在发展壮大，因此，建筑行业也越来越的到了发展。随着社会的进步，对建筑行业的要求也在逐步提升，所以，建筑材料以及施工工艺不断更新是建筑行业的基础与保障。可是，就目前情况而言，我国的建筑工程中仍然还存在外墙渗透的严峻问题。一旦发生了外墙渗透的情况，就代表着无论是人力、物理还是财力方面都会带来巨大的损失，根据建筑本身的结构整体性的特点来看，维修的难度是十分大的。所以，做好预防建筑外墙的渗透工作时一个非常需要认真对待的问题。
1建筑外墙出现渗漏的主要原因
1.1建筑材料方面
混凝土和砌块等是建筑外墙施工中的主要材料，选用的建筑材料会极大地影响外墙的使用性能。其中由于建筑外墙施工中最重要的混凝土材料有着原材料丰富、使用便捷及耐用等诸多优点，所以在建筑外墙施工过程中应用最为普遍。然而混凝土具有热胀冷缩的特征，使得建筑外墙极易出现干缩变化，而降低外墙的美观度，进而导致外墙出现渗漏问题。同时，不合理的材料选择会增加外墙渗漏的几率。
1.2外墙洞口处理方面
在当下建筑也不断发展及人民对建筑工程要求的提高，促使建筑工程向着多元化及复杂化的方向发展，更加要求建筑外形的美观度，无形中增大了施工的困难程度。因此，为了达到外形美观和便于后续装修的要求，许多建筑工程在施工过程中会设置预留孔洞在外墙上面，这增加了外墙发生渗漏的几率。若预留孔洞处理不及时或者不到位，都会导致建筑外墙出现渗漏问题。
1.3外墙抹灰处理的不适宜
外墙抹灰施工不到位是呆滞外墙渗漏的重要原因之一。具体造成外墙抹灰施工不到位的主要原因有：外墙的打底灰层太厚或为了确保墙角垂直而导致个别部位打底过厚的情况；没有在抹灰之前严密修补外墙砌体上的穿墙孔及空头逢等部位；不能很好地接合外墙砌体与混凝土有关构件，造成特别光滑的外墙表面没有接合好等情况出现。
2外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用要点
2.1提升墙体的筑砌质量
建筑外墙的施工是防渗漏的重中之重，在实际施工环节，尽量避免使用干砖，因为干砖会吸收砂浆中的水分。不仅会降低砂浆的粘性，还会影响建筑外墙的坚固性。因此在施工前，可以将干砖放在水中浸泡1-2天，然后使用浸泡过的湿砖进行墙体的筑砌。在施工时，为了减少外墙的裂缝，避免透光，可以使用砂浆填充建筑的框架和砌体。砂浆的灰缝应该保持均匀，对于建筑剩余砂浆和垃圾要及时清理，保持墙体与柱、梁交接处的干净整洁，做到对外墙墙体沉缩裂缝的有效控制。
2.2对外墙裂缝的检查
主要包括2方面的内容：
（1）对外墙进行渗漏检验。具体可以采用持续5小时以上的淋水法，模仿降雨进行对房屋竣工后的检验，在检验时要做到细致全面，确保房屋的各个方位都经过淋水处理，以防漏检的发生。如果出现问题，要及时采取有效措施进行修补。如果经淋水检验没有发生渗水现象则说明外墙的防渗做得比较好。（2）检查墙体自身的裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果混凝土振捣不实，会导致浇筑的混凝土密度不够，产生渗漏通道，造成墙体裂缝的发生；进行浇筑过程中没有及时压实，也极易造成裂缝的出现；再有就是对混凝土的养护工作做得不好，通常施工单位只重视室内浇水养护，忽视了室外的养护，阳光的直射导致墙体内外温差增大，导致裂缝的产生。以上这些情况在进行外墙裂缝检查时都要注意到。
2.3确保找平层的施工质量
墙体的质量是否符合标准还会对找平层方面的施工质量产生直接的影响，我们要根据施工的顺序安排找平层的施工。首先，我们要对基层进行浇水的湿润然后再进行抹灰;其次，在墙外进行抹灰的过程中，在一步脚手架甩搓时，搓端压实压平、定浆后，进行刷素水泥浆的工作，等到浆液能够被完全的吸收后再进行抹灰，这里需要分层进行抹灰。通常情况下，施工者会将入聚丙烯纤维加入到砂浆中，为了能够增强抹灰层的抗裂能力。
2.4保证门窗施工的质量
门窗的施工质量是否合格将会直接影响到墙体的质量，因此在门窗的安装方面，首先要对门窗漏洞存在的大小进行检查，无论漏洞是大是小都需要进行及时的处理，这样做是为了避免由于窗框与墙体之间存在缝隙的原因而产生的墙体渗透问题，必须要依据标准的要求对门窗进行安装。在安装结束后，要进行施工的验收工作，与此同时，要采用防水砂浆材料填充好缝隙，以保证填充的严密，不存在裂缝问题。
2.5确保预留孔洞的防渗漏处理
施工过程中必然会在墙面留下大大小的孔洞，操作过程中，要根据这些空洞的实际作用，对其进行大小调整，过小会影响下个环节的施工，而过大则需要填充过多的细缝，容易造成渗漏，只有科学合理的处理好这些孔洞的防渗漏质量，才能保证墙体整体的防渗漏质量。以门窗孔洞而言，门窗的施工对于建筑外墙的防渗漏质量具有重要影响。因此，在工程建设中要注意门窗安装的规范性。首先，选择合适规格的门窗材料及填垫材料，要确保门窗的大小符合预留门洞、窗口的尺寸规范，一旦发生过大或者过小状况，都应该进行及时的处理，确保门窗与墙体之间不会因缝隙导致墙体渗漏；其次，安装过程中做好隐蔽部位的施工操作，比如，门窗框与墙体的缝隙要采用硅胶填充严实，同时确保窗台的浇筑厚度和捣实质量，做好窗洞两侧及顶面的压光工作，对于窗顶滴水线和窗台泛水做好质量监管等。只有确保这些隐蔽部位的填充质量，确保其严实没有裂隙，才能使得门窗的防渗漏质量显著提升。
2.6积极应用新型防渗漏建筑材料
鉴于项目工程的施工建设的复杂性，单一地使用一种防渗漏材料难以满足项目施工的要求。随着建筑行业与科学技术的飞速发展，各种防渗漏建筑材料不断推出，种类繁多。由于各个防渗漏材料之间的价格、性能、优势等存在较大的差异，建筑企业需根据项目工程的要求与施工工艺科学选择防渗材料。此外，新型防水材料的应用必须严格遵守施工规范，全面了解新型防水材料的性能，严控其质量，使新型防渗漏更好地应用于项目建设中，从而降低房屋建筑在后续使用过程中出现渗水的可能性，确保房屋建筑的安全与美观。
结束语
综上所述，外墙渗漏问题是建筑工程施工中的一大难题，为了确保整体建筑施工的质量，必须要积极有效的应用外墙防渗漏技术，增强外墙抗渗的性能，从而在确保建筑工程整体外观美观的基础上，提高整体建筑工程施工的质量，推动建筑业实现快速稳定发展。
参考文献
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[5]刘俊.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析[J].建材与装饰，2018（11）：25-26.
论文作者:吕柳萍
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/19
标签：外墙论文; 建筑论文; 墙体论文; 门窗论文; 质量论文; 裂缝论文; 孔洞论文; 《基层建设》2019年第13期论文;