摘要：屋面防水在整个建筑工程施工中是一个十分关键的部分。本文通过结合工程实例，针对某高层综合楼原屋面工程防水存在的缺陷问题，进行了防水二次深化，详细阐述该工程的防水思路、防水材料、屋面整体防水构造做法及细部节点的防水处理，并对防水施工工艺进行说明，以供参考。
关键词：高层建筑；防水二次深化；细部节点；施工工艺
引言
随着社会的进步和经济的快速发展，人们对建筑产品的质量及居住的舒适性提出了更高的要求。屋顶作为建筑工程的一个重要组成部分，起着保护人类生产、生活，免遭风雨等自然因素侵蚀的作用，因而屋面防水一直是人们关注的重点，尤其是结构复杂的屋面。因此，有必要对高层建筑屋面二次防水工程深化及施工技术进行研究，以加强屋面防水工程质量，确保建筑工程质量及使用寿命。
1 工程原屋面防水
本工程为高层综合楼，地下室5层主要功能为人防地下室（第五层）、地下室车库、设备间、消防水池等。地上裙楼部分6层为商业用房，主楼21层为办公等综合体，框架－剪力墙结构。占地面积为7678m2，总建筑面积为92432m2，地下室建筑面积为34850m2，地上部分建筑面积为57451.18m2。建筑高度为99.85m（不含停机坪高度）。建筑分类为一类，耐火等级为地上一级，设计使用年限50年，防水等级一级。
该工程为某有名金融机构的办公大楼，业主对屋面层进行了较大的功能改造，使屋面构造较为复杂，见图1。对屋面楼板进行了两道纵向切割，中间部位为原混凝土楼板，东西两侧为新浇筑钢筋桁架自承式混凝土楼板，使新老混凝土楼板间形成了两道较大的施工缝。除此以外，还有停机坪处需特殊处理的屋面，以及屋面顶层翻边与幕墙交界处，屋面排水沟、管道等。
图1 屋顶平面（21层跃22层平面）
原施工图中屋面防水设计见图2，属于传统正置式屋面做法，隔热保温层在防水层下面，防水层置于屋面构造层顶端，且无具体的细部节点防水做法，已不能完全适用于改造后的屋面防水要求。进一步分析还会发现此屋面防水存在的缺陷隐患有：1）钢筋桁架自承式混凝土楼板挠度大，变形大，混凝土内部裂缝多，防水层宜做在混凝土表面；2）材料上，聚乙烯丙纶复合防水卷材质地硬，线膨胀系数较大，在烈日下易变形，抗老化效果差，防水层完成后，表面还可能会出现大量皱褶和翘边现象；3）在使用当中，一旦防水失败，雨水渗入保温层、找坡层至结构层，而结构层裂缝多，导致出现“外面下大雨，里面下小雨”的现象。
图2 屋面构造防水做法
2 对屋面工程防水二次深化
2.1 防水思路
屋面建筑防水是一个系统工程，尤其是结构复杂的屋面。本工程屋面涉及钢筋桁架自承式混凝土楼板屋面、普通混凝土楼板屋面、停机坪需特殊处理屋面三种不同屋面的防水处理，如何有效地使整个屋面防水效果形成一个整体是本工程的难点。因此不仅要处理好不同屋面交叉节点处的防水处理，更重要的是在整个防水方案的选择上要合理。基于此情况的考虑，在淘汰了原先的屋面防水做法后，我们提出了一种屋面复合防水的做法，即采用2mm自粘卷材加2.5mm单组分聚氨酯涂料复合防水层。
2.2 采用的主要防水材料
2.2.1 SPU－301单组分聚氨酯防水涂料
SPU－301单组分聚氨酯防水涂料是一种单组分湿气固化型防水涂料，施工后与空气中的湿气反应固化成柔韧、耐久、无缝的弹性防水涂层。该产品化学反应成膜，耐长期水浸蚀、耐腐蚀、耐霉变、耐疲劳，对基层收缩、开裂、变形的适应性强，施工操作方便。
2.2.2 SAM－921交叉层压聚乙烯膜自粘防水卷材
SAM－921交叉层膜自粘防水卷材，是以能与水泥砂浆发生反应的强力密封胶为粘结密封层，粘结在进口的交叉层压强力薄膜上而复合形成的防水材料。此材料上表面为交叉叠压强力薄膜，下表面为易于去除的隔离纸或隔离膜。该材料兼有交叉层压膜的优异性能，又有与水泥砂浆良好的粘结性能。
2.3 二次防水深化后屋面防水构造做法
经二次防水后屋面做法见图3、图4，在屋面结构层做适当聚合物砂浆修补后，就直接做防水层，是“皮肤式”防水在本工程中的应用。防水层采用2mm自粘卷材加2.5mm单组分聚氨酯防水涂料的复合防水技术。露台处屋面防水构造做法见图5。
图5 标高为94.500露台处屋面防水构造做法
2.4 主要细部节点处理
（1）对施工缝处预埋注浆管，以备将来裂缝进一步发展时，对其进行二次注浆防水处理，并对裂缝进行环氧砂浆修补，300g碳纤维布增强，见图6。
图6 施工缝防水节点构造处理
（2）顶层翻边与幕墙交接处裂缝灌注环氧树脂，并预备专用注浆系统，然后采用聚合物砂浆修补，300g碳布加强，并用800mm宽交叉膜卷材做防水加强层，见图7。
图7 顶层翻边防水节点构造处理
（3）露台靠近窗一侧防水节点处理见图8，图9为露台靠近幕墙一侧防水节点做法。
图8 露台靠窗防水节点构造处理
3 施工工艺要点
3.1 基层作业条件
（1）基层应符合设计要求，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在；排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层面20mm以上。阴阳角部位应做成小圆角，以便涂料施工。
（2）所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
（3）施工时，基层应基本干燥，含水率不大于9%。
图9 露台靠幕墙防水节点构造处理
3.2 施工工艺流程
施工工艺流程如下：基层清理，局部修补平整→特殊部位处理→机械喷涂聚氨酯防水涂料→铺设自粘防水卷材→卷材长短边搭接→防水收头处理→组织验收。
3.3 防水施工要点
（1）聚氨酯防水涂料使用前应充分搅拌，一般搅拌3～5min，使之形成均匀的膏状涂料，然后倒入喷涂机料斗中。
（2）特殊部位加强处理，针对本工程中施工缝、伸缩缝、阴阳角、管根、与幕墙间的接缝等处，应按节点详图增设一层胎体增强材料。增设胎体增强材料时，应让胎体层充分浸透聚氨酯防水涂料，不得出现露槎和褶皱。
（3）涂刷配套的基层处理界面剂，使聚氨酯防水涂料与基层有很好的粘结强度。
（4）平面机械喷涂聚氨酯防水涂料，喷涂时保持喷嘴与基面垂直，操作人员沿一个方向匀速移动，保证喷涂均匀一致。第一遍喷涂以1.5mm厚左右为宜，待第一遍喷涂的聚氨酯涂料表干后，应进行第二遍喷涂，两喷涂方向应相互垂直，第二道喷涂厚度为1mm左右。
（5）铺贴自粘卷材，揭掉防水卷材下表面的隔离膜，按事先弹线确定好的位置，将卷材的自粘结面铺贴在已干透的单组分聚氨酯防水涂膜表面，长短边搭接宽度均为80mm。铺贴卷材时，宜用橡胶板或木抹子拍打卷材表面，使卷材下表面的空气排出，让卷材与聚氨酯防水涂膜之间粘贴密实。
4 结语
综上所述，建筑工程屋面防水是一个系统工程，需要从方案和材料选择、整体防水构造做法及细部节点的防水处理等方面进行严格控制，以达到使用功能及耐久性要求。在本工程中，由于屋面结构较为复杂，原屋面构造防水也存在许多缺陷隐患，因此对原屋面防水方案进行了二次深化。实践表明，该方案有效降低了屋面渗漏水率，并得到了甲方及监理的认可，是一个值得借鉴的成功经验。
参考文献
[1]董显慧.建筑工程中屋面防水所存在的问题以及改进方法[J].科技致富向导.2013（1）
[2]刘雪峰.建筑工程屋面防水施工技术研究[J].建材与装饰.2015（3）
论文作者:刘良喜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第18期
论文发表时间:2017/11/29
标签：屋面论文; 卷材论文; 节点论文; 聚氨酯论文; 防水层论文; 楼板论文; 做法论文; 《建筑学研究前沿》2017年第18期论文;