摘要:工程建设中的管理水平直接影响着工程的质量和工程的成本,从而也会影响到企业的经济效益,因此,造价管理在工程中发挥着巨大的作用,全过程工程造价控制更是影响着控制着工程的各个阶段,保证工程的顺利实施,提高企业的经济效益,提高工程的质量和工程的效率。
关键词:全过程工程造价咨询;建筑经济管理;重要性
1全过程工程造价的重要性
1.1提高建筑经济管理工作的准确性
近年来,我国经济在飞速发展,科学技术不断进步,这对于建筑工程质量的提高和工程效率的提高是非常重要的。想要提高工程质量和工程效率,最重要的就是要对工程实施过程中的各个阶段进行管理和控制,提高工程技术,提高机械化水平,使得机械设备可以实现自动化和智能化,这样可以提高工程的效率。同时,在施工过程中还要提高施工团队的专业水平和综合素质,使得施工过程可以更加精细化,对于各个环节的把控更加合理。在施工过程中,往往会出现很多不确定的因素,有的会造成安全事故,有的会造成质量问题,这些无疑都会增加工程的成本,或者是延迟工程的工期。想要预防或者是及时处理这些问题,传统的管理方法已经不适用,需要专业的工程造价服务对整个工程进行全方位的监控和管理,规避工程各个环节可能出现的风险,做到全方位的管控和服务。
1.2保证预算评估的精确性
全过程工程造价控制管理在现代经济管理中需要与实际的情况相结合。只有充分地了解和分析实际的情况,将工程的各个环节的施工以及资金等问题掌握清楚,才能保证工程可以顺利进行。在工程建设中,需要大量的资金,这些资金包括流动资金和固定资产,在投资之后要由项目管理人员将这些资金按照工程的具体情况进行投入,使得工程可以顺利进行,保证工程在实施过程中的各个环节都可以有效地展开。因此,在工程造价服务中要将市场的材料价格、银行利率施工内容等都要详细地了解和关注,保证资金得到科学合理的使用。
1.3防止发生建筑经济管理风险
在全过程造价分析中,施工预算是非常重要。施工预算要涉及工程中的方方面面,结合具体的设计进行,将工程施工过程进行全面控制和管理,使得工程预算可以在实施过程中合理地进行。对于工程中的风险和一些意外,要进行合理地控制,并根据实际的情况进行分析和处理。工程预算要准确合理,要在保证工程可以顺利实施的基础上进行预算,还要将一些风险考虑进去,保证预算资金的准确性和科学性。在施工过程中要对整个工程中的人力、物力和财力进行管理,使得资源可以得到合理的利用,避免出现不合理的支出,造成资金的浪费,防止出现资金风险,提高企业的效益。
2建筑工程全过程造价咨询管理的现状
2.1重视程度不足
我国造价咨询行业依然处于发展阶段,对造价咨询管理缺乏认识,重视度不足,直接影响了造价咨询管理工作的正常开展,最终导致工程造价计量与控制达不到预期的目的。
2.2决策、设计阶段造价控制不严
全过程造价咨询管理中,决策、设计阶段是十分重要的环节。这个阶段的造价管理对整体造价的影响最大,也最被忽视。所以,在工程建设初期必须要结合工程造价管理开展工作,这不仅会对后期的造价工作起到指导作用,还有助于加强设计工作、施工工作的管理。但很多造价咨询单位注重施工管理过程的控制,忽视了决策、设计阶段中的造价控制,导致“三超”现象频发。
2.3工程造价内容、依据不全
由于各方不够重视、项目初期造价控制不严等因素影响,导致造价管理所涉及的内容不全面,不能在把造价管理覆盖到项目的全生命周期上,产生了造价管理依据缺失、造价管理漏洞现象严重,最终会影响到工程造价管理的质量,难以满足管理的需求。
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3全过程造价管理的实际运用
3.1投资决策时期
在投资决策的时候,不会出现比较大的成本支出,但是这个阶段却对整个工程的盈利起着重要的作用。工程造价在投资决策时期起着非常重要的作用,对于工程的决策有着重要的影响,这个时期影响着整个工程的投资,决策如果不成功,就会造成无法挽回的经济损失。因此,在投资决策环节要对工程项目能否可行进行分析,对整个工程的各个环节是否可行进行研究。在研究过程中还要结合国家相关的工程实施标准以及发展规划,结合项目的具体情况和要求,对项目各个环节的可行性进行分析,分析施工的条件是否符合要求、工程是否盈利、施工工艺和手段是否可以达到要求等。分析的过程中还需要到施工现场去考察,将项目中的数据进行记录,然后再进行分析。同时,对设计的图纸进行分析和研究,保证其可行性。评估预算的过程要精确,保证每个环节都计算过,最终得到项目的预算,还要与实际的情况进行比较和分析。
3.2设计阶段
工程设计是整个工程的重要阶段,这个阶段工程造价也是非常重要的。要想对工程的成本进行有效的控制,就要从工程的设计阶段开始进行控制。(1)招标过程中要做好相应的设计,利用新闻媒体进行宣传,吸引更多的设计公司,并从诸多的设计中选择出比较符合要求的优秀设计,还要控制相关的成本。(2)设计单位与企业达成协议之后要尽快投入施工图纸的设计中,将设计进行规范化和精细化,从而达到企业的要求。(3)设计人员在设计的时候要到项目地点进行现场的考察,将现场的环境等数据进行详细的记录。例如,在设计过程中要考虑到地下管网的配置、地质条件等因素,据此对设计图纸进行规范化、合理化处理。在设计完成之后,还要对图纸进行严格的审查,确定其可行性、合理性,具体的施工数据是否合理规范,成本是否在预算之内等。
3.3工程施工阶段
在工程项目进行中,施工阶段是重点阶段,直接影响着工程的质量和工程的效率。在这一阶段,造价管理要进一步发挥作用,使得工程在实施过程中,各个环节、各个项目都按照预先设计好的流程进行施工,保证施工的规范性和科学性。(1)在工程材料和设备的采购方面,要提前了解和考察市场上的行情和价格,根据工程的具体要求进行材料的采购,在采购过程中,材料的质量必须符合相关的规定,在此基础上还要控制成本,使得成本控制在预算之内。在材料运输和储存过程中还要注意运输和储存过程的安全,保证工程在实施过程中材料可以顺利的应用到。(2)要对工程设备进行妥善的保管,定期进行检查和维修。需要采购的设备要做好造价管理,在采购的过程中要对设备的性能进行检查,使用过程中要进行维护。(3)在施工过程中,要保证施工的工艺,按照施工的流程进行施工,这样可以有效地控制风险。
3.4竣工结算阶段
竣工结算也是非常重要的阶段,在这个阶段工程造价管理有着非常关键的作用。施工单位要对工程的各个环节进行管理,每个工程环节都要严格按照要求进行,完工之后要进行质量审查和评估,这也是最终进行竣工结算的重要依据。在竣工结算中要对各个环节进行统计和分析,对于工程中出现的不合理的地方要想办法进行弥补。施工管理人员要及时地消除施工过程中可能存在的安全隐患,保证工程的质量和安全。
结束语
随着经济的蓬勃发展,我国建筑行业发展也较为迅速。在建筑行业中工程造价管理有助于提高工程的效率,使得工程在管理水平上得到提高,为整个工程节约成本,提高工程的经济效益。
参考文献:
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[4]吴福泉.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].城市建设理论研究(电子版),2018(33):49-50.
论文作者:张彬
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/7