摘要：高层建筑的地下室工程当前正在迅猛发展中。地下室工程多为钢筋混凝土结构，如果出现了渗水问题，就会影响高层建筑的整体结构，为建筑的稳定性带来隐患，影响建筑的总体寿命。地下室的防水工程施工需要工程设计人员和施工人员提高关注度，运用合理的、科学的施工技术提高地下室的防水工程质量。
关键词：高层建筑 地下室 防水工程 施工技术
引言
近年来，我国居民收入的增长很大程度地促进了建筑行业的发展，同时也给建筑行业提出了更高的要求，不仅是建筑功能需要不断完善和拓展，同时也要求建筑拥有更长的使用周期，保持更加优秀的外观，这也进一步体现了施工中防水技术的重要性。尤其是对高层建筑的地下室而言，其内部大多采用的是钢筋混凝土构造，而地下的混凝土易受渗水、漏水影响，导致钢筋腐蚀，继而引发钢筋混凝土构造强度及稳定性下降的问题。故深入研究高层建筑地下室防水施工技术，对工程质量具有十分重要的意义。
1 高层建筑地下室防水的意义
在高层建筑建设中，地下室是一种辅助性设施，往往处于被忽视的状态，但是地下室的稳定又关系到高层建筑的地基稳固。如果地下室防水技术不到位，导致有水深入其中，就会破坏整个底层，甚至还会危及到地基的安全性。有的时候，地下室渗水还会对墙面起到腐蚀作用，引发下层力柱松动的问题，严重影响房屋居住安全。千里之堤毁于蚁穴，只有在高层建筑施工中注重控制地下室的质量，做好防水施工作业，才能彻底解决地下室建设的质量问题、安全问题。在建设高层建筑中，如果不能做好地下室防水，就会直接危及到住户的财产安全。虽然现代社会在高速发展，但是安全问题始终威胁到人们。在高层建筑的地下室中，存在着很多贵重的物品，一旦出现渗水，就会造成直接的经济损失。因此做好地下室防水，也是住户正常生产生活的基本保障。
2 地下室防水工程施工的主要特点
在当前高层建筑地下室施工过程中，由于地下室平面较大，通常会采用后浇带施工方法，以此来能够解决混凝土早期干缩和结构沉降所带来的问题。但在后浇带施工过程中，其与一期混凝土交接处则为防水的薄弱位置，在施工过程中需要给予充分的重视，避免发生渗漏。地下室底板作为大体积混凝土，在浇筑过程中需要控制好温度，避免发生混凝土裂缝，由此导致渗漏现象发生。对于高层建筑地下室，其高层建筑中的各种设备通常会安装在此，在具体安装过程中需要从地下室引出管道，管道穿墙时预留的洞口防水处理不好，则容易发生渗漏。另外，地下室外壁在支模定位时会使用到对接螺栓，这就需要处理好对拉螺栓的止水片，避免发生外壁渗漏问题。
3渗漏原因
3.1 设计因素
第一，渗流量设计不合理。地下室设计中未充分考虑当地气候条件和雨季平均降水量等因素，容易导致高层建筑地下室发生渗漏；第二，未严格遵守相关防渗规则展开变形缝、施工缝施工；第三，未明确地质勘查报告内容的情况下，没有采取有措施对特殊地层进行科学处理，导致不均匀沉降现象产生于地下室中，形成防水层断裂以及结构裂缝等。
3.2 施工原因
第一，施工前为将抗渗性测验应用于混凝土设计配合比中，应用了不规范的抗渗混凝土配合比，降低高层建筑地下室施工质量；第二，施工缝预留质量不过关，未全面清理凹槽、凹槎等质量问题的存在，都会削弱地下室抗渗性能；第三，在对预埋件聚集、钢筋密集区域进行施工时，为对塌落度进行合理安排，细石混凝土选用也存在不合理性，都容易引起严重的渗漏问题；第四，混凝土配合比不科学、不均匀的浇筑和振捣都将影响混凝土的密实度和强度，破坏混凝土的抗渗性等。
3.3 不合理使用施工材料
第一，通常应将膨胀剂应用于防水混凝土中才能够进行地下室外墙施工，同时还应从工程实际建设需求等角度出发，对防冻剂、缓凝剂等进行使用，这些外加剂用量和质量如果同工程建设需求不符，不导致一定的损失产生于混凝土塌落度中，影响混凝土抗压强度，导致渗漏现象产生；第二，地下室建设中应用材料拥有较弱的抗破裂性和较高的吸水率，就会降低地下室整体的防水性能；第三，柔性在穿墙管封闭用料中相对较差，在存在管壁穿墙孔问题时，如果需要在预留孔中嵌入沥青麻丝，但是由于嵌入式填补拥有较差的防水性，就会产生严重渗漏现象，影响高层建筑物使用安全性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
4 高层建筑地下室防水工程施工技术合理应用
4.1防水混凝土施工技术
首先在材料方面进行把关，要沿革控制砂石料的含泥量，对于材料进行定期抽验。为了缩短混凝土浇灌的实践，可采用集中拌制，多台搅拌机共同作业，连续作业，浇灌不停，施工迅速，以保证混凝土结构完整。为了减少混凝土收缩，要根据混凝土材料特性和标号设计结构强度并制定抗渗漏等级。混凝土水灰比为 0.55 时最为优质，强度合格，抗渗等级高。
在混凝土浇筑工作中，要采用泵送混凝土，塌落度和流动性都较好，施工前的振捣到位，避免浇筑后不够密实。地板混凝土浇筑过程中，要注意地板混凝土用量较大，厚度较大，浇筑时很容易产生缝隙，因此要从地板两侧同时浇筑，并且严格计算和控制混凝土初凝实践，为了减少混凝土收缩量，必须进行二次振捣。混凝土振捣后逐渐密实，要对底边表面进行磨平公益，覆盖上塑料薄膜和草袋，做好保温工作，防治混凝土温度与外界温度温差过大，导致混凝土干缩再次引起裂缝。外墙混凝土的温差控制更加严格，除此之外还要保证钢筋保护层的稳定性。外层养护工作大约 14 小时左右可以拆除。
4.2细部防水工程的施工技术
4.2.1施工缝的处理
施工缝即冷接缝，是防水工作的薄弱环节。施工缝的处理未能到位，会影响总体结构强度和建筑耐久性。施工缝很容易造成混凝土裂缝，为防水带来隐患，影响建筑正常使用。防水混凝土地板必须做到连续浇筑，不能留下施工缝，或者人为导致施工缝。地下室的外墙施工缝只能留下水平施工缝，留置的位置高于底板，且不小于 200 毫米。进行施工缝浇筑时，应该清除浮浆和杂物，在表面铺设混凝土护理剂，厚度约 50 毫米，及时浇筑混凝土，振捣密实。
4.2.2穿墙螺栓的防水处理
混凝土墙板进行施工时，需要用对拉螺栓进行固定。地下室墙板施工进行中，要解决墙体上的穿墙螺栓的渗水隐患，避免穿墙螺栓破坏混凝土的防水结构。带侠士的外墙末班可以采用一次性的放水螺栓，并加放止水环。止水环采用的是4毫米厚度的钢板，直径在80毫米，必须与穿墙螺栓焊接牢靠，没有缝隙。外墙螺栓在拆除模板之后，需要在根部凿出40毫米深度的缺口，用焊枪烧断螺栓，并且采用防水砂浆把缺口处进行填充，消除任何缺口，漏点，隐患，实现防水效果。
4.2.3穿墙管道的处理
高层建筑地下室的穿墙管道较多，而且大多数都位于地下水水位以下，在施工中也需要进行防水处理。在浇筑混凝土结构墙应该预先埋设管道套管，在套管上要焊接止水环。穿墙管道与墙角，凹凸部位的距离应该不小于 250 毫米。止水环的数量按照技术要求进行焊接，找准位置，做好临时固定。穿墙管道套管的一端应该与墙上预设的角钢焊接好，保证焊接严密五缝隙，从钢板上预留的浇注孔注入软性密封材料，如沥青，或者细砂石混凝土进行填充，并且振捣密实，不缝隙。
4.2.4变形缝的处理
变形缝指的是伸缩缝与沉降缝，作用是为了适应工程结构的伸缩，位移，变形以及沉降，避免建筑结构物的损坏。如果变形缝渗水，会降低混凝土的使用寿命，严重的会导致工程环境变差，影响了地下室的使用功能。变形缝处的混凝土浇筑，止水环，止水带等构件的安装，要严格进行尺寸控制，确保工程不会发生渗水问题。首先应清楚变形缝内的所有杂物，明水要排干，封内两侧的基础面早开约一米，采用特种水泥加上氢凝材料搅拌混凝土，作为基层封堵，在其上铺设好一层石子，再用基层封堵。注浆顺序应该是先从地板开始，然后是侧墙，注浆量要做到相邻管道内向上涌浆才行。注浆管底部伸到干铺石子注浆的地层，在上层丰富材料凝固强度完成前，要做到异导排水，消除水头压力。上层封堵材料的强度要做到技术要求。按照设计要求，变形缝的上部槽内采用柔性防水材料进行填充，完工后要马上确认管口不再渗水，可以用气焊烧瓶注浆管表面。
5总结语
高层建筑地下室防水工程施工作为高层建筑工程施工中非常重要的一个环节，在具体施工过程中需要严格把握施工技术要点，并针对重点部位做好防水处理工作，严格对施工质量进行管控，以此来增强地下室的抗渗防水性能，确保高层建筑工程整体质量的提升。
参考文献：
[1]李向阳.高层住宅建筑地下室防水施工技术研究[J].门窗，2014
[2]胡明玉． 高层建筑地下室的各项技术要求以及技术规范参考[J]． 科技与企业，2016（09）：100．
[3]任雪萍，李爱萍.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].中小企业管理与科技，2015（4）：126~128+134
[4]宋媛媛． 高层建筑地下室防水工程施工技术要点分析［J］．民营科技，2014（08）．
论文作者:陈树鑫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/22
标签：地下室论文; 混凝土论文; 高层建筑论文; 穿墙论文; 螺栓论文; 就会论文; 施工技术论文; 《基层建设》2019年第12期论文;