摘要：装配式建筑蓬勃发展的同时，建筑行业也意识到，推进装配式建筑需要系统化思维。要充分发挥装配式建造的优势，一方面需要提高技术水平，另一方面要有适用的配套管理制度，现阶段管理体制机制的滞后已在一定程度上制约了装配式建筑发展。因此，本文立足于装配式建筑项目特点，以装配式混凝土住宅项目为例，研究装配式建筑项目流程管理的优化问题并提出对策建议。希望通过本文对装配式建筑项目管理的研究，有助于创新项目管理工作流程，破解行业管理障碍，推动我国装配式建筑蓬勃发展。
关键词：装配式建筑；全过程；管理流程；改进建议
1装配式建筑工程管理的影响因素
1.1施工准备影响因素
装配式建筑工程管理质量在很大程度上受施工准备的影响。因此在施工准备的过程中，施工企业要有着很好的预见性，从而建立出适合相应建筑工程的规划，因为不论是构配件堆放不科学，还是构配件间合理搭配不合理的话，都会影响到后面的装配式建筑工程管理。另外，施工人员的专业技能，施工设备质量水平等方面都会对装配式是建筑管理带来不同程度的影响。还有，将质量规划方案与实际施工方案的安排落实好，也会很好的推动装配式建筑工程能够更好的发展。因此施工准备是否充分对具体的装配式建筑工程管理是有着很大的影响的。
1.2管理协同影响因素
与先前的现浇式建筑相比较而言，装配式建筑有着诸多的优势，尤其是在技术水平方面更是有着很好的成绩，而正因为技术水平得到了实质性的进步，从而对其相应的组织管理更是提出了更为严苛的要求。因此做好装配式建筑工程的管理多方面的协同工作是很重要的，其中包括构配件生产方案与其质量水平的协同、以及设计方针与技术及图纸交底等方面开展协调；除此之外，要想建筑工程质量过关的话，与监管方与户主方之间也要进行很好的协调。另外需要注意的是，施工企业还需要安排相应技术人员，来对具体施工展开相应技术交底工作，并对装配式建筑施工情况进行实时跟踪，确保施工的每一个环节都能够很好的开展，同时还为装配式建筑工程管理有序进行来提供强有力的支撑。
2装配式建筑项目流程管理的改进建议
2.1策划决策阶段的改进建议
一是在控制性详细规划中，增加建造方式的控制内容，地块的规划设计条件或规划要点中备注通用的装配式建筑要求，在规划实施管理过程中，将建造方式的控制内容纳入规划条件。二是在年度土地供应计划或装配式建筑年度实施计划中落实实施地块，经市政府同意后下达给各区（县）政府。三是土地供应阶段明确装配式建筑相关要求。规划管理部门在规划条件或选址意见书中设置提示性用语，提出装配式建筑的实施面积和实施标准。住房城乡建设部门明确单体建筑装配率等指标，在土地出让合同或划拨决定书中明确列出有关装配式建筑的实施要求。四是增加装配式建筑项目总体策划和咨询环节，具体包括项目设计、构件采购及施工管理咨询，提出建设方案，优化项目投资计划。五是立项许可阶段明确实施装配式建筑的意见，发展改革部门对相关内容进行审核，在立项文件中明确是否实施装配式建筑的意见。六是规划审批阶段明确装配式建筑实施面积和标准。规划管理部门在建设工程规划许可证阶段进行形式审查，审查设计方案是否落实规划条件或选址意见书对装配式建筑的要求，建设工程规划许可证中明确实施装配式建筑的单体项目。
2.2 创新装配式建筑工程技术标准
在完善了国家政策的基础上，还要对装配式建筑工程中的建筑技术继续全面的创新，设定相应的标准，以此推动装配式建筑技术不断创新，从源头处提升装配式建筑技术水平，促进装配式建筑全面发展。首先要创新发展装配式建筑技术的设计工艺，继而要建立起装配式建筑技术的集成体系，形成全新的技术标准，最后，要大力培养装配式建筑技术人才和管理人才，让装配式建筑得到全面的发展。随着国家装配式建筑不断发展，装配式建筑技术必须要得到全面的升级优化，才能够更好服务于装配式建筑发展。一直以来，国家的装配式建筑行业发展缓慢，装配式建筑项目工程管理工作中存在着较多的问题，这其中最为主要的原因都是装配式建筑技术的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在装配式建筑中预制件的质量控制工作尤为重要，想要让装配式建筑在未来得到推广和应用，就要全面提高对预制件的质量要求，实现一体化发展。比如，可以对预制件的尺寸、质量、外观等多方面因素做出具体的规定，并且结合国家装配式建筑的实际情况，科学提高对预制件的标准。
2.3规划设计阶段的改进建议
第一是方案设计环节，可在工程总承包之前或之后进行。鼓励业主采用方案未定的EPC工程总承包，即工程总承包单位中标后进行方案设计，这有利于工程总承包方对设计、建造负责。方案设计应按照地区装配式建筑技术要求进行设计，对实施装配式建筑的建筑面积、结构类型和装配率等进行专篇说明。申请建筑面积奖励的装配式建筑项目，还应按当地建筑面积奖励实施要求，对申请奖励的住宅面积和比例等内容予以说明。
第二是初步设计环节，预制构件生产单位应尽早介入，与建筑设计单位密切配合。初步设计时要充分考虑装配式建筑特点，考虑预制构件深化设计要求，减少构件规格，提高标准化程度，避免出现大量异型构件。设计单位应当编制装配式建筑项目装配率计算书及实施方案。依法应当进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查的项目，应当先完成专项审查。设计文件应当对实施装配式建筑的建筑面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术、预制率和装配率等内容进行专篇说明。
第三是进行装配式建筑施工图设计。各专业设计说明和设计图纸中应有装配式建筑专项内容。设计单位在施工图纸中编制装配式建筑设计专篇，设计专篇深度达到规定要求，完善项目装配率计算书及实施方案，提供装配率计算书等，并对建筑面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术等内容进行专篇说明。设计图纸需用不同图例注明预制构件的种类，标示预制构件的位置，列明所用预制构件的清单表。
2.4施工阶段的改进建议
2.4.1预制叠合墙板施工
预制叠合墙板安装是预制装配式建筑施工中使用最广泛的一种技术。在安装预制叠合板时，应根据建筑物的自身结构，调整叠放板的安装方向，并控制叠放板和作业层之间的距离，以确保施工的准确性。叠放板的安装施工主要采用模块化吊装方式，设定必要的临时性的支架以保证叠合板的稳定性。在叠合板安装完毕后，要进行及时的拆除，以免影响后续的施工作业。同时，在预制叠合墙板施工过程中，要注意做好防水设计，主要以使用高分子防水油膏为主。
2.4.2 预制内剪力墙施工
预制内剪力墙的施工，主要是为了提升预制装配式建筑的整体抗震性，加强建筑物的整体性。施工的主要作业内容就是将各个预制构件进行连接，主要采用螺栓连接。施工作业前，要先确定好插筋位置是否被预留出来，然后找准位置，插入螺旋孔。螺旋孔中应该提前灌注泥浆。随后进行螺旋固定连接。这样，通过螺栓连接可以保障剪力墙和其他构件之间进行可靠的连接，也在一定程度上实现了对构件连接之间的精度控制。
2.4.3 预制构件吊装
预制装配式建筑施工的重要作业内容就是预制构件的吊装。比较典型的吊装方式有湿式系统和干式系统。湿式系统在吊装前需要进行放样。一般情况下，对吊装顺序有明确的规定，其顺序依次为柱、大梁、小梁、楼板、外墙、阳台板和楼梯。当这些预制构件吊装完成后，再进行机电配管和楼板浇筑等工序。而干式系统区别于湿式系统的一点就是外墙的吊装是在最后进行的。预制构件的吊装，要确保构件的平衡性和准确性，避免工作失误。
2.4.4 预制构件的连接
预制构件的连接方式主要有机械式连接、现浇混凝土连接和砂浆连接。不论哪种连接方式，都有一定的适用性和约束性。施工人员要根据需要连接的构件形式选择合理的连接方式，例如对于预制梁和预制柱的连接通常采用现浇混凝土连接，连接过程中要保证铸模和构件紧密连接，防止泥浆从连接面溢出。
结论
总的来说，在装配式建筑工程具体施工中，质量管理始终是装配式建筑工程工作得以顺利开展中最重要的方面。而且针对装配式建筑工程施工中各种问题展开全面分析，是对装配式建筑工程管理的一重大措施。因此，相关管理技术人员需要不断地研究探讨，总结好经验教训，并且清晰认识出装配式建筑工程的具体特征，从而才能更为全面分析出建筑工程管理的重要影响因素，结合目前建筑行业的实际发展状况，来有针对性地开展一系列的相应措施，才能很好地解决先前管理模式下出现的各种问题，从而保证好装配式建筑工程具体施工能够更好的有序开展。
参考文献
[1]赵天祥.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].商品与质量，2017（4）：112-113.
[2]刘阳.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].中国新技术新产品，2016（18）：162-163.
论文作者:高亚威
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/9
标签：建筑论文; 预制构件论文; 项目论文; 叠合论文; 很好论文; 构件论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;