毛婷娟
深圳时代装饰股份有限公司 518040
摘要：建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，其造价控制在整个工程造价中占重要的部分。建筑装饰施工项目成本控制需要通过建立以成本控制为核心的控制体系，并利用成本信息的传递以及反馈系统，做好施工项目成本跟踪、检查、分析，采取合理有效的措施，及时纠正己发生或即将发生的偏差，实现装饰施工项目成本进行有效控制。本文重点分析了建筑装饰工程造价管理的相关内容，以供参考。
关键词：建筑装修；造价；问题；措施
参考文献:
随着我国国民经济的快速发展，人民生活水平逐渐提高，人们对家居的装饰和建筑的美化也越来越重视。各种各样的装修企业拔地而起，建筑装饰市场十分庞大。随之而来的是诸多问题，例如，装饰材料市场价格混乱，对建筑装饰工程造价管理的相关法律法规不健全，施工队伍不稳定等。因此，加强建筑装饰工程造价管理工作十分必要，有效提高建筑装饰工程造价管理的水平和质量，有利于保证项目工程的经济效益，以及市场的可持续发展。
1.建筑装饰工程造价的特点
建筑装饰工程造价是指进行建筑物装修工程所花费的所有费用的总和，在实际价格控制过程中，需要把建筑装饰从材料使用、运输成本、设计费用、人工成本等方面进行全面的价格衡量，将项目工程的所有费用进行预算核算，以保证装饰工程对于人力、物力、资金的合理配合，提高装饰工程性价比，以取得较好的经济效益。建筑装饰工程造价的特点主要体现在以下几个方面：
1.1复杂性
建筑装饰工程是一个整体的系统，它需要多个环节进行配合，同时由于装饰材料的价格也具有一定的波动，运输环节容易出现的突发情况以及人力事故等因素，使得建筑装饰造价需要考虑到所有环节的成本和额外支出，其工程造价一般需要拟定多个造价区间以及方案。因此，其造价存在巨大的复杂性。
1.2动态性
装饰工程是一个动态的工程，其造价也要随着市场上的价格变动而进行调整。在当今建筑装饰市场上，装饰材料由于其种类繁多，受运输、材质、竞争等因素印象，其价格变动较大。同时装修材料也要因为个人的爱好及要求而相应改变。因此，建筑装修材料的价格也存在着一定的变动，使得建筑装饰工程的总造价存在一定的动态性。
1.3整体性
建筑装饰工程造价是对整个装饰工程进行价格的预算核算，它需要围绕装饰的效果、质量、功能、施工等进行总体的计算，并不能仅仅指对其中一个或者几个环节进行资金的计算。
2.建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题
2.1设计问题
在这一阶段主要有五个方面的问题，第一，设计—采购—施工一体化的承包模式几乎占据了一大部分的装饰工程，不管是否具有设计的能力，很多装饰企业都是内部进行设计工作，设计与施工相联系，一定程度上会被利己心理所引导，从而造成工程造价的不合理。第二，人才与技术都不甚到位。设计人才必须要经过长期专业的培训和实践，设计出现问题直接影响施工，破坏了装饰工程的艺术性，会导致工程造价的失控。第三，设计粗略，没有精确的施工图纸，预算不够精准，工程造价与实际误差较大，造成装饰工程出现问题。第四，盲目追求新的材料、工艺和技术，不符合实际情况，不能对工程造价进行及时准确的计算与控制，盲目追求高利润忽视了装饰本身。第五，设计作为装饰工程的一部分，其高额的费用提高了工程造价。
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2.2工程项目造价管理与控制手段落后
一些公司对项目造价的操控不够注重，反而注重项目完成后的装饰工程的造价核算。而且在项目施行过程中又出现急于求成的状况，从而疏忽了造价预测和一些方案环节。有的公司所采纳的造价管理方法，大多数是生搬硬套一些管理规章制度，并未结合公司的实际情况，其可操作性较差，致使项目造价方案无法执行。
2.3建筑装饰工程记价标准不一
由于装饰工程千差万别和图纸设计种类各异，且装饰材料种类繁多且价格不一，又缺乏建筑装饰工程材料记价方面的定价标准，有的施工单位并没有按照预算定额进行估算，私自定价。与此同时，由于装饰材料的定价缺少定价标准，于是市场上的装饰材料价格普遍偏高。这些存在的问题对工程造价的管理存在极大的不利影响。
3.强化建筑装修工程造价管理的措施
3.1加强装饰材料市场价格的管理
装饰材料的种类很多，且时代感很强，出现新材料的频率很高，更新换代也很快。因此，装饰材料的市场价格的波动性较大。一些新型的装饰材料，在物理性能、化学性能以及材质的优劣真假难辨，产品说明书内容与现实不符。许多不法商家，以假乱真，以劣充优，导致市场价格混乱。有些同一产地、同一品牌的装饰材料，每平方米的价格相差甚远，价格悬殊得惊人。装饰材料的价格与土建砖、瓦、灰、石等是不可比拟的。装饰材料的价格是否科学合理，将直接影响建筑装饰工程的造价。因此，及时了解装饰市场材料的动态价格，对装饰工程企业至关重要。对于装饰材料市场的管理应该加强宏观调控与微观控制相结合的管理方法。第一，相关部门要加强装饰材料市场的动态管理，规范计价方案，合理确定和控制装饰材料价格变动管理。第二，对于珍贵稀有的装饰材料，应该申请相关部门审核，审定通过后，才能进入市场。
3.2加强定额管理，规范计价依据
装饰工程的施工定额是确定工程造价的重要依据，规范的计量方法和准确的定额在建筑土建施工造价控制方面得到了很好应用，也收到了比较好的效果。但建筑装饰工程的施工方法与工艺种类多、更新速度快，对施工定额的测定与标准统一造成了不小的困难，许多施工工人在进行装饰工程施工时很随意，收取的费用也是千差万别，这给装饰工程的造价控制造成了极大的困难。因此，加强装饰工程的施工定额的搜集与补充、加强对定额的质量要求和对装饰材料价格进行动态管理是规范建筑装饰工程计价的重要方面，只有规范的市场行为，才有可能得到规范的造价控制。
3.3进一步落实技术组织的相关措施
想要取得良好的经济效益应当将实行技术与经济有机的结合在一起，这样做，能够有效的降低建筑装饰工程项目的成本。材料成本在整个建筑装饰成本中所占比例较高，不仅如此，由于装饰材料的种类各种各样、等级繁多，因此，材料价格也不尽相同。如果建筑装饰工程的其他成本过高，那么此时我们就要在成本中下功夫了。现阶段，价值装饰工程中的人工成本直线上升，为了降低人工成本，我们就只能从材料这里节约成本，可以说，材料成本的节约是降低工程成本的关键因素。要实现动态管理建筑装饰工程的材料，应当做到以下几个方面，首先，应当深入的了解市场信息，及时的搜集建筑市场中有关建筑材料的价格信息以及数量情况。其次，对于供应建筑材料的厂家应当做到深入的了解，只有对其有了一定的了解，才能够保证购买到质量好、价格低的产品。最后，一定要加大对工地材料的管理力度，施工人员在领取材料的时候，一定要用多少领多少，材料人员在向施工人员分发材料的时候，一定要具备分布分项任务单，如果超出了用料的限度，应当具备材料追补用量单。月末的时候，材料主管部门应当及时的清点材料，如果发现库存不足的现象，要及时的购进相关材料，以免出现材料紧张的现状。
结论
建筑装饰工程造价管理是一个复杂的系统性工程，它不仅仅是造价管理部门的事，更是需要政府相关部门进行宏观上的管理。虽然我国装修工程造价管理在现阶段还存在不少的问题，但是我们必须采取相应的措施，控制工程造价所出现的问题，加强造价的管理，从而保证装修的质量，提高其性价比，更好地为业主提供服务。
参考文献:
[1]研究建筑工程造价的动态管理与控制方法[J].屈江阳.建材与装饰.2017(37)
[2]浅谈工程造价的全过程管理[J].熊篪.中国高新区.2017(17)
[3]浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].刘霞.建材与装饰.2017(34)
[4]市政工程造价管理与控制的探究[J].王宁.建筑知识.2017(07)
论文作者:毛婷娟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/11/6
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