山东泰安建筑工程集团有限公司 山东省泰安市 271000
摘要：在分析土建工程造价成本管理中存在问题基础上，对土建工程造价成本控制管理对策进行了探究，旨在为土建工程造价成本控制管理提供参考，以提高成本控制管理水平。
关键词: 土建工程，造价成本管理，控制措施
在土建工程施工建设过程中，工程造价成本控制对工程经济效益的实现及施工建设企业长期影响有很大影响，在确保工程施工建设质量的前提下，如何提高工程造价成本控制管理水平一直都是施工建设企业不断探究的一个课题。土建工程施工建设是一个复杂过程，只有 进一步强化控制管理，才能顺利完成土建工程造价成本控制管理目标。
1土建工程造价成本控制意义
对土建工程进行造价成本控制，其意义非常显著。在市场经济逐步发展提高的背景下，工程超造价预算的现象逐渐增多，这给企业的 发展带来了负面影响。在土建工程中，超估算、超预算及超结算的三 超问题时有发生，这就大大降低了企业的经济利益空间。做好造价成 本管理，对于土建工程而言，具有多方面的意义。首先，能够切实控 制成本，提高经济效益。对工程造价成本做好管理，能够切实剔除不 必要的成本支出，将钱花在刀刃上，同时还可以精简某些成本环节， 让成本得到有效控制。其次，能够提高管理水平，推动工程建设。成 本管理是工程管理的一个部分，成本管理的水平，和质量、安全等方 面的管理工作会产生联动效应。做好成本管理，可以同步促进其他方 面的管理工作，从而促进土建工程整体管理水平的提高。最后，可以 强化管理人员的能力素养。造价成本管理的综合性与技术性很强，要 想切实将成本控制到位，那么就需要通过合理有效的手段来开展相关工作。长时间下来，管理人员的能力素养自然就可以得到提高。
2土建工程造价成本管控的有效措施
2.1完善造价成本管控体系
首先，结合整体土建市场发展角度进行分析，完善市场价格管控体系。以市场需求作为导向，不断完善土建工程的造价管理制度，加 快与市场价格管控不相符的制度变革工作，从本质上实现带有市场化特征的造价成本管理模式；其次，确定土建工程量的计算制度，为各 类土建工程项目提供统一、标准的规则与计算公式，保证具体管理工 作可以体现出土建工程造价性能。提高土建工程的造价成本管理效果， 落实土建工程双向选择；再次，以管理组织和管理制度作为核心，制 定完善的、有助于土建工程造价成本管控目标实现的新机制，更加系 统化、科学化的控制工程项目造价成本的管理；最后，建立土建工程 的造价市场咨询与监督机制，充分发挥出施工方、建设方的管理效能 与技术力量。主动寻找土建行业、社会的支持，通过了解土建工程的 市场行情，全面掌握造价成本的动态变化。
2.2提高土建工程造价管理人员的综合素质
在土建工程造价的成本管理中，有专人对相关的成本管理进行适当的控制，想要加强土建工程造价的成本管理，就必须要从相关人员 身上入手。这些工程造价成本管理人员自身的专业技能和综合素养， 对工程造价成本管理的控制有着很大的影响。因此，应当提高土建工 程造价管理人员的综合素质，定时对这些人员进行专业的培训，使他 们结合时代的需求，以及工程质量和工程预算的标准来进行成本控制， 在有效地保证建筑工程质量的基础上，最大化地降低成本的支出。使 相关人员之间多进行交流，让他们能够更加全面专业地掌握更多土建工程造价的技能，继而加强对成本的控制。
2.3对施工材料进行科学管理
在实际施工环节，相关工作人员需要能够亲自考察施工环境，掌握施工要点以及所需注意的事宜，切不可一味降低成本而忽略了工程质量。在选择材料过程中，由于施工环节不同其实际需要投入的资金 也存在一定差别。所以想要有效确保施工质量，也需要做好各个施工 环节的材料把控和资金投入工作。同时还需科学使用材料，减少不必 要的材料浪费。
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3土建工程造价成本的综合管控
3.1加强招投标造价的控制
在土建工程的招投标环节，对于建筑企业来说，主要就需要从投标报价这个方面切入，对造价进行有效的控制。具体来说，首先需要
对工程量做出合理的预估，尤其是要对隐蔽工程全面挖掘，将工程量 计算出来，确保工程造价不会出现遗漏。其次，要合理考虑市场情况， 基于基本的工程质量要求，从市场实际出发，合理确定造价，不能为 了中标而故意降低造价。
3.2项目决策阶段
一方面，认真进行工程决策之前的各项准备工作，积极收集和整 理相关资料，主要包括施工技术参数、设备运行参数以及需要处理的 事宜等；另一方面，做好工程可行性研究报告，按照发展前景与实际 需求，确定土建工程建设标准和规模。编制可行性与说服性较强的理 想申请，把造价成本问题从源头上进行管控。
3.3方案设计阶段
第一，优化施工设计方案。方案设计质量能否满足国家相关规定、 各种功能是否达到使用要求，直接影响土建工程的造价成本以及竣工 交付使用全周期的综合效益。科学合理的设计方案作为土建工程良好 发展的首要条件，因此，我们应该提前制定优化方案并且在此基础上 进行造价成本的控制，为工程施工安全有效的推进提供基础。第二， 对土建工程实施限额设计。借助于可行性研究环节审定的材料标准、 设备标准以及工程量作为采购依据，防止发生造价过高问题，影响土 建工程的后续实施。
3.4建设过程做好控制
造价成本的控制还需要关注建设过程，因为这是成本的产生环节， 一旦其中某个方面的实际成本和造价出现不符，就会引起整体造价的 变动。所以，对于建设过程就要对成本实现全面控制。首先是要对人 力成本进行控制，合理配置施工人员，减少人力成本。其次要对材料 设备进行合理的配置，尤其是要关注市场价格变动，尽可能以市场最 低价格确立材料供应或是设备租赁合同。再次还要加强合同管理，对 于出现的违约情况要及时索赔，而对于自身存在的成本风险要合理分 散和转移，最大程度保证工程造价成本处在合理范围内。
3.5做好竣工核算工作
在工程竣工验收环节，要求工作人员能够切实根据相应规定来全 面比较成本预算和具体工程资金使用情况，尽可能采取分段核算的方 法。而这就要求审计人员能够做好充分准备工作，完善所需材料，如 此一来方可确保竣工环节的成本核算工作得以高效完成。需要注意的 是，必须要在原有设计前确定竣工时间，这样方可让工作人员有足够 的时间实施成本核算。竣工阶段不停工，并合理贯穿核算工作也能够 更好的落实造价设计与成本节约工作。通过分析与统计大量工程项目 成本管理工作发现，在竣工环节通常需要开展大量审计工作，因此必 须要事先安排，更新观念，以更好的控制工程造价成本。
结语
在土建工程施工建设过程中，工程造价成本直接关系到工程项目 经济效益和社会效益的实现，是施工建设单位必须切实做好的一项管 理工作。土建工程施工建设涉及内容较广，影响工程造价及成本的因 素也是多方面的，因此在实际控制管理中，施工建设单位只有在高度 重视造价及成本控制管理工作的基础上，对土建工程施工实行全过程、 全方位造价管理及成本控制，才能在确保工程施工质量的基础上，实 现工程经济效益和社会效益的最大化。
参考文献
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论文作者:陈凯
论文发表刊物:《建设者》2019年21期
论文发表时间:2020/3/11
标签：土建论文; 造价论文; 工程造价论文; 成本论文; 工程论文; 成本管理论文; 成本控制论文; 《建设者》2019年21期论文;