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摘要：现代住宅不仅是一个栖息所，更是一个家的港湾，也就是说住宅建筑设计直接影响着人们的生活情况。随着人们生活水平的提高，人们对住宅的设计要求也越来越高，住宅产业化的发展逐渐接近多样化，住宅的建筑设计在逐渐发展的状况下，要适应于社会的发展以及社会的变革，达到人们生活的需求。本文结合现代住宅设计的特点及发展现状，探讨了现代住宅建筑设计的发展趋势。
关键词：住宅建筑；设计；发展
引言：不同时期的人们对居住条件有不同的要求。在新世纪，由于社会的进步和生产力水平的极大提高，人们有了更强的经济能力和更多的休闲时间开展社会交往，必然对居住条件提出更高的要求。因此，现代住宅与传统意义上“家”的概念有了较大的区别。同时，住宅是建造量最多的住宅建筑，住宅的建筑设计则是住宅建设过程中最重要的环节。
一、住宅建筑设计的特点
1.以人为本
人性化的设计理念要贯穿于住宅建筑设计的全过程，因为住宅建筑是人们居住的地方，建筑设计要以用户需求为基础，明确设计思路和设计主题，结合住宅景观、管线等多个因素，充分考虑，尽量不产生缺陷。将诸如节水系统、节能系统、监控系统等先进技术应用于住宅建筑设计中，让住宅更加先进和人性化。
2.住宅设计个性化
随着建筑行业的不断发展，住宅区的住户对于建筑的设计也提出了更高的要求。居住的群体不同，导致其对建筑的设计大大不同。比如，家庭成员的不同，年龄的诧异，导致人们要求住宅的条件不同。因此，个性化设计在居民住宅建筑中成为一个重要的问题。
3.居住功能多元化
随着社会经济的不断发展，人们的居住水平也在不断地上升，此时，人们对于住宅建筑的要求也逐渐趋向于多元化。在时代快速发展的今天，住宅的建筑设计在满足人们生存的基本条件下，还要像一些多元化的方向发展，比如可以为住户提供的娱乐场所，学习，健身等地方，进一步满足居住区人们的享受需求。
4.艺术性
为了让建筑住宅环境更加美观，设计师需要开展艺术环境艺术创造工作，这种创造要体现在群体和单体上，还要体现在景观设计上。根据住宅建筑环境确定设计主题，有机的结合群体、单体和景观环境，让住宅环境更加均衡、有韵律，达到艺术和建筑相结合的目标，提高住宅建筑设计的整体水平。
二、住宅建筑发展现状
顾名思义，住宅就是要给人们居住用的，所以适用是其最基本的要求。住宅一定要根据居住者的性格特点，生活行为等息息相关。只有满足正常的生活需要，符合人形体功能的需要，才是好的设计。作为一个合格的设计师，首先考虑功能的需要，就是人们日常行为起居所需要的功能，比如睡觉、学习、做饭、休息和娱乐等等。同时也要因地制宜，不同的地方天气状况、环境条件等等都不会完全一样，因此要选择适合当地的材料和习惯，建造适合的住宅，融入到特定的城市中去。与此同时，还应该考虑当地的生化习俗，颜色等运用，提供不同的住房结构既户型来供人选择。
1.住宅的策划设计逐渐取代单一的技术设计，这也是因为当前建筑行业逐步市场化。目前的住宅建筑设计也不单单是技术设计，而是要与市场相互融合，将用户需求和市场作为核心，满足用户的消费需求，符合当前市场的消费文化。。
2.目前的建筑企业都倾向于多户型设计，住宅户型灵活性较强，能够满足不同家庭不同人员结构的需求，有效增加了房屋使用期，通过住宅户型合理的设计和分配，让住宅建筑有更好的景观、通风、光照条件。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现在的用户要求的不仅仅是一套居住场所，还需要一个能够寄托自己感情的场所，因此很多建筑都在住宅小区设置了庭院、园林以及绿化区等，通过合理的空间设置，为用户营造和谐美好的环境氛围，让用户能够感受到美好的自然景观和邻里之间的人情味。
3.现今人们越来越关注环境问题，减少污染和资源浪费，可以将各种新技术应用于建筑设计中，例如太阳能技术、集中供暖技术、雨水收集系统和节水设备等。为了提高住宅建筑的舒适度，也可以运用智能管理和自动化技术，可以让住宅更加安全，使用更加方便，例如自动照明控制系统、自动采暖控制系统、智能通风系统、可视电话等，在这个信息化、数字化的社会，这也是住宅建筑设计发展的必由之路。
三、现代住宅建筑设计的发展趋势
1.住宅更加的节能环保
在住宅的设计中，节能环保的元素已经成为建筑中需要高度重视的应用。在建筑设计中，建筑的位置尽量选择地理环境比较好，而且自然环境也优美的地方，比如便捷的交通、质量好的空气氛围、光线好等优质条件来进行规划设计住宅。此外，在建筑设计中，节能设计需要体现在整个住宅中，将环保技术运用在建筑中，比如地热的设计、太阳能的运用以及回收雨水的系统等技术，加强建筑的节能，在达到能耗低的基础上，使得人们的居住环境舒适安逸。同时，还要将节能环保运用在空间环境中，在考虑空间的利用时，合理进行节能运用。
2.更注重人们的私密性
目前，人们开始越来越密切地关注自己周围生存空间的环境品质，室内设计作为一个与人们生活、个性密不可分的设计领域也已获得了大家的广泛关注。室内空间设计是反映人类物质生活和精神生活的一面镜子，是生活创造的舞台。人的本质趋向于有选择地对待现实，并按照自_己的思想、愿望来加以改造和调整。现实空间环境总是不能满足他们的需求，不同时代的生活方式，对室内空间提出了不同的要求。现代室内空间设计就是运用艺术和技术的手段．依据人们生理和心理要求的室内空间环境。它是为了人们室内生活的需要而去创造、组织理想生活时空的室内科技设计。室内空间的分隔可以按照功能需求作种种处理，随着应用物质的多样化、立体的、平面的、相互穿插的、上下交叉的，加上采光、照明的光影、明暗、虚实、陈设的简繁及空间曲折、大小、高低和艺术造型等种种手法．都能产生形态繁多的空间分隔。
3.智能住宅将越来越得到重视
住宅小区的智能化是利用现代4C(即计算机、通讯与网络自控、IC卡)技术、通过有效的传输网络，为住宅小区提供快捷高效的智能化管理与服务，为居民提供安全舒适的家居环境。在智能化住宅的建设中应以人为本。根据居住对象的观念、经济能力和实际需求的不同，智能化住宅的开发可在两个层次上进行：一是高级智能化住宅小区，其居住对象为外资企业及国营大、中型企业的高层管理人员、高级知识分子等中、高收入的家庭，每户的智能化建设成本约为1万元左右；二是普及型智能化住宅小区，其居住对象主要为广大的中、低收入家庭，每户的智能化建设成本约在4000元左右。
4.可持续发展设计
节约能源、节约水资源、节约土地资源以及节约材料都是现代住宅建筑设计可持续发展设计的核心部分。首先，利用如太阳能、风能的可再生能源进行住宅建筑设计，运用被动式能源对气候条件进行详细策略。比如使用特朗伯墙，实现冬暖夏凉的效果。其次，分析住宅建筑设计的气候特点，使用因地制宜的方法进行生态策略。再次，需要结合当地的实际情况，对现有资源进行合理的运用，对废旧材料进行相应的重复使用。比如上海世博会各国场馆，可以将其进行合理改造，变成旅馆或公寓，达到完全的再利用效果。此外，使用建筑的绿化进行设计，有效提高住宅建筑的可持续发展。
四、结语
目前我国的住宅耗能现象严重，近年来在节约型理念的推动下，我国的住宅建筑设计发展势头良好，但是也存在一定的问题和缺陷，设计师在开展设计工作时，要将美观、经济、安全、以人为本等因素结合起来，制定出高质量的设计方案，为人们营造美观舒适的居住环境。
参考文献
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[3]白晓光.概述住宅建筑设计的常见问题[J].门窗，2013（09）.
论文作者:蔡学文
论文发表刊物:《基层建设》2016年18期
论文发表时间:2016/11/30
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 环境论文; 需求论文; 节能论文; 技术论文; 《基层建设》2016年18期论文;