中国建筑第二工程局有限公司上海分公司 上海 200135
摘要：近年来，随着经济的发展，我国建筑工程建设越来越多。但也存在着一些问题，如实际施工中，由于建筑设计师施工经验有所不足，导致建筑过程中经常出现施工不到位的情况。这些状况的发生，给人们的生活带来了困扰和经济的损失，甚至影响到人们的生命财产安全，危及人的生命。而这也是建筑过程中会出现的一些较普遍的问题。鉴于此，本文将从建筑质量通病入手，对其原因进行探讨并阐述建筑质量通病与建筑构造和施工规范的相关性，对建筑通病给予具体的防治措施。
关键词：建筑质量通病；建筑构造；施工规范；防治措施
引言
现今，我国的房屋建筑领域已不再是过去单一的格调，而呈现出多种多样的建筑局面，现代建筑的发展离不开各种各样的房屋建筑材料、建筑结构设计以及施工工艺，与此同时也出现了一系列的质量问题。由于房屋建筑规模日益扩大，其中也会涉及到越来越多的材料、设备以及施工人员，若某一项出现差错，就会影响到建筑的工程质量。而房屋建筑工程质量，尤其是房屋建筑主体的工程质量必须得到保证，这是房屋建筑得以正常使用的前提，也是影响建筑使用寿命的关键，在现如今建筑主体工程中存在的质量通病必须引起施工技术人员的重视，并采取有效的防治措施进行解决。
1建筑质量的通病
1.1建筑的设计不合理，存在构造缺陷
建筑施工最为重要的就是建筑的设计，它是进行建筑的基础，对于建筑的设计优劣问题会直接对建筑物带来影响。进行设计时存在着建筑的设计不够完整以及建筑设计细节不够仔细，对于整个建筑的考虑过于片面化以及对于具体建筑物的参照性不强。进行建筑设计时不能只考虑建筑的美观问题，也要对建筑日后的使用以及后续存在问题进行综合考虑。例如，在建筑物楼体的外围，经常会出现下雨之后的水污渍问题，进行建筑设计时会发生的问题没有考虑到位，忽略了对设计的细节考虑。对于建筑物的外墙瓷砖进行设计时，由于以往会存在着建筑物的老化，瓷砖的脱落，对路上的行人安全带来了一定的威胁，因此，设计时会用外墙的粉刷来代替瓷砖，此类设计在质量通病中占得比例也比较大，应该给予其足够的重视。除此之外，在对建筑物的质量通病进行研究时，结构的合理性也是重要的考虑因素。有些设计单位在进行窗台漏水的解决方案的时候，会在窗台上浇筑一根大约八厘米左右的钢筋混凝土梁垫。在针对卫生间漏水的问题上，将卫生间的高度设计高出卫生间地面的20厘米左右，如此，卫生间的防水效果就会非常的好。对于外墙的悬挑结构尽量采用悬挑梁结构，以防止悬挑板与外墙界处发生交接的漏水问题。
1.2建筑材料设备质量不过关，施工管理不规范
建筑材料是建筑工程的基础，其质量的好坏直接影响施工质量和工程安全。但实际上豆腐渣工程还常常出现在我们的视野中，从细节上来说，建筑楼体变色、脱皮、顶棚变形等是常见现象，严重时整个楼体的倾斜、倒塌都有发生，这些都是因为建筑材料不过关，施工管理不规范造成的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑材料等质量不过关和施工工艺不规范、施工管理不善，造成的常见建筑质量通病包括屋顶漏水、外墙渗漏水等，造成屋顶漏水的原因包括三个方面，一方面是屋顶防水施工质量差、施工工艺不规范，细部处理不到位；一般出现问题的地方是防水材料与屋顶突出部分的交接处，其质量不过关、防水质量差、施工未按施工规范要求进行，一旦长时间接触水气就会产生气泡并开裂，雨水由此进入最后形成顶棚渗水、内墙渗水；其二是女儿墙质量不佳，其压顶、构造柱不按规范施工、配筋，甚至偷工减料，压顶梁不配钢筋，在温度作用下，女儿墙就会开裂，雨水会从裂缝渗入，下渗至防水层以下的屋面板，导致楼层侧墙面、楼板出现渗水现象；三是防水材料质量差，不到使用年限就老化漏水。而外墙渗漏水的主要原因有四：一是建筑外墙粉刷该挂钢丝网的部位没有挂网粉刷；二是外墙抹灰不按施工规范分层粉刷；三是砌筑质量差，砌筑砂浆强度不够，灰浆不饱满；四是外墙砌体四周的梁柱未按规范留拉结筋。
2防治建筑质量通病有效措施
2.1合理选择建筑结构和设计建筑构造
建筑设计不仅要实现实用价值，还需充分分析地域特点。按照开发要求技术人员首先要做好质量分析工作，将建筑质量通病认真研究，优化、完善设计；其次，在设计图完成之后，需向施工人员做好技术交底工作，两者需就实际施工特点进行交流和协商，对于施工人员提出的意见和建议不断改进设计，最终使设计图更切合实际；第三，设计人员除了对设计的完善和改进外，还需积极深入工地，发现问题，处理问题，积累实际经验，这不仅是对设计经验的积累，也是完善建筑设计的重要途径，大大减少因设计不合理，造成的建筑质量通病问题。
2.2对施工的材料质量严格把控
通常来说，为了保障材料符合施工的质量的要求，需要：第一，对建筑工程造价较低的价格问题进行调整，从根本上解决工程的质量问题。第二，对材料的供应渠道进行选择，保证厂商的生产符合或高于国家的质量标准，拒绝存在不确定性的材料。第三，对材料进行严格检查，对于出现质量不过关的材料进行取缔。
2.3提高施工企业技术水平，完善施工管理
建筑质量通病形成的原因，多为施工不规范，施工工人不懂规范，更加缺乏技术管理人员的技术指导和监督，不注重关键细节和重点工序质量的控制，施工工艺水平不高，偷工或减料等诸多因素所造成。对于关键细节，这里举个例子：有些出屋面的楼梯间墙与屋面交界处漏水，反复整改，还是漏水，究其原因，原来交界部位没按规范留伸缩缝灌油膏；有些即使这样做了还是漏水，是因为在伸缩缝未干燥的时候就灌了油膏。所以不断提高施工单位的技术水平和完善施工管理至关重要。首先，提高施工人员的质量意识和技术水平。依据施工相关规范、规程对施工人员进行针对性培训，提升认真施工、规范施工意识，同时可以采取奖惩制度，在实际施工过程中规范施工人员行为。其次，施工单位根据建筑设计，指导全体施工人员进行建筑质量通病知识科普，在充分认识建筑质量通病形成原因的基础上，有效避免施工过程中通病的形成。第三，要从施工工艺的严格要求和谨慎执行上，要按照施工规范要求逐一进行各工艺环节，每道工序应严格验收，合格后方可进入下一道工序，不可偷工减料，例如在防水施工中，找平层的含水率不达到规范要求，就不能进行防水卷材的施工；对已存在的质量问题，及时整改处理，合格后再进行下一道工序。第四，对容易发生质量通病的部位，超出施工规范进行处理，如：卫生间、屋顶混凝土养护，洒水养护往往不能达到现浇钢筋混凝土的刚性防水的效果，不妨改为蓄水养护，养护时间上也可以适当延长。第五，要加强施工监管，尤其是施工过程的监管，发现不符合施工不规范的问题，及时制止纠正，以免造成返工等经济损失和质量问题。
结语
社会在不断地取得发展与进步，越来越多的建筑物随着城镇化发展的提高而出现。在这其中住宅楼就是建筑中利用最多的地方。但是由于建筑物的构造以及施工不合理等问题，存在着许多的建筑通病，严重的影响人们的财产和生命安全。为此，应该实施切实有效的措施对建筑通病进行防治，保证人们的财产与生命安全，促进我国建筑业的进一步发展。
参考文献：
[1]张文科.浅谈建筑质量通病与建筑构造和施工规范的关系[J].价值工程，2018（18）.
[2]文蔚平.质量通病预防措施在建筑结构施工中的应用[J].低碳世界，2017（32）：182-183.
论文作者:于万庆
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第24期
论文发表时间:2018/11/17
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