摘要：社会的快速发展推动了建筑行业的进步，建筑工程是一项盈利性工程项目，因此在保證工程质量的同时降低工程的成本意义很大。预结算审核工作是一种在工程开始前对成本进行预估算的工作，可以有效减免多余的成本支出。本文主要针对建筑工程造价预结算的审核问题进行简要分析。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核问题
1工程造价预结算审核的内涵
详细而言，即根据项目的增减量在单价、定额等方面的表现，在招投标至验收交付全程之中使用，贯穿于项目的全程。
为切实加强建筑工程的造价预结算管理，相关人员在图纸设计、招投标、签合同等各个阶段需要加强研究，对原料价格、计费等进行审核，确保计算结果和项目实际保持一致，坚持多人审计的基本原则，通过第三方、政府机构等联合审查的形式，来计算项目的费用、工作量等。
应根据项目业主要求与设计图纸来计算工程量，审核前期勘察、设计、施工等各个方面之后才可以投入建设。如果出现遗漏，均将发生误差。该工作要求工程量的范围、计算尺寸与图纸保持相符，审核、计算方面必须科学，容不得马虎。
工程造价根据政府相关制度以及建筑项目有关标准，具有严格的审核标准。在单价套用的时候要按照有关制度来进行。第一，对套用单价进行认真审核，主要是审核项目名称、时间、单位等诸多方面内容；其次，审核原料等级、种类是否与设计相符；再次，换算定额和用量，主要涉及到原料、人工等，必须确保方法的科学性；最后，认真对费用进行审核，根据当地计量标准，结合相关政府机构的文件制度，认真计量。
2审核的主要内容
2.1工程量
为了保证工程预结算的有效进行，必须加强对预结算审核资料的收集和处理工作，除了对招标文件、施工图纸、中标单位投标书、设计图纸、补充协议以及工程联系单等进行收集以外，还需要审核工程量，主要内容有：工程量的计量单位与其清单相一致；单项工程内容与工程量清单所含内容相一致；符合相应规范的预算内容。还需要对计算规则中规定的需扣除部分予以扣除。另外需要根据相应的签证，对隐蔽工程进行审核。
2.2收费
相应的造价管理需按照规定执行，并符合计价规范和实施细则，这是确保工程预算收费审核的最终目的能够实现，对其规范性进行审核，其执行标准相符于相应的地区类别划分。安全防护、安全文明施工等工作也包含在审核的内容中，并应和地方的执行标准相符合；没有污水排放等工程行为，则无需缴纳此项费用。同时也是对收取费用与相应的投标报价标准相符合的促进。另外施工单位根据实际的工程量，确定预留金，在最后结算时，将预留金的余额从价款中予以扣除。
3建筑工程造价预结算审核工作中的问题
3.1工程造价虚增
在建筑工程造价预结算审核工作开展中，时常会发现一些工程造价虚增的现象，这种现象在工程造价管理中十分普遍，在不同程度上增加工程建设成本，造成资源的浪费。在具体施工中，为了谋求私利出现偷工减料现象，导致项目价格控制不合理，而在后续的建筑工程造价预结算审核工作中，可以在材料定额中了解相关材料单位价格。但是，市场是处于不断变化的，材料定额和市场价格之间存在一定差异，波动较为明显。故此，在材料定额审核工作中，施工人员自身认知水平偏低，部门之间沟通不畅，可能受到客观因素影响导致价格出现变动，无法及时有效的获取工程相关信息，影响到建筑工程造价预结算审核工作效率。
3.2设计资料混乱
建筑工程自开工前、施工阶段中及竣工后，设计单位会出具相应的报建图纸、施工图纸及竣工图纸。在此三个阶段中，设计内容可能会出现相应的变动，建设单位编制的造价文件是根据报建图纸进行编制，施工单位编制的造价文件是通过施工图纸进行编制，而在预结算审核阶段审查单位根据竣工图纸进行审查。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若施工单位根据施工阶段图纸编制的造价文件未根据竣工图纸进行相应的修订，最终会导致审查造价文件时与施工单位提供的造价文件存在差异。因此为确保工程造价的准确性，审查单位应提前让施工单位根据竣工图纸对造价文件进行相应的修改或补充。
4建筑工程造价预结算审核工作要点
4.1确保审核前的相关准备工作
在工程造价审核工作开展前，首先，相关工作人员应加强审核前的准备工作，尤其是相关工程的施工图纸，必须进行详细分析，同时应注意避免将工程竣工图纸与工程设计图纸混在一起，防止影响工程造价的准确性；其次，在准备过程中，应核查建筑工程材料的数量、价格等相关资料，保证资料具有完整性、准确性以及真实性，以此来防止虚报和不实情况发生；最后，如果相关单位变更，必须要保证第一时间明确数据信息，从而保证工程造价审核过程顺利进行。
4.2工程量清单审核要点
在工程量清单审核中，首先需要明确审核要求和计算原则，充分了解和熟悉施工图纸，在施工现场进行充分的勘察，了解市场的具体情况。在工程量计算中，应该确保工程量计算满足招投标文件要求，各项工作规范化开展。所以，招标价格审核中，应该深入市场调查和分析，了解市场发展情况的基础上实现良性竞争，为工程建设质量提供坚实保障。故此，为了能够更好的满足这一要求，需要选择合理的定额和费率套用方法，深入市场信息调研，了解材料价格变动情况，为后续工程量清单审核工作奠定基础。
4.3中期付款审核工作中的要点
审核人员在对中期付款进行审核时，应根据合同要求对付款方式、付款比例和付款节点进行审核。进行审核时，审核人员还应对施工现场中的相关签证及变更进行审核，做好事中控制。审核之前，施工单位应对施工合同管理进行控制，进行必要的合同起草及谈判等，确保合同的全面性，以便于后期预结算审核工作的顺利进行。
4.4结算审核过程要点
建筑工程造价预结算审核中，相关工作人员应该提升责任意识，将工程合同和招投标文件作为重点审核内容。对于施工现场送报的资料，需要严格审核来保证资料的真实性和完整性。所以，工程量费用计算是十分重要的，如果原图纸中未实施的内容应该排除在外，或是材料数量的领用数量在规定范围内。
4.5做好工程量的审核
通常情況下，施工单位会将工程造价预算进行提高，使得工程量一定程度的虚增，因此，在审核工程造价时，做好工程预结算审核工作，工程量的审核起着关键性的作用。在实际审核当中，应该从整体上对工程图纸进行仔细的分析，更要对工程施工图纸进行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、时间等，通过对这些内容进行审核，能够从整体上了解工程的造价标准。另外，建筑工程造价审核工作的实际开展当中，由于工程不同，所使用的工程量审核方法也应该有区别。通常而言，常见的审核方法就是上述内容讲述的这几种，在对上述的审核方法进行使用时，应该以实际审核内容为出发点，然后合理的选择审核方法。还有的工程在实际施工建设时，存在一些不确定信息，在对该部分的内容进行工程量的审核时，为了让审核达到准确性，应该通过实地调查，进行实地的分析。
5结束语
综上所述，为了满足社会的需求，建筑行业间的竞争越来越激烈。当前的社会背景下一个优秀的建筑企业不仅要有优秀的领导团队和施工团队，在建筑工程造价预结算审核方面也要培养出专业性的人才。作为降低工程造价成本的重要措施，工程造价预结算审核工作应该得到建筑企业管理人员的重视，不断的完善审核方式与审核团队，提高审核工作的开展效果，同时增强企业的竞争力。
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论文作者:万利
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/26
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