（青海省建筑勘察设计研究院有限公司）
【摘 要】多层住宅建筑的设计必须以符合人民的生活习惯为基础，满足居住地区人群的不同需求。本文首先阐述了多层住宅建筑设计中应注意问题，对多层住宅建筑的外观设计以及多层住宅建筑的防震设计进行了简要分析，以供相关从业人员借鉴参考。
【关键词】多层住宅；建筑设计；注意问题；外观设计；防震设计
多层住宅的建筑设计具有影响设计因素多、程序复杂、设计理念和实际实施有一定差距等特点，所面临的问题也是多种多样的。这就要求设计人员一定要结合实际情况，将可持续发展要求落到实处，设计出节能、环保、实用、美观的新型多层住宅建筑。
一、多层住宅建筑设计中应注意问题
1、树立节约能源、环境保护意识，从建筑体、建筑材料、建筑设备的选择等方面考虑，从建设的源头——设计抓起，执行节能减排、保护环境的国家基本国策。
2、树立安全观念，重视的消防设计，注意从防、堵、灭、逃、救几个环节周密考虑。不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计，还要注重居住区消防设施配套设计，相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。
3、树立以人为本、和谐共生的理念，创造绿色、文明内涵、有文化传承的住宅建筑。景观设计越来越被人们重视，人和自然环境的和谐，建筑和自然环境的和谐，尽量做到集自然的元素树木、花草、流水、山石和非自然因素灯光、道路、建筑、雕塑、人文为一体，创造出回归自然的氛围，与建筑主题风格、当地风土人情，风俗习惯相一致，尽量采用当地的材料，因地制宜，创造出人性化、生态化的居住环境。在不妨碍居住环境的空间，设计出适当的运动场地，满足居住者休闲和健身锻炼的场地的需要。合理的组织车流的设计、设计足够的停车位，保证居住者的生活空间和休闲空间不受干扰。体现人文的关怀设计原则，注意地面、走道的材料使用，应该使用耐滑的材料，在公共使用的部分尽可能的考虑无障碍设施的设计。
二、多层住宅建筑的外观设计分析
1、多层住宅的体形。由于经济要求和层数的限制常使得多层住宅的体形基本雷同，这是造成千篇一律的主要原因。一般可在以下两个方面注意体形的处理：群体组合时，在大片的条式住宅中适当安排一些点式住宅，可形成垂直与水平的方向对比，以求体形的变化。另一方面，在条形和点式住宅的单体设计中也应注意自身的体形比例。一般认为，条式住宅的长高比小于2：1时水平趋势不明显而显得笨拙。长高比大于4：1时则显得过于扁平。点式住宅的高宽比小于1.5：1时竖向感不明显而显得墩低。设计时应避免采用不利的体形比例。此外，住宅可通过不同的体形组合方式寻求变化，例如前后错落、方向对比、层数不同的组合和锯齿形组合等。
2、立面设计。立面设计一般有水平构图、垂直构图、网格构图和散点构图等几种方式。住宅立面用水平线条划分能给人以安定、宁静的感觉，而且容易和水平的体形取得协调和谐的效果。一般是利用凹廊、带形窗、遮阳板、阳台、窗台、圈梁等构配件形成水平线条。典型的水平构图常由外廊和带形窗所构成，因外廊的实栏板与敞开的外廊空间内的阴影形成强烈的明暗对比，带形窗和窗下墙形成强烈的虚实对比。条式住宅的水平向体形运用垂直构图，立面形式可以因方向对比而显得活泼，尤其是对水平向过长的条式住宅，运用垂直划分可以在视觉上改善过长的单调感。将水平线条和垂直线条组合在一起就构成网格构图，一般可由水平向遮阳板和垂直向遮阳板组合构成。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆散点构图是在立面上把某些单调规整的构图因素作规律的变化排列，构成美观的图案，使单调的立面显得活泼。此外，住宅的立面设计还应注意与时代性、地方性的结合，要有鲜明的时代感，要有各地的民居特色。
3、立面的色彩设计。立面设计要注意色彩的选择，色彩是赋予建筑美的重要因素。色彩还可加强“形”的表现力，甚至可弥补某些形体的缺陷。住宅区常利用不同的立面色彩作为分区标志。多层住宅一般是成片建造的，有较强的群体性。因此色彩设计必须强调群体主色调(基调)的协调统一，否则便显得杂乱无章。而在协调统一的基调上也要有重点对比，以收到画龙点睛的效果。住宅立面色彩基调的选择应与当地气候、自然环境以及当地一年中最长时间的天空色彩等相适应。一般南方炎热地区，立面色彩都以高明度或中等明度的浅淡的冷色或中性色为基调，给人以素雅清凉的感觉，浅色也具有一定的反射阳光辐射的作用。北方寒冷地区则宜用暖色调或中性色调为立面基调。住宅立面的色彩设计必须熟悉和善于利用有关建筑材料本身的色彩状况。例如大面积的清水红砖外墙，只要保证砌筑质量，通过水泥砂浆勾缝，并在压檐线、线脚、窗套(台)、阳台栏板或雨篷、楼梯间立面花格等处局部涂以白色水泥浆或外墙涂料，就能显示出朴素自然的美，并且耐久性好，不易褪色。清水装饰混凝土保持一般混凝土的本色，其基本色调取决于所用水泥的颜色。装饰混凝土耐久性好并具有独特的质感，是一种有发展前途的高档饰面材料。
4、细部处理。由于住宅的质朴性，外部一般不作较多装饰，但对一些细部，结合其使用功能，采用新颖的形式或作一些适当的装饰还是必要的。窗户是住宅的眼睛，对住宅外形影响较大。处理办法一般是做窗套。窗套的做法分砌窗套和粉窗套两类，前者常用四分之一砖砌，然后粉刷，后者则用粉刷作出。需要遮阳的窗口可结合遮阳罩对窗户进行处理，使墙面富有变化。楼梯间也是住宅建筑重点装饰的部位。其垂直空间与整个住宅水平向外形常形成对比。由于楼梯间采光要求不高，开窗形式和大小较灵活，可用以与其他部分形成对比。住宅入口应吸引入们的注意。
三、多层住宅建筑的防震设计分析
当强烈地震来临时，作用于建筑物上对其的破坏过程与机理相当的复杂，所以要重视建筑物抗震设计的概念，以避免当地震来临时建筑物遭到严重破坏甚至于直接倒塌，防震设计是保障人民生命财产安全的有力体现。而对于多层建筑的抗震设计概念应从整体上对建筑的结构进行把握，才能使得设计更具合理性。将设计做到最细微甚而对单根的构建细部进行设计，做到既经济且安全，将建筑物的使用功能和外形美观在最大程度上得到满足与结合。
1、抗震设计至关重要的一点是对于建筑物体形的设计，若是建筑物体形是不规则的，在平面上有凸出凹进或者在立面上错落有致，都容易造成结构的某些部位在强度与刚度上的突变，从而导致变形集中与应力集中，一旦形成了薄弱的部位，则通常会造成十分严重的地震危害。建筑物体形规则与否，会直接影响到抗侧力的构件在布置时的有效合理性能，也就影响了建筑物的工程造价。
2、在进行抗震设计时，抗震的结构体系要进行合理的选择。一般而言，对于多层的民用建筑其主要的结构形式是框架结构，不过对于处在高烈度地区的建筑物而言，特别是对于9度抗震设防区的建筑物而言，不能习惯的沿用框架结构，应该根据建筑物的外观效果与使用功能适当的增加混凝土墙，增加整体刚度，满足位移要求，保证结构的稳定性。
结束语：
多层住宅建筑作为我国住宅建筑的主体部分，已经成为城市化的代表，其发展空间具有广阔前景。相关部门应给予多层住宅建筑设计更多的重视，这样才能有效促进多层住宅长远的发展，从本质上确保多层住宅建筑设计的质量。在多层住宅建筑中，随着人们追求高品质生活的步伐，其设计创新工作也必须得到提高。
参考文献：
[1]杨晓梅 多层住宅建筑设计的创新[J] 建筑工程技术与设计 2014年07期
[2]金红 探讨多层框架结构建筑设计的问题[J] 工程管理前沿 2014年09期
[3]刘金 多层建筑设计问题及对策探讨[J] 建筑遗产 2013年17期
论文作者:周继德
论文发表刊物:《工程建设标准化》2015年6月总第199期供稿
论文发表时间:2015/10/14
标签：住宅论文; 多层论文; 建筑论文; 体形论文; 立面论文; 建筑物论文; 构图论文; 《工程建设标准化》2015年6月总第199期供稿论文;