关键词：房屋建筑；建筑工程；防渗漏施工技术
建筑防水的效果，直接影响着结构安全质量问题。长期以来，社会对此问题的重视程度不够，对建筑防水技术的认识不强。在防渗漏设计以及施工上，按照程序简单化处理，设计方案不完善，加之施工材料以及施工技术的把控不足，极易引发渗漏问题。基于此，深度分析此课题，提出有效的把控措施，有着重要的意义。
1房屋建筑中渗漏的危害性
就目前来看，很多人对于房屋建筑渗漏的现象不够重视，忽视了它对于我们日常工作生活的影响。房屋渗漏会导致墙皮的脱落，不仅会影响房屋建筑的整体美观性，还会导致建筑内部潮湿，使居住者更容易患上皮肤类疾病，同时，渗漏严重时还会引发一定的安全隐患，容易引发墙体的倒塌。当房屋建筑的渗漏现象比较严重的时候，就会不断的进行蔓延，渗漏的面积逐渐的增加，给居住的人们带来不必要的麻烦。因此在进行房屋建筑施工的过程中一定要重视对于防渗漏技术的运用，不断的改进技术与施工工艺，提高房屋建筑的防渗漏性能，为人们提供一个健康、舒适、安全的生活环境。
2房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因
2.1设计因素
建筑工程施工质量问题的产生，很大程度上和设计不合理有关。在最初设计时，若没有进行实地勘察，做好实际分析，直接套用以往的设计模板以及理念，应用于工程施工指导，极易使得工程出现渗漏问题。一般来说，若想实现渗漏问题的有效把控，必须要做好气候条件和周围环境等的全面分析，合理设计房屋，严格按照建筑设计规范以及安全要求，做好渗漏问题的把控，进而保证渗漏问题得以有效把控。
2.2施工不规范
因为经济增速发展，增加了建筑行业的利润，伴随着的问题为监管不够和行业规范不够完善等。受到各类因素的影响，使得房屋建筑工程施工常见各类问题，具体体现如下：①施工人员不遵守行业道德，存在着施工不规范的情况；②施工管理不严格，对施工技术应用的质量监督管理不到位，使得工程常见各类质量问题。
2.3材料使用把控不到位
材料的使用效果，直接影响着房屋建筑的防渗漏能力。在具体实践中，部分企业出于利益，通过偷工减料以及使用劣质材料等方式，来降低工程成本，进而引发工程质量问题。若使用的材料，其质量不符合标准，在施工环节，极易出现漏水封堵不达标问题，进而引发渗漏情况。一旦出现渗漏情况，极易腐蚀墙面以及墙体，降低墙体的坚固性，影响着房屋建筑的美观性，威胁着居住者的安全。
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略
3.1屋面防渗漏技术的应用
在房屋建筑工程中屋面漏水是比较常见的现象，主要是由于它长时间受到大气侵蚀、雨水侵蚀，施工过程中一旦发生问题就会导致屋面渗漏水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了加强屋面抗雨水侵蚀性能，通常将防水层涂刷在屋面上，假如在涂刷防水层时出现技术不到位或偷工减料等情况，极易造成防水层不能满足预先效果。在对房屋建筑屋面防水层进行施工前，首先要确保屋面结构和檐沟的平整性和密实度，不得存在积水问题，当屋面防渗施工完成后要把养护管理工作做好。在选择屋面防水卷材时要将热胀冷缩特点考虑在内，假如温度有明显变化，极容易引起屋面防水卷材产生变形。同时要将隔离层设置在刚性保护层和柔性防水层间，使沥青基防水涂膜的厚度保持在5毫米以上，要有充足的水落管且布置合理，标明坡度。在房屋建筑屋面施工时，要确保混凝土连续的浇筑，以提升屋面主体的结构性和整体性，在混凝土浇筑时要充分搅拌，防止出现麻面、露筋、蜂窝和漏浆等对屋面的防渗质量有影响的不利问题。在防水层施工时均匀的涂抹防水材料，同时进行两次涂抹，以杜绝因为外部气候条件引起的裂缝问题，进而确保防水层排水平整且通畅。在工程竣工后对质量进行检验，假如发现不合理现象或存在渗漏问题，务必采取有效措施补救。
3.2厨、卫防渗漏施工技术
一方面，设备、管道材料及相关配件施工安装后必须要进行通水试验，尤其要注重对卫生间的地面、墙面进行防水处理，也就是所谓的涂刷防水涂层，严格监督施工人员出现随意更改施工流程的情况，在管道与设备材料以及相关配件施工安装前应进行严格的检查，这有利于为房屋建筑日后的正常舒适使用奠定坚实的基础。另一方面，厨卫间防渗施工前必须要将楼板四周清洗干净，阴角处粉成小园弧，厨卫间墙体应设置200高混凝土导墙，还要在高低跨处焊定型马凳，马凳的选用是根据高度来决定的，还要格外注意挂板千万不能使用铁丝固模，而应该优先使用定型模板。
3.3外墙防渗漏技术的应用
建筑外墙作为整个建筑物外部结构有些应力部位较集中，再加上外墙处于露天环境中，在长期暴晒和风吹雨打影响下容易导致这些部位出现裂缝，夏季出现暴雨天气时雨水会沿着裂缝进入屋内进而形成渗漏。通常外墙防渗漏技术指的是针对混凝土的梁柱与砌体交接部分尽量避免采用干砖砌墙，因为这会将砂浆中的水分吸收掉。应当采用分层涂抹的方法开展外墙面砂浆抹灰工作，确保墙面的防水性能增强。为避免墙体渗漏现象的发生，要增强砌筑材料的抗压强度，于砌筑前检查好材料，确认是否有裂缝问题并且把养护工作做好。在施工时要重视伸缩缝的设置和沉降缝等，防止温度变化对墙体造成不利，仔细评估地基状况，依照建筑使用状况来设置沉降缝。于墙面抹灰前要清理干净墙面的灰尘杂质，使墙体与砂浆的粘合力提高。在砂浆抹灰时一定要合理科学的控制比例，同时要选用防水性能优良的材料填充墙体与窗墙、门框间的缝隙，以减少墙面渗漏问题的出现。
3.4建筑房屋地下室防渗漏施工技术
地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一个重要组成。就目前来说，对于地下室防渗漏施工来说，存在很多分歧，没有合理的处理方法，很多房屋建筑中地下室的建筑过于简单，底板和剪力墙的结构和框架出现的很多不同程度的渗漏水问题，为了能够避免，在前期设计和建筑过程中，就要把地下室进行强度和刚度的分析，对于楼层的高度来进行把握，防止出现沉降问题，同时还要将防渗漏技术做的更加稳当，打造刚柔结合的防水屏障，从而避免出现建筑房屋裂缝、渗漏问题。
4结语
随着人们生活水平的提升，对于建筑质量的要求也在逐渐提升。建筑防渗漏水平关系着建筑的品质，是建筑企业对于自身形象的维护，也是对于人们安全质量的追求。建筑渗漏现象在日常生活中很常见，这就说明建筑的渗漏问题长久以来都是人们所烦恼的问题，因此，如何最大程度地避免这一现象的发生，是现在建筑施工中急需解决的问题。施工企业一定要严格按照相关规范的要求，最大程度地保证施工质量，确保人们生活水平不受影响。
参考文献
[1]郑桂萍.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].居舍，2017（31）：50.
[2]李波.建筑房屋工程防渗漏技术施工分析[J].江西建材，2016（21）：98~99.
论文作者:钟箴吾
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/21
标签：屋面论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 防水层论文; 墙体论文; 房屋论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;