江门市建设工程质量监督站 529000
【摘 要】本文从人、材料、日常巡查、验收等方面阐述防水工程的质量监督管理工作，使监督工作高效完成，保证防水工程的施工质量。
【关键词】防水工程；质量监督；管理
随着经济的发展，人们对生活的追求越来越高，对房屋结构安全和使用功能也越来越重视。近年来房屋建筑工程结构安全基本得到保证，但还有不少房屋的使用功能存在缺陷（如外墙、屋面等部位渗漏），给使用者带来了极大的不便，容易引来质量纠纷，甚至对薄公堂。为使防水工程质量提高，作为质量监督中一员，本人认为应从人、材料、日常巡查、验收等几个环节中加强质量监督管理。
一、对人的监督
人从广义上讲应包括建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工方单位、检测单位等单位法人及其项目管理人员、施工作业人员；从狭义上是指单位法人（施工、监理单位）、项目管理人员（施工、监理管理人员）、施工作业人员。本文的人，特指狭义上的人。人的监督就是对人的资格条件进行审查。法人监督是对单位法人的资质进行审查，看单位法人的资质是否满足要求。防水工程承包单位要具有相应的资质，不能超资质或无资质承接工程。可以采取扫描资质证书复印件中二维码获取单位法人资质情况。管理人员的监督是对人员的资格进行检查，看是否具有相应的资格证书和上岗证。对项目经理和监理工程师可登录国家、省有关平台查询其姓名、注册单位、专业名称、证号等是否与提交的资料一致，且要核对证书有效期，发现过期或失效的，责令责任单位进行整改；同时查看其是否有法人代表的授权书和终身质量承诺书，没有的须补办后才能报监。对项目技术负责人、质量员、施工员、专业监理工程师、监理员等管理人员要检查上岗证和任命书。施工作业人员的监督主要是看其是否经过上岗前培训并经考核合格。只有具有相应资格的人（具有专业技术知识和熟练操作技能）才能有保证的做出符合国家质量合格标准的产品。
二、对防水材料的监督
现在市面上防水材料种类繁多，鱼目混珠，把好原材料关，是做好防水工程的前提条件。防水分为刚性防水和柔性防水。
一）对于柔性防水材料（主要是卷材、涂料防水），每一检验批防水材料进场时，要对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量进行检查验收，并对材料的质量证明文件进行文件检查。某一项目，监督组在日常检查中发现进场的防水材料的包装上标识不清的且无法提供质量证明文件，要求责任方严禁使用并办理退场手续，且要留存有关影像。在施工单位、监理单位办好防水材料进场手续后，监理单位要及时通知项目监督组，监督组视安排派人去现场进行检查和监督抽样。主要检查防水材料的合格证、检验报告是否满足设计和规范要求：检查进场手续是否完善。在资料齐全的情况下，可进行监督抽检。监督抽检可分为三种情况。第一，在监理单位见证取样检测合格后，可进行监督抽检。第二，也可和监理单位共同取样，见证取样检测和监督抽检合二为一。第三，检测不合格情况下的监督抽检。检测不合格的情况下，不合格项目可以复检的，监督组可派人进行监督抽检；不合格项目不允许复检的，要发整改通知书要求责任方对检测不合格产品退场并留下相关影像，监理单位跟踪落实；重新进场的防水材料，监督组可派人监督抽检。如有同一品牌连续多次检测不合格，可建议采购方更换品牌。检测合格的防水材料才能用于工地，严禁边检边用，严禁先用后检。
二）对于刚性防水，主要是防水混凝土和防水砂浆，监督组重点检查试配及施工配合比，混凝土抗压强度、抗渗性能检验报告，砂浆粘结强度、抗渗性能检验报告。
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无论是刚性防水还是柔性防水，都要求施工单位、监理单位认真如实做好《材料进场使用台账》、《见证取样台账》，可有效控制好检验频率，做得不漏检，保证防水材料的质量。
三、日常的巡查监督。日常的巡查监督主要体现在以下几方面
一）核实项目管理人员到位履职情况。核实人员到位情况就是“看他来了没有”，主要通过现场核对，对比有关会议签到笔迹，网络技术（视频认证、平安卡等）等手段。人员履职情况是指“该他做的事，他做了没有”，例如项目技术负责人在防水施工前应对施工作业人员进行技术交底（该他做的事），如通过检查防水施工技术交底记录，发现项目技术负责人或施工作业人员没有签名，那就没有履行职责（他没有做）。对人员没有到位、没有认真履行职责的，要按照有关规定，进行诚信扣分；扣分不是目的，是手段，是要人员到位，认真履行职责，为防水工程质量保驾护航。
二）对防水工程的中间过程进行监督。防水施工的好坏是防水工程质量能否得到保证的关键，对不符合设计、规范要求的检验批，决不能通过验收，要求施工单位严格按审批的施工方案施工，监理单位要在隐蔽工程和关键工序上做好旁站工作，做好每一检验批的质量验收工作，让防水施工质量真正不存在缺陷。监督组，在日常巡查中，要检查防水工程施工施工用的防水材料是否跟设计图纸一致、是否跟见证取样检测的防水材料一致，检查防水卷材搭接长度是否满足规范要求，检查防水混凝土的随车配合比是否满足设计要求，检查防水工程施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录，检查旁站记录等有关质量记录文件，对不符合质量验收标准的检验批，要求责任方进行整改，使之符合规范质量标准。
三）对防水效果的监督。防水工程的施工质量最终检验要看其防水效果如何。完成某一工序后，按照规范要求要对防水效果进行检验。屋面、厨卫要对基层、防水层分别进行蓄水试验；外墙防水完成后，有条件的要进行外墙淋水试验。监督组通过检查检查防水工程试验记录、渗漏水检测记录、观感质量检查记录和有关影像文件等来验证防水效果；如对防水效果有怀疑的，对厨卫可抽取一定的数量的标准间进行蓄水试验，对屋面、外墙可在雨后观察；有渗漏现象的，要责任单位进行整改，整改合格后才能进行下一步工序。
四、对防水工程的验收监督
在对防水工程的验收前，首先要对防水工程所在分部分项的划分进行回顾。防水工程根据结构实体部位的不同，可划分为地下防水、外墙防水、屋面防水、厨卫防水等；根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300 -2013），地下防水是地基与基础分部的一个子分部，外墙防水是建筑装饰装修分部中的一个子分部，屋面防水是屋面分部中的一个子分部，厨卫防水是在建筑装饰装修分部中的建筑地面子分部里的基层铺设分项工程。检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收；分项工程应由专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人等进行验收；分部工程应由总监理工程组织施工单位负责人和项目技术负责人等进行验收；竣工预验收由总监理工程组织各专业监理工程师进行；竣工验收应由建设单位负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位进行。监督组对检验批、分项工程的验收监督主要是检查检验批、分项工程质量验收记录、防水工程试验记录和渗漏水检测记录；对分部工程的监督可查看分部工程质量验收记录，也可对分部工程验收过程进行监督；对竣工验收的监督，主要是对验收的组织形式、参与验收的人员的资格、质量控制资料、工程实体、现场检测、验收过程、验收结论进行监督，确保工程竣工的合法性和严肃性。
总之，在经过对人、材料、日常巡查和验收等四个环节的监督后，本人相信能减少防水工程出现的不利客观因素，提高防水工程的施工质量，降低房屋渗漏现象的发生，减少纠纷，营造和谐社会。
论文作者:吴统生
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/11/3
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