摘要：随着人们生活水平的不断提高，对建筑物的要求越来越高，企业需不断提高自己施工与造价管理水平才能在激烈的竞争中占据有利地位。工程造价是工程的一项重要内容，通过科学的造价管理能够有效降低成本。BIM技术的出现大大优化了此项工作的展开，可帮助建筑企业实现项目量化分析，便于进行造价核算。因此对BIM技术在工程造价管理中应用展开分析具有重要现实意义。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
一、BIM技术分析
（一）BIM定义及基本原理
BIM是Building Information Modeling的缩写，它的意思是建筑信息模型。BIM简单来讲就是通过模型对项目物理功能特性进行表达，而且表达出的数据可以较好地共享给各个部门，为项目概念及早期建筑周期中问题提供意见；在项目实施阶段，从业人员可以根据需要往BIM系统插入、提取信息，完善建筑模型，以此保证施工策略合理。
（二）BIM技术体系
BIM技术与管理方法是一种新型技术，还没有较好地普及，大多数施工企业采用的是CAD、CAE、VDC等软件。BIM技术能够运用到上述几种软件中，但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致这些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在BIM体系之中。在理想中况下BIM体系包括CAD绘图、工程模拟、决策优化等多方面花费，也可根据要求对任意施工阶段进行成本分析。
二、BIM技术引入工程带来的风险分析
（一）BIM模型、施工图、现场施工三者一致性问题
BIM图模型、施工图、现场施工三者一致情况将直接影响BIM实施情况，所以必须建筑管理部门必须努力确保三者的动态一致，也就是说要确保模型与施工情形的一致。若这三者任何一部分出现问题将对整个工程造成很大影响，甚至给企业造成无法弥补的损失，导致工程延期，责任不清，影响企业形象，也会对业主的决策造成很大影响。
（二）BIM团队素质问题
首先，BIM的施行需要从业人员对工程设计有充足的认识，并且施工各部分还需积极进行沟通，为BIM技术的应用扫清障碍。对于一个BIM 工作团队来讲，工作的积极性和热情度，以及研发效力很大程度上决定着一个工程的成败。 BIM 实施的住没有选择最适合的BIM工作。再次，由于BIM 工作团队与原设计方没有充分的沟通，在工作交接上出现差池，没有选择最佳的审批流程和沟通渠道，导致工程进度迟缓，困难重重。
三、BIM技术在工程造价管理中的应用
（一）BIM使资源计划形象化
BIM技术提供的数据库，能够帮助项目管理者有计划的安排资金、进度、资源等。具体实践过程中，BIM软件能够迅速的建立一个项目的三维模型，从数据库中选出模型内各构件时间信息，进过自动化的算量将整个工程量化，我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本；进而也可以根据BIM数据库中提供的工人、材料、机械等报价，来计算任意时间段和进度的成本，使得项目管理者在最短时间内有计划的安排资金、进度、资源，统筹协调，随时掌握成本的动态，高效地进行成本分析及进度分析。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（二）对造价信息进行可视化管理
基于BIM的造价信息管理，的实现过程是通过对造价的各种信息的数字化，并人为的将其与BIM模型中的部分对应，具体化的建造出一个造价模型，我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本，还能够根据条件统计、区域选择等需求进行筛选和搜索。上述的所有操作都是在一个可视化的四维BIM模型中进行的，这能够保障数据计算有着较高的精确度，充分利用了各种造价信息。当工程结束之后，这个BIM模型内的信息也逐渐充实和完善，能够在下一个工程中继续使用。
（三） 计划功能支持
通过利用 BIM 技术，工程造价管理人员可依据分部分项工程的不同及时间段的差异来分解与数据模型相对应的工程量，对分部分项工程所需的施工时间进行分析，同时利用 BIM 数据库当中的各种价格信息，如人工价格、材料价格、机械设备价格等，对某个时间段某个部位的工程造价进行分析，为项目制定科学合理的资源计划，在对资源进行充分利用的基础上了解并掌握工程成本的最新信息，以达到对成本进行有效管控的目的，最终使工程项目的造价管理水平得以提高。
四、 BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用
（一）决策阶段
项目投资决策阶段的主要工作是协助业主（建设单位）进行设计方案的比选，这个阶段的工程造价，往往不是对分部分项工程量、工程单价进行准确掌控，更多是基于单项工程为计算单元的项目造价的比选。BIM技术的应用有利于历史数据的积累，并基于这些数据抽取造价指标，快速指导工程估算造价。如通过类似工程的单方造价，即可估算这个项目的大致费用。利用BIM数据库中历史工程的模型进行相应的调整，就能估算出新建的项目的总体投资，提高了新建项目对投资额估算的准确性，便于建设单位筹措充足的资金。
（二）设计阶段
设计阶段的主要工作有设计概算和施工图预算。据有关资料统计，设计阶段影响工程造价的因素达到了35%～75%，因此，提高设计质量、优化设计方案对工程造价的控制具有极为关键的作用。利用BIM模型进行工程造价的数据测算，可以大幅提高工程造价测算的准确度和精度。通过企业BIM数据库可以累积企业所有项目的历史指标，包括不同部位钢筋含量指标、混凝土含量指标、不同大类不同区域的造价指标等，使设计人员从中获取历史数据和相关设计指标，很好地实现限额设计，避免建造成本甚至后期成本不必要的浪费。
（三） 招投标阶段
在招投标阶段，工程量计算需工程造价人员花费大量时间和精力，在目前工程量清单计价的模式下，招标方、投标方都需要计算两遍工程量。招标方既需要计算清单量，又要计算标底定额消耗的工程量，并且需要对清单项目进行详细的项目特征描述。由于计算的人员不同、计算规则不同，两遍计算得出的计算结果也不同。随着BIM技术的推广与应用，建设单位或造价咨询单位可以根据设计单位提供的富含丰富数据信息的BIM模型快速高效地抽调出工程量信息，根据具体的项目特征编制准确的工程量清单，可以有效地避免清单漏项和错算等情况，最大限度减少施工阶段因工程量问题而引起的纠纷。
五、结语
综上所述，BIM技术在工程造价管理中进行应用可以提高整体工作效率与管理水平，并能优化管理流程，保证管理部门可以在高精度情况下完成相关工程量计算工作。除此之外通过BIM所创造的建筑模型有助于企业加强成本控制，并及时发现隐患，做好设计变更应对准备，非常方便历史数据积累与共享。总之，BIM技术的应用对于整个建筑工程有着重要作用，值得大力推广。
参考文献
[1]刘延丛.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].山东工业技术,2019(16):130.
[2]刘忠超.BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].建材与装饰,2019(14):212-213.
[3]吴秀玉.BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析[J].科技经济导刊,2019,27(13):53+52.
论文作者:杨亚飞
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第08期
论文发表时间:2019/7/31
标签：造价论文; 技术论文; 工程论文; 模型论文; 项目论文; 阶段论文; 成本论文; 《建筑实践》2019年第08期论文;