摘要：近几年，我国房建事业蓬勃发展，以“西部大开发”为主的国家发展策略，使得各式各样的高楼大厦拔地而起。但是，房建的发展越来越偏向高大、复杂和人性化方向，这为传统的工程施工带来了考验，合理地解决高大复杂房建的施工过程控制成了时代发展的难题。BIM技术的出现，实际上就是管理改革的产物，有效的管理理念和实际应用提供了对房建项目管理的效率和水平，BIM技术在建施工应用越来越广泛和深入。基于此，本文主要对BIM技术在控制房建施工过程中的应用进行了简要的分析，以供参考。
关键词：BIM技术；房建施工；应用
引言
在我国房建工程BIM技术实现了计算机仿真、辅助设计和虚拟现实的有机结合，完成了对实际施工过程的三维建模，使三维施工模型实现了对具体施工过程的预控和动态管理的目的。
1 BIM技术简述
BIM技术的出现建立在信息化技术的快速发展上，可将其理解为是经由相应软件工具，实现房建内部构造与系统参数设置的工程设计技术。在此项技术的应用中，技术人员可更为直观的进行工程项目设计或是施工方案修改，而这些数据也能够作为后期施工的重要参考。BIM技术基于三维模型而形成，相关数据在房建期间可进行动态化的调整，为此，可进一步提升房建设计与施工效率及质量。另外，经由BIM技术所构建的信息化模型可促使技术人员在施工前对各种可能会遇到的问题进行识别，并适当的调整设计方案，对于施工作业的顺利进行具有重要意义，从而也能够间接的达到控制成本的效果。
2 BIM技术在控制房建施工过程应用优势
2.1便于修改图纸
在房建项目设计环节中合理的应用BIM技术，可应用信息与房建结构的优化模型对图纸进行修改或是调整。基于这一点来看，在一个工程项目中，设计人员与施工单位，均可在项目图纸中直接的寻找到设计中的关键部分，借由此来节省项目设计时间与施工时间，优化房建工程设计，控制后期施工中所出现的图纸修改问题。
2.2虚拟施工，有效协同
三维可视化功能和时间维度允许虚拟构建。在任何时间、任何地点，施工计划与实际进度进行快速、直观的比较，而施工、监理、甚至熟悉项目问题和情况的非工程行业业主领袖之间，都能发挥有效的协同作用。根据BIM技术中的施工方案、施工仿真模拟和现场视频监控的反馈，可以减少施工质量和安全问题的出现，避免出现返工和整改的现象。
2.3碰撞检查，减少返工
BIM最直观的特点是三维可视化，可用于在早期阶段进行碰撞检查，优化工程设计，减少施工阶段发生误差损失和返工的可能性，并优化清理和管道布局。施工人员可采用碰撞优化后的三维管道方案进行施工交叉施工和仿真，提高施工质量，提高与业主的沟通能力。
3 BIM技术在控制房建施工过程中的应用
3.1“先试后建”，虚拟施工
虚拟施工是BIM技术在施工阶段的应用，是一种处于虚拟环境下的模拟，分析房建设计和施工过程的一种数字视觉技术。利用这种技术，现场同时产生的图像可以向各方展示项目的进展情况，使各方之间的沟通和协调更加有效。简单地说，虚拟建设是“先尝试后建设”，传统的建设方案是以项目经理和项目经理的经验为基础的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当遇到结构复杂的大型建设项目时，单纯的依靠是施工经验来制定施工方案就会出现很大的局限性，有可能收到施工人员的质疑，另外，施工项目比较不可重复性，施工方案也同样具有不可重复性，这就导致问题的发生，施工现场虚拟三维全真模型，不仅可以直观的看现场的情况，还可以更快速的帮助施工管理人员分析现场出现的问题，针对不同的问题进行针对性的处理。
3.2施工进度管理
建设项目管理是以项目为中心，保证项目规范施工，实施综合规划、控制和协调，使项目顺利进行并且达到国家的质量标准，同时又可以节省成本，避免资源浪费。BIM技术在项目施工管理中应用的目标是降低成本，缩短工期，项目施工过程中消耗的东西有很多，包括时间、金钱、材料、资源等，BIM技术可以将信息实时记录下来，项目管理者可以随时查看项目进展情况，同时对于施工过程中存在的问题也可以及时调整，保障房建项目在规定时间内完工。BIM技术可以实现从构件的尺寸、数量到构件材质，以及构件之间的连接位置、环境等，通过BIM模型，可以获得构件的工程量信息，为工程进度计划的编制提供依据。其次，通过BIM技术可以及时了解工程所需要的各种材料和资金数据，方便了房建商和供应商之间的沟通，避免材料和资金不到位引起的工程进度停滞问题。完成各专业BIM模型之后，在同一的平台上进行各专业模型之间的空间整合，通过碰撞检查，检验各专业模型整合之后是否存在问题并予以解决。
3.3施工安全管理
房建施工过程中的安全管理是工程施工的重中之重，对于安全管理而言，能够预判危险发生地区以及有安全隐患的房建部件是其工作的核心任务。在传统的安全管理中，施工人员对房建施工安全认识，尤其是对安全各方面的准确要求了解不够，安全管理人员的综合素质较低；安全管理人员对施工人员的安全教育较少，导致施工人员缺乏安全意识；在施工过程中交叉使用机械设备，会发生安全风险。这些都是传统安全管理急需解决的难题。而在BIM技术中，采用模拟安全控制就可以提前预判危险发生，使安全管理人员能够提前把控安全隐患，能够直观地了解到危险发生的施工过程，以便于提前做好安全教育和预防措施，这对于房建施工的安全管理无疑是一个重大的突破。据统计，相较于传统方法，BIM方法可以减少15％以上安全相关的费用，能够很大程度地降低危险发生率。
3.4施工质量管理
质量控制贯穿于整个房建工程质量管理中，在房建工程的施工阶段，质量控制可以最大程度地保证工程项目设计的质量。目前房建施工的质量主要受到人材机、施工方式及施工环境这几个方面的影响，房建工程施工质量控制主要是通过召开施工计划实施讨论会议，再由专业的技术人员和管理人员对房建工程施工过程实现全面监督。运用BIM技术能够使工程项目经理及相关工作人员通过移动终端及时、有效地控制工程质量的影响因素关键点，模型信息的浏览与输入可以通过移动终端为土建、机电等工作人员及时高效地展示出来，同时分布式云平台技术能够为技术标准、施工方案及相关规范的查询提供便捷的支持，那么每个工作人员都可以利用移动终端及时接收更新后的数据模型，以提高信息的通达度和有效性，进而使施工质量管理效率得到提高。
结束语
目前，中国的经济和技术还处于发展阶段，极大地促进了房建工程的发展，同时也推动了我国经济建设。在施工过程中，BIM技术可以在施工现场进行控制管理，对于了解施工现场的隐患，及时调整施工方案，保障现场施工安全有重要的作用。因此，在施工过程中，我们必须首先推广BIM技术的使用，其次，管理者应该掌握BIM技术的应用技能，通过使用BIM技术，提高施工现场的安全性，提高房建工程施工质量，这样房建业将迎来新的发展高度。
参考文献
[1]高攀.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].中国住宅设施，2018（01）：47-48.
[2]孟迎春，马小利.BIM技术在房建施工中的运用[J].低碳世界，2018（01）：215-216.
[3]陈延安.浅谈房建工程施工质量管理中BIM技术的应用效果分析[J].江西建材，2017（18）：298+300.
[4]李卓.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[J].建材与装饰，2016（39）：50-51.
[5]陈志刚.BIM技术在房建施工中的研究及应用[J].建设科技，2016（09）：94-95.
论文作者:刘超群
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2019/1/2
标签：技术论文; 建工论文; 项目论文; 过程中论文; 模型论文; 管理人员论文; 安全管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;