摘要：作为建筑施工的重要环节，防渗漏施工直接影响建筑工程的整体质量，建筑的安全性与稳定性也会受到直接影响。基于此，本文将简单分析建筑施工中防渗漏施工技术的重要性，并从多个角度深入探讨建筑施工中防渗漏施工要点，希望研究内容能够为相关施工人员带来一定程度的启发。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术要点
引言
从实际的角度来讲，建筑工程项目的施工需要以图纸作为依据，严格按照图纸进行施工。不仅如此，还需要先进有效的施工技术作为支持。我国很多房屋建筑工程在施工的过程当中，逐渐开始引进和应用各类先进的施工技术，从而使得房屋建筑工程的质量和性能都得到了极大的提高。尽管如此，在房屋建筑渗漏方面，还存在着各种问题及其隐患，如果不能得到有效的控制，势必会对人们的居住条件和生活质量造成直接的影响。因此，相关单位和工作人员一定要高度重视，并且进行正确认识，对防渗漏施工技术进行有效的应用。
1房屋建筑工程渗漏发生的原因
1.1材料因素造成的渗漏
在房建施工中，材料质量直接影响着防渗漏工程质量，如果在施工中选用的材料不当或者质量不能得到保证，就容易出现渗透的问题。首先，在屋面防渗漏中，材料主要为防水卷材和粘结剂，一旦防水卷材厚度不足、材质未达到设计要求、粘结剂强度不足，就会在一定程度降低屋面防水能力，长时间受到侵蚀会导致墙面渗水或者墙面脱落现象。其次，在厨卫和外墙结构自防水中，主要的材料是混凝土，这就和水泥、骨料、添加剂等自身的性能以及配合比有关，如果混凝土质量存在问题，也容易造成水分渗入材料中，进而引发渗漏问题。
1.2房屋建筑设计问题
从实际的角度来讲，房屋建筑的设计工作对房屋渗漏产生直接的影响。在进行房屋建筑设计过程当中，很多设计人员由于自身能力和水平不足，或者是自身没有对设计工作不够重视，使得设计工作缺乏科学性与合理性。在进行房屋屋面排水设计工作的过程当中，如果设计工作不合理，势必会导致屋面出现大面积的渗水情况。另外，如果过于追求房屋建筑的美观性，在外墙的方面过度设计，使得墙面砖块之间的密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易出现严重的渗漏问题。另外，一些设计人员由于对房屋设计工作的细节不够重视，同样会导致房屋建筑出现不同程度的渗漏问题。
1.3施工因素造成的渗漏
施工工艺问题和施工质量水平不高已经在房屋建筑工程防渗漏问题中成为关键因素，具体的问题体现在以下几个方面：首先，屋面防渗漏施工问题。其一，施工设计方案存在问题，比如方案不够合理、科学，就会导致密闭性不佳，防水卷材厚度不足就是设计存在问题的表现。其二，施工技术存在问题，在基层施工、平层坡度施工中，如果平整度未能满足技术标准，或者材料型号不达标、选用的施工技术不合理，都会造成防水层空鼓、积水、开裂问题，进而引发渗漏。其次，厨卫防渗漏施工问题。其一，施工人员自身问题，部分施工人员没有对施工规范和施工技术标准掌握，在施工中对细节的处理不够仔细，甚至工作态度不端正，会存在偷工减料、省略工序、违规操作等情况，进而导致厨卫防渗漏施工的质量降低；其二，施工技术问题，在该部分施工中，如果混凝土摊铺厚度不均匀、混凝土的振捣不充分、养护不到位都会导致房屋出现裂缝，而拉筋数量过多、钢筋安装位置不正确也会降低楼板强度，再如管道和地漏的缝隙没有填充，地漏顶高高于周围地面，铺地砖破坏防水并且没有修补也是重要因素。最后，外墙防渗漏施工问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆该问题的出现和人为因素关系较为密切，还包括对施工技术的不合理利用，比如外墙预留不合理，施工孔洞封闭不密实，填充墙和剪力墙设置拉结钢筋不合理，都会让墙体砌筑质量下降，进而引发渗漏问题。
2房建工程防渗漏施工技术要点
2.1厨卫中的排水管道施工
首先，防水管道材料是一切质量的根源与保证，为防止管道发生渗漏，管道材料的质量要有所保障，选购与质检都必须严格，不允许劣质材料进入施工现场。审查过程中，要检测管道的直径、材料性能等方面。另外，要按照施工方案科学安排材料，结合实际情况进行采购，不要不够施工所需，也不能一次性采购太多，最后全部浪费在施工现场，造成工程垃圾。同时，合理保管施工现场的管道材料。施工前细心审核图纸，一旦发现问题要及时沟通改正，保障顺利开展防水施工。施工人员自身必须清楚施工情况，了解工程要点及具体流程，为工程做足准备。对厨卫管道的设计要合理，科学把握各个管道的连接处，可以进行渗水试验，不允许将排水软管直接插进排水管。浴缸的地基要平整，地漏要有坡向，门和地坪之间要有空隙，否则无法排出积水，造成渗漏。连接管道时，要采用合适的接口，加强保护连接部位，需要特别重视管道的热胀冷缩现象。穿墙管道连接选择钢材料，并注意加固连接。施工前，密切联系各工序，防止失误造成渗漏。另外，需要注意的是，管道表面还要做好防腐处理，以增强管道抗腐蚀能力，延长使用寿命，确保质量符合要求。
2.2屋面结构防渗漏技术
在该环节的施工中，关键在于对基层和整平层的处理，要求坡度以及平整度满足施工要求以排为主，排防结合的原则。在防水卷材铺设中，施工人员需要重点关注搭接部位的密封，同时要考虑到卷材的屋檐、凸起等部位密封问题，避免水体渗入其中。在部分的施工中，涂抹防水材料是预防屋面渗透的关键，涂料涂抹要均匀，分两次涂抹。在时间控制上，首次涂抹凝结成膜方可进行第二次涂。在完成涂抹后，为证实屋面的防水能力，需要进行蓄水试验，该实验持续时间至少在24小时，如果在检测中发现某个部位漏水，施工人员需要及时修补，然后重复测试，以测试后整个屋面合格为准。
2.3墙面防渗漏施工技术应用
在墙面施工的程中，相关工作人员可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体的施工，这种材料的有效应用，可以在很大程度上保证和提高外墙的抗压能力，进而可以有效的防止后期房屋外墙所产生的裂缝问题。在此过程当中，相关工作人员一定要对施工材料的质量控制工作进行深入的贯彻和落实，在材料生产一个月之后，将其用于混凝土砌体的保护工作当中。从另一个角度来讲，在进行施工材料应用前还需对材料质量进行严格检查，查看其是否存在缺陷和裂缝。在房屋建筑墙面防渗漏施工之前，一定要对墙面进行抹灰处理，在此之前，相关工作人员一定要对墙面进行全面仔细的清理，使之能够更好的保证墙面的清洁性，同时也需要对其进行平整处理，使之能够完全满足防渗漏施工的实际要求。在实际施工的过程当中，相关工作人员还应该对墙体和砂浆的附着力进行严格的控制，使之能够具备将枪的附着力。在此基础上，采取科学合理有效的措施对施工技术工艺进行改进和优化，最大程度提升房屋工程墙面的防渗漏能力。
结语
从总体的角度来讲，房屋建筑施工中防渗漏技术的应用效果对人们的生活和建筑的质量产生至关重要的影响，相关工作人员一定要对此有所重视，对其进行科学合理有效的应用。根据工程的实际情况以及外界环境，制定科学合理的施工方案，严格按照相关的标准规范进行施工，最大程度的保证和提高建筑的防渗漏性能。
参考文献：
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论文作者:王磊
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第14期
论文发表时间:2019/12/13
标签：施工技术论文; 材料论文; 屋面论文; 房屋论文; 管道论文; 墙面论文; 质量论文; 《建筑细部》2019年第14期论文;