摘要：随着人们对建筑装修品质要求的不断提高，建筑装修造价控制与管理已经成为一项非常重要的工作。要提高建筑装修的质量和品质，需要建筑企业不断完善与市场以及资质等相关的各项管理制度，本文主要分析一下建筑装修造价控制与管理的工作。
关键词：建筑装修；造价控制；造价管理
引言：
随着建筑装修项目的不断发展与壮大，目前装修工程已经从建筑工程中脱离出来，成为了一项独立的工程。在装修工程的施工中需要根据客户的实际需求和建筑的功能需要，进行科学合理的设计规划。同时，建筑装修的造价管理与控制，也逐渐获得人们的重视和认同。
一、建筑装修工程造价控制与管理中存在的一些问题
（一）设计阶段存在的一些问题
在建筑装修工程施工建设的过程中管理制度和承包方式，存在一定的缺陷。目前建筑装修工程的承办方式，除了大型建筑项目中施工和装修设计是相互分离的，剩余的中小型建筑项目都是采取设计、采购、施工一体化的建设模式，也就是说在建筑装修项目中很多的装修公司都是自己进行设计、施工的一种施工模式，在施工的工艺和选材过程中，由于涉及到公司的直接利益，因此很多建筑装修公司都会出现违规的行为。
这样就会在管理和设计中出现一定的问题，因此很有可能导致装修企业在设计的过程中出现工程造价失控的情况发生。另外有企业内部设计人员的专业能力高低不一，有时由于一些设计人员技术掌握的不熟练、没有一定的艺术设计基础、一定的工作经验等，导致在设计建筑装修的过程中，出现了严重的造价管理和控制问题。我们仔细研究设计人员的设计方案，发现一些设计方案，不仅毁掉了建筑装修产品的整体性和艺术性，而且设计的物料使用，也没有达到节能环保的基本要求。因此设计阶段出现的不同问题，都会对建筑装修的造价管理与控制造成一定的影响[1]。
（二）材料采购阶段存在的问题
建筑装修工程建设的过程中装修的材料价格，就大约占到整个装修工程造价的一半，因此可见对装修材料的造价管理是非常重要的。在建筑市场的不断发展进程中，装修材料市场也得到了快速的发展，目前市场中的装修材料琳琅满目，其规格和种类也非常繁多，但是市场中材料的质量也存在很大的隐患，即使是同一个厂家生产的同一批号的产品，但是由于施工工艺和材料保存方式的不同，装修材料的质量也会出现一定的差别。在对工程造价进行控制管理的过程中，由于装修材料的质量与价格不稳定，导致很可能出现工程索赔的情况，由此装修工程的造价也会出现巨大的波动。很多装修公司都由施工单位采购材料，并根据自己公司内部设计的方案来进行，这种采购方式对建筑装修工程的造价控制与管理也会产生一定的影响。
（三）招标阶段存在的问题
在建筑装修工程项目招标的过程中，各个招标环节的管理都会对装修工程设计方式、施工承包方式、合同价款、合同条款的签订等造成一定的影响。在招标的过程中对合同的计价方式如果不能准确的根据实际的情况进行选择，或者是材料的预算明显与市场的材料价格出现了差异，投标企业的内容文件准备的不够完整，施工建设企业缺乏一定的施工资质条件等等。这些因素都会对建筑装修造价的控制与管理造成一定的影响，目前我国的建筑装修项目在进行招标的过程中，很多装修企业的报价和投标，多采用总价包干方式进行承包。只有政府部门在建筑装修项目的采购招标过程中，才会采取工程量清单的报价方式，签订固定单价合同。进行装修工程的施工企业在施工的过程中一定要满足工程的实际需求，很多建筑装修企业的施工技术水平普遍较低，大多数企业本身的资质也不够，都是挂靠具有相应资质的建筑装修企业。由于很多建筑装修项目在进行招标的过程中没有对施工企业的资质进行明确的要求，从而导致了很多资质不达标的装修企业乘虚而入，给装修工程的造价管理埋下了一定的安全隐患[2]。
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（四）装修工程造价工作人员的素质问题
在我国的建筑装修工程造价控制与管理的过程中出现问题的因素，还有可能是出现在工作人员的身上。由于一项建筑工程的装修造价是一个团队完成的工作，但是团队中每一人都有自己的装修理念与造价计算方式，因此一旦团队工作不能进行高度的统一，就很可能给工程造价管理产生一定的影响。并且在招聘的过程中侧重了工作人员的学历，没有对应聘人员的实际工作技能进行有效审核，从而导致出现了工作人员在实际的工作中纸上谈兵的情况时有发生，没有有效的提高建筑装修造价工作的质量。
二、建筑装修工程造价管理与控制提高的一些措施
（一）加强市场管理和制度管理
在建筑装修市场竞争不断激烈的发展背景下，建筑装修企业要在市场占有一定的位置，就需要提高企业的核心竞争力。首先企业需要完善自己的各项管理制度，从而有效的强化装饰市场的业务管理，同时对装修企业的资质进行提高与管理。按照施工资质管理条例和设计资质管理要求进行不断的改革优化，以此同时还需要对设计单位和设计人员进行制度管理创新。在建筑装修工程建设的过程中严格控制招标流程和无资质的的企业承接装修工程项目，同时还需要做到设计资质和施工资质进行有效的分离，并且根据装修材料和市场行情的发展，及时的引进新技术、新工艺和新材料，并且对引进的先进技术要及时的进行实用性和可靠性的评定，逐渐形成统一的行业标准，在今后的工作开展过程中就可以根据这些行业的标准，对装修工程的计价资料、工程造价的标准和依据，进行及时的补充和完善，以此来推动整个建筑装修行业的不断进步，要注重推行设计图纸的审计制度，以及加强设计人员的执业注册制度，严格杜绝无资质的设计现象出现，要对工程的造价进行充分的考量，以适应市场的发展为基本原则[3]。
（二）设计要求和材料的选择
建筑装修行业设计的深度必须要满足建筑工程的整体需求，在装修工程造价的过程中，设计阶段的实际影响力可以占到一半以上。因此在设计阶段需要科学合理的控制装修工程的造价，不仅可以满足装修工程的实际要求，并且装修设计过程中还需要有一份详细的工程装修效果图，以及一些相关的详细节点做法和施工图纸，只要做到每一个施工的顺序都严格遵循设计的要求，才能保障建筑装修工程的施工质量。
在建筑装修工程的材料选择时，要根据装修工程的实际情况和装修特点进行选择，选择的材料性能、规格、品种等等，都要进行精确的判断，慎重的选择新工艺和新材料，新工艺和新材料可以有效的推动建筑装修工程的稳步发展。但是不成熟的施工工艺和材料质量，会对建筑装修工程造成难以预估的影响[4]。
（三）装修造价工作人员能力的提高
在今后的建筑装修造价管理与控制的过程中要不断的提高工作人员的专业技能，通过定期考核的方式对工作人员的专业能力进行考核测评，主要是为了防止工作人员专业技能的下降，从而给装修造价的管理与控制工作带来一定的影响。通过测评考核可以有效的提高建筑装修造价工作团队的整体实力。
三、结束语
在今后的建筑装修工程造价管理的过程中，需要通过管理控制工程造价的整个过程，才能更好的加快装修工程的施工进度、确保施工的安全开展、稳步提高企业的经济效益。
参考文献：
[1]梁杏珠.建筑装修造价控制与管理[J].科技创新与应用，2012，18:195.
[2]李锐成.建筑装修造价控制与管理[J].中国新技术新产品，2014，19:143.
[3]申婷婷.建筑装修工程的造价控制策略研究[J].信息化建设，2015，10:398.
[4]陶力.建筑装修造价控制策略[J].工程技术研究，2016，06:189.
论文作者:王勇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第33期
论文发表时间:2019/1/3
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